今ある家を、住みやすい空間に
ご自宅の思い出はそのままに、ライフスタイルや家族構成に合わせてプランをご提案します。
成田市で3代にわたり「住まいのかかりつけ」として、地域の暮らしを支えてきました。住まいに向き合い、無理な提案や不要な工事は行いません。
熟練の自社職人が直接施工します。部分補修からリフォーム、増改築まで幅広く対応し、品質と安全を両立した確実な仕上がりを実現します。
地元工務店だからこそ、施工後も迅速に対応できる体制があります。最長10年保証に加え、点検・メンテナンスを通じて、住まいを長く見守ります。
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KNOW
リノベーションについて
リノベーションでできること
子供部屋を増やしたい
お子様の人数に合わせて部屋を用意したい、お孫さんが来たときの遊び部屋を作りたいなど、部屋数の増築に。
将来に備えて介護スペースが欲しい
ご家族の介護を見据えて、段差の少ない動線や広めの居室を用意したい、将来に向けた安心の住まいづくりに。
広いリビングで家族の時間を過ごしたい
家族が集まるリビングをもっと開放的にしたい、光と風を感じる居心地の良い空間にしたいなど、暮らしを豊かに。
自宅の雰囲気を一新したい
和風の内装を明るい洋風にしたい、今の家の雰囲気をおしゃれに一新したいなど、テイスト変更やイメージチェンジに。
鈴木工務店では、お客様のライフスタイルや家族構成についてお聞きし、今お住まいの建物や土地に合った増改築プランをご提案します。ご相談は無料ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
増改築・リノベーション・建て替えの違いを知る
「部屋を広げたい」「間取りを変えたい」「家を一新したい」——。
そんなときに浮かぶのが リフォーム・リノベーション・改築・増築・建て替え ですが、似ているようで目的や規模が違います。
- 直す＝リフォーム
- 変える＝改築・リノベ｜増やす＝増築｜一新＝建て替え
| 質問 | YESの場合 | NOの場合 |
|---|---|---|
| 床面積を増やしたい？ | → 増築・建て替え | → 改築・リノベ・リフォーム |
| 間取りを大きく変えたい？ | → リノベーション／改築 | → リフォーム |
| 耐震や老朽化が心配？ | → 建て替えも検討 | → 増改築／リノベ |
| 分類 | 何をする？ | 向いているケース |
|---|---|---|
| リフォーム | 設備・内装を部分的に新しく | キッチン入替／壁紙張替／浴室改修 |
| リノベーション | 既存構造の範囲で壁・間仕切り変更 | 動線改善／和室→洋室／LDK化 |
| 改築 | 間取り・性能を大幅刷新 | 断熱強化／デザイン一新／回遊動線 |
| 増築 | 建物の外側に面積を追加 | 子ども部屋・書斎追加／床面積拡張 |
| 建て替え | 解体して新築し直す | 老朽・耐震不足の根本解決 |
増築・改築の前に確認すべき4ポイント
増築や改築には法律上の制限があります。まずは、これだけチェックしておきましょう。
| チェック項目 | 内容 |
|---|---|
| ① 建ぺい率 | 敷地に対する建築面積の上限。超えると増築不可。 |
| ② 容積率 | 敷地に対する延べ床面積の上限。用途地域ごとに異なる。 |
| ③ 高さ制限 | 北側斜線・道路斜線など、日照・景観の確保が目的。 |
| ④ 届出・建築確認 | 増築で10㎡（約6畳）を超える場合は申請が必要。 |
参考リンク：
目的別の最適な増改築プラン
どんな目的で増改築するかによって、最適な方法は異なります。以下の表を参考に、あなたのケースをイメージしてみましょう。
| 目的 | 内容 | 推奨プラン |
|---|---|---|
| 部屋数を増やしたい | 庭や駐車場を活かして1階部分を増築 | 1階増築（差しかけ増築） |
| 上下で広げたい | 1・2階を同時に拡張、天井を高く | 総二階増築（差しかけ2） |
| 平屋を2階にしたい | 屋根を撤去して新たに2階を増築 | 上乗せ増築（おかぐら増築） |
| 外観もリニューアルしたい | 屋根・外壁を含め全体を再構成 | 取り壊し増築 |
| 耐震・断熱を強化したい | 基礎補強＋内装一新 | 大規模改築・リノベーション |
構造で変わる増改築のしやすさ
建物の構造によって、できる・できない、費用や工期が変わります。
| 構造 | 自由度 | 特徴 |
|---|---|---|
| 在来工法（木造軸組） | ◎ | 間取り変更・増築がしやすい。日本の住宅で最も一般的。 |
| プレハブ工法 | ○ | メーカー仕様により制限あり。事前確認が必要。 |
| 2×4工法 | △ | 壁構造のため、取り除けない壁が多い。 |
| 鉄骨造 | ○ | 柱・梁計算を行えば拡張可。中規模住宅向け。 |
| 鉄筋コンクリート造 | △ | 解体・接合コストが高く、リノベ向き。 |
CASE
リノベーションの施工事例
例１
Before（施工前）
After（施工後）
| 施工箇所 | |
|---|---|
| 施工内容 | |
| 施工期間 | |
| 壁材の種類 |
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FLOW
ご相談から着工までの流れ
お電話・メール・フォームからお気軽にご相談ください。小さなお悩みや「何から手をつければいいかわからない」といった段階でも構いません。ご希望に応じて、現地調査やお打ち合わせの日程を調整します。
現地にて状態を確認し、工事範囲や下地・構造など見えない部分も含めて調査します。状況に応じた最適なプランとお見積りを作成し、不要な追加工事や無理な提案は行いません。
※暮らし方の変化や将来の使い方を見据え、全体バランスを考慮してご提案します。
経験豊富な自社職人が責任を持って施工します。居住中の工事でも安心していただけるよう、養生や近隣への配慮も徹底。工事完了後は仕上がりをご確認いただき、お引渡しとなります。
お引渡し後も、地域密着の体制で迅速に対応します。万が一の不具合や気になる点があれば、いつでもご相談ください。長く安心して暮らせる住まいをサポートします。
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FAQ
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- 迅速なサポートを約束
お客様の住まいのお悩みを丁寧にお聞きし、理想のイメージを実現する最適なリフォームプランをご提案いたします。
お見積り・ご相談は無料です。まずはお気軽にお問い合わせください。一緒に素敵なリフォームを実現しましょう。