屋根リフォーム工事(修理・塗装・葺き替え)

「天井にシミができた」「まだ雨漏りはしていないけど、屋根の劣化が気になる」という場合は、屋根工事のタイミングです。屋根工事には「塗装し直す」「屋根材を交換する」「新しい屋根材を被せる」などの工法があり、適切な工事をすることで費用を抑えながら快適な住環境を保てます。

屋根のリフォーム工事をお考えの方は、鈴木工務店にお任せください。ご自宅の屋根の状況を見て、最適な屋根材や工法をご提案させていただきます。相談・見積は無料ですので、ぜひお気軽にご相談ください。

屋根工事のタイミング

屋根の塗膜の剥がれや膨らみ

 塗膜の剥がれや膨らみ


経年劣化や施工不良などが原因で起こるもので、塗膜の寿命が近いことを表しています。放置していると屋根材が傷み、多くのトラブルが起きかねない状態です。屋根工事は早めに行った方が良いでしょう。

瓦がズレているなどの劣化

瓦がズレているなどの劣化


経年劣化により瓦などがズレていると雨水が侵入しやすく、雨漏りの原因となります。また、地震・強風などで瓦などが落ちたり飛ばされたりする可能性があるため、大変危険です。早めの屋根工事をおすすめします。

雨漏りの工事中

雨漏りしている


すでに雨漏りしている場合は屋根材が相当劣化しているため、早急な屋根工事が必要です。放置していると、雨の侵入によって家の内壁や床までも腐食してしまうでしょう。劣化具合によっては、すべてを新しい屋根材に取り替えなくてはならない状態です。

屋根のメンテナンス時期

塗装の時期や耐用年数は、屋根の素材によって違います。

屋根材塗装の時期耐用年数
スレート7〜15年10〜35年
日本瓦不要30〜60年
セメント瓦10〜20年20〜40年
ガルバリウム鋼板10〜20年20〜40年
ジンカリウム鋼板不要30〜50年
アスファルトシングル約10年10〜30年
トタン屋根6〜10年6〜20年
  • 20~30年に一度は葺き直しが必要になります。

塗装の劣化がある場合は塗りなおしによって対処しますが、屋根材の劣化が顕著な場合は、葺き替えやカバー工法などの屋根工事が必要です。どのような屋根工事が適切かわからない場合は、鈴木工務店にご相談ください。

屋根工事の種類

屋根工事には、屋根材を新しくしたり塗装したりといった工事の他、状況に応じてさまざまな工事を行います。それぞれの工事の種類と工事の内容、特徴について比較しています。

工事の種類工事内容特徴
カバー工法既存の屋根の上から新しい屋根材を被せる既存屋根の解体・処理が不要

費用が安い

屋根が重くなる

瓦屋根ではできない
葺き替え既存の屋根を撤去して新しい屋根材に替える下地が傷んでいる場合に有効

耐震性を確保できる

既存屋根の解体・処理が必要

費用がかかる
塗装既存屋根の塗膜を剥がして新たに塗料を塗る屋根材が劣化していない場合に有効

費用が安い

既存屋根の解体・処理が不要
板金屋根の金属製品部分の交換または金属屋根の設置金属部分のみ交換であれば費用は安い

金属屋根の設置の場合は費用がかかる
漆喰屋根の棟と瓦を接着させ、雨水の侵入を防ぐ瓦の取替えはしないため、費用は抑えられる
雨樋新しい雨樋に取り替える全体的な交換だけでなく、部分的な補修・交換が可能
防水屋根部分に防水層を作り雨漏りを防ぐ防水材も耐用年数があるため、定期的なメンテナンスが必要
カバー工法

カバー工法は、既存屋根の上に新しい屋根材を被せる手法です。既存屋根の解体や処理に費用がかからず、工期も短く済むでしょう。しかし、屋根の下地が傷んでいる場合や瓦屋根ではカバー工法ができません。屋根が二重になるため重く、耐震性についての確認が必要です。

屋根工事・修理の施工事例

お客様アンケートをご紹介!

屋根工事チェックシート

屋根工事のタイミングを知るためには、以下のチェックシートを利用すると良いでしょう。当てはまる場合は、鈴木工務店にご相談ください。

□最近雨漏りした

□屋根の点検や補修をしたことがない

□部屋の湿気が気になる

□屋根材が膨らんでいる・歪んでいる

□屋根材にサビ・ヒビ・ズレがある

□屋根の色が変わってきた

□雨樋にヒビがある・ゴミで詰まっている

□「屋根工事をした方が良い」と営業される

□ソーラーパネルや室外機が屋根にある

□屋根材の耐用年数を迎えた

屋根工事・修理のよくある質問

屋根の塗装ってしなくちゃだめですか?

定期的に塗装することで、屋根材の劣化を防いで長持ちさせられます。屋根材が劣化してしまうとカバー工法や葺き替えによる屋根工事が必要になり、時間と費用がかかるなどデメリットがあります。

屋根工事の際、一緒に雨樋の交換もお願いできますか?

可能です。屋根の劣化とともに雨樋が傷んでいる可能性は高いので、あわせてのリフォームをおすすめしています。

瓦からスレート屋根に変えることは可能でしょうか?

瓦の屋根からスレート屋根への変更は可能です。

自分で屋根に上って状態を確認してから相談しても良いでしょうか?

自宅の屋根をチェックをするために屋根に上がるのはやめましょう。大変危険です。屋根に上がらないと屋根の色や歪み等を確認できない場合は、ぜひ鈴木工務店にご相談ください。

対応エリア

  • 成田市
  • 富里市
  • 酒々井町
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  • 八街市
  • 芝山町
  • 多古町
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鈴木工務店では、お客様の現在の住まいに関する不満や悩みを丁寧にヒアリングし、快適な生活を実現するためのリフォームをプランニングいたします。お客様の理想のスタイルやイメージをお聞かせいただければ、最適な提案をさせていただきます。

リフォームに関するお問い合わせやお見積りは無料ですので、お気軽にご相談ください。お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。私たちと一緒に素敵なリフォームを叶えましょう。

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