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我孫子市は千葉県北西部に位置し、手賀沼のほとりに広がる自然豊かな住宅都市です。常磐線の我孫子駅・天王台駅周辺の市街地には築年数の長い住宅が多く、棟板金の釘浮きや漆喰劣化による雨漏りの相談が増えています。湖北台・青山台など成田線沿線の住宅団地では、昭和後期から平成初期に建設されたスレート屋根の防水機能が低下し、カバー工法の需要が高まっています。布佐・新木など農村的な街並みが残るエリアでは、屋根瓦のズレや谷板金の腐食による雨漏りも見られます。手賀沼周辺の高湿度な環境は木製貫板の腐食を早めるため、定期的な屋根点検が特に大切です。鈴木工務店は我孫子市の各エリアの住宅環境に精通し、原因を正確に見極めた施工で再発を防ぎます。
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我孫子市の雨漏り修理の施工事例
天王台エリアの住宅で棟板金の釘浮きを発見し樹脂貫板に交換した事例
我孫子市天王台エリアにお住まいのお客様より、大雨の翌日に天井のクロスに染みが広がるとご相談をいただきました。築32年の木造住宅で、手賀沼周辺の高湿度な環境により棟板金を固定していた木製貫板の腐食が進んでいました。棟板金の釘がほぼ全箇所で浮いており、次の強風で飛散する危険もある状態でした。腐食した木製貫板を撤去し、腐食に強い樹脂製貫板に交換してビス固定することで雨水の侵入を根本からシャットアウト。工事後は屋根の状態を写真付きの資料にまとめてお渡ししました。
| ご相談内容 | 大雨の翌日に天井のクロスに染みが広がる |
|---|---|
| 施工箇所 | 棟板金、貫板 |
| 施工前の状態 | 木製貫板の腐食による釘の浮き、棟板金継ぎ目の隙間から雨水侵入 |
| 施工内容 | 木製貫板撤去、樹脂製貫板設置、棟板金ビス固定 |
湖北台エリアの住宅でスレート屋根をカバー工法で改修し雨漏りを解消した事例
我孫子市湖北台エリアにお住まいのお客様より、築37年のスレート屋根で雨漏りが始まったとご相談をいただきました。スレート表面の防水機能が全面的に失われており、縁切り不良の箇所から雨水が裏面に回り込んでいました。足場を設置して屋根全体を確認した結果、カバー工法（既存スレートの上からガルバリウム鋼板を被せる工法）が工期・費用・廃材の面で最適と判断。丁寧に施工して雨漏りを完全に解消しました。工事後は断熱性能の向上も実感していただきました。
| ご相談内容 | 築37年のスレート屋根で雨漏りが始まった |
|---|---|
| 施工箇所 | 屋根全面 |
| 施工前の状態 | スレート表面の防水機能喪失、縁切り不良箇所からの雨水侵入 |
| 施工内容 | 足場設置、カバー工法によるガルバリウム鋼板金属屋根の新規設置 |
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我孫子市のお客様の声・口コミ
家が手賀沼に近く湿気が多いので屋根の傷みが心配でした。棟板金の釘が浮いて雨水が入っていたと分かり、樹脂製の貫板に交換してもらいました。工事後は不安がなくなり、梅雨も安心して過ごせました。
我孫子市天王台/T様
家を建てた施工会社が倒産してしまい、屋根の保証が受けられなくなったことに不安を感じていました。鈴木工務店さんに相談したところ独自の点検・保証プランを案内してもらえて、これから長く安心して住み続けられそうです。
我孫子市湖北台/K様
台風シーズン前に備えて、SNSの口コミを見て初めて依頼しました。見積もりの内容が明確で、追加費用が発生する場合の条件も事前にはっきり説明してもらえたので、安心して工事をお願いできました。
我孫子市我孫子/S様
瓦がズレて雨漏りが出るようになりました。原因を丁寧に調べてもらい、谷板金の腐食が主因だと特定してもらえました。修理後は問題が完全に解消され、的確な診断に感謝しています。
我孫子市布佐/M様
中古物件を購入し、リノベーションを計画しています。内装だけでなく屋根の状態もあわせて確認してもらい、今後必要になる修繕の時期や費用感を教えてもらえたので、リノベ計画に無理なく組み込むことができました。
我孫子市柴崎台/O様
以前、訪問販売の業者が来て高額な工事を強く勧められた経験があり、業者選びに慎重になっていました。今回は必要な工事内容と金額を丁寧に説明してもらえて、安心して依頼することができました。
我孫子市台田/F様
雨漏りに気づき、自分でブルーシートをかけて応急処置をしたのですが、風でめくれてしまいかえって被害が広がってしまいました。プロに任せた方がいいと反省し依頼したところ、正しい方法できちんと直してもらえました。
我孫子市新木/N様
太陽光発電を設置しようと考えていて、事前に屋根の耐久性や状態を診断してもらいました。設置しても問題ない状態だと確認してもらえたので、安心してパネルの設置工事を進めることができました。
我孫子市久寺家/K様
アパートから念願の戸建てに引っ越したばかりで、屋根のことは何も知識がありませんでした。点検の際に構造や劣化の見分け方まで一つひとつ丁寧に教えてもらえて、初めての戸建てでも安心して暮らせています。
我孫子市青山台/E様
根戸の自宅は手賀沼に近くハザードマップ上でも浸水想定区域に入っているため、屋根からの雨水がきちんと排水されているか以前から気になっていました。点検してもらったところ雨樋の勾配に問題が見つかり、調整してもらったことで大雨のときの排水がスムーズになりました。地域特有のリスクまで理解してもらえて安心できました。
我孫子市根戸/A様
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我孫子市の雨漏り修理で使える補助金制度
木造住宅耐震診断助成制度
我孫子市では、市に登録している木造住宅耐震診断士が耐震診断を実施した場合に、その費用の一部を助成する制度を設けています。耐震診断によって建物全体の劣化状況も把握でき、雨漏り修理を含む改修計画につなげることができます。
| 対象住宅 | 昭和56年5月31日以前に建築または着工された市内の木造住宅（在来軸組構法・伝統的構法・枠組壁工法）で、市に登録している木造住宅耐震診断士が耐震診断を実施した住宅 |
|---|---|
| 補助金の額 | 耐震診断費用の3分の2以内（上限5万円） |
| 注意事項 | 診断着手前に申請が必要。詳細は建築住宅課（04-7185-1111）へ |
木造住宅耐震改修工事助成制度
我孫子市では、昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅の耐震改修工事費の一部を助成する制度を実施しています。市に登録している木造住宅耐震診断士が設計・工事監理を行い、市に登録している施工事業者が施工した場合に適用されます。
| 対象住宅 | 昭和56年5月31日以前に建築または着工された市内の在来軸組構法・伝統的構法・枠組壁工法の木造住宅で、耐震診断の結果「倒壊する可能性がある」または「倒壊する可能性が高い」とされた建築物 |
|---|---|
| 補助金の額 | 耐震改修工事費の5分の4以内（上限100万円） |
| 注意事項 | 工事着手前に申請が必要。令和8年度の受付開始時期は建築住宅課（04-7185-1111）へ要確認 |
我孫子市住宅リフォーム補助金制度
市内登録の施工事業者に依頼して税込20万円以上の対象リフォーム工事を行う場合に、工事費の一部を補助する制度です。外壁・屋根・内装など幅広い工事が対象となり、雨漏り修理後の外壁補修や防水工事にも活用できます。
| 補助金の額（居住中の持家） | 工事費の5%（上限10万円）／多世帯住宅となる場合は10%（上限20万円） |
|---|---|
| 補助金の額（転入・転居者） | 工事費の5%（上限10万円）／多世帯住宅となる場合は20%（上限40万円） |
| 注意事項 | 工事契約・着手前に申請が必要。市内登録施工事業者に依頼することが条件。詳細は建築住宅課（04-7185-1111）へ |
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我孫子市の雨漏り修理対応地域一覧
我孫子市の対応エリア
我孫子・天王台エリア
- 我孫子
- 我孫子新田
- 本町
- 緑
- 並木
- 台田
- つくし野
- 天王台
- 東我孫子
- 白山
- 高野山
- 高野山新田
- 根戸
- 根戸新田
- 日の出
- 栄
- 柴崎
- 柴崎台
- 北新田
- 下ケ戸
- 浅間前
- 浅間前新田
- 江蔵地
- 寿
- 久寺家
- 上沼田
- 下沼田
- 中沼田
- 弁天下
- 泉
- 都
- 船戸
湖北・新木エリア
- 湖北台
- 南新木
- 新木
- 新木野
- 新木村下
- 青山
- 青山台
- 南青山
- 都部
- 都部新田
- 都部村新田
- 岡発戸
- 岡発戸新田
- 新々田
- 大作新田
- 相島
- 相島新田
布佐エリア
- 布佐
- 布佐下新田
- 布佐酉町
- 布佐平和台
- 布施
- 布施下
- 日秀
- 日秀新田
- 三河屋新田
- 古戸
- 若松
- 中里
- 中里新田
- 中峠
- 中峠台
- 中峠村下
- 呼塚新田
我孫子市の最寄りの駅周辺にも対応しております
- 我孫子駅
- 天王台駅
- 東我孫子駅
- 湖北駅
- 新木駅
- 布佐駅
千葉県のほか対応地域
- 成田市
- 四街道市
- 市原市
- 白井市
- 佐倉市
- 八千代市
- 千葉市
- 印西市
- 茂原市
- 八街市
- 旭市
- 香取市
- 東金市
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- 大網白里市
- 山武市
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- 酒々井町
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- 九十九里町
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