袖ケ浦市の雨漏り修理実績・施工事例

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リフォームのヒアリング風景

袖ケ浦市は東京湾岸に面し、東京湾アクアラインの着岸地に隣接する交通利便性の高い市です。臨海部には石油化学コンビナートが広がり、潮風と塩分を含んだ空気にさらされる住宅では屋根板金の腐食や外壁の劣化が内陸より早く進む傾向があります。一方、北部・東部の農村地帯には築年数の長い木造住宅も多く、棟瓦の漆喰劣化や防水層の傷みが雨漏りの原因となるケースが目立ちます。東京湾岸の塩害リスクと内陸農村部の経年劣化という二つの環境特性を把握した施工実績があるからこそ、原因を正確に特定し、再発しない修理をご提案できます。

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袖ケ浦市の雨漏り修理の施工事例

工業地帯近くのベランダ手すり基礎部からの雨漏りを補修した事例

袖ケ浦市奈良輪のお客様より、ベランダの手すり壁の根元付近から雨水が壁の中に入り込んでいるようで、下の部屋の天井際にシミができているとご相談をいただきました。調査の結果、ベランダ床の防水層を手すり壁の立ち上がり部分まで巻き上げる施工が本来必要なところ、既存の防水層が壁との取り合い(見切り部分)で途切れており、経年劣化でその隙間から雨水が浸入していることが判明しました。京葉工業地帯に近い立地のため、大気中の微細な浮遊物が防水層の劣化を早めていたことも要因の一つでした。取り合い部分の防水層を再度カットして開口し、防水シートを壁の立ち上がりまでしっかり巻き上げて再施工。見切り部分には防水役物を追加し、トップコートで仕上げて雨水の浸入経路を断ちました。

ご相談内容ベランダ手すり壁の根元付近から雨水が入り込み、下階の天井にシミができた
施工箇所ベランダ手すり壁の立ち上がり部、防水層の見切り部分
施工前の状態立ち上がり部の防水層の途切れ、取り合い部からの雨水浸入
施工内容取り合い部の防水層再施工、立ち上がり部への防水シート巻き上げ
防水役物の追加、トップコート仕上げ

霧よけ庇の固定部劣化による外壁内部への雨水浸入を防いだ事例

袖ケ浦市坂戸市場のお客様より、1階窓の上に取り付けられた小さな霧よけ庇の下、外壁にひび割れのような跡が出てきているとご相談をいただきました。調査の結果、霧よけ庇を外壁に固定しているビスまわりのコーキングが経年劣化で切れており、庇の内部に雨水が入り込んで固定金具が錆び、外壁材を押し広げるように劣化させていることが判明しました。小さな庇ゆえに見落とされやすく、発見が遅れがちな箇所でした。劣化した霧よけ庇をいったん取り外し、錆びた固定金具をステンレス製に交換した上で、ビス穴に防水パッキンを追加。庇を再度取り付け、外壁との取り合い部分には耐候性シーリング材で全周を打ち直しました。

ご相談内容窓上の霧よけ庇の下、外壁にひび割れのような跡が出てきている
施工箇所霧よけ庇固定部、外壁取り合い部
施工前の状態固定ビスまわりのコーキング切れ、固定金具の錆による外壁劣化
施工内容霧よけ庇の取り外し、固定金具のステンレス製への交換
防水パッキンの追加、取り合い部のシーリング処理

カーポート波板と母屋の取り合い部からの雨漏りを補修した事例

袖ケ浦市代宿のお客様より、母屋に接続する形で設置しているカーポートの波板屋根と外壁の取り合い部分から、雨の日に水が伝ってきているとご相談をいただきました。調査の結果、波板を母屋の外壁に固定する庇状の取り合い板金が経年劣化で反り返り、板金と波板の重なり部分にも隙間ができて、そこから雨水が浸入していることが判明しました。後付けのカーポート特有の、既存の外壁防水ラインを分断してしまう施工が原因でした。反り返った取り合い板金を撤去し、下地の防水シートを補修した上で、重なり幅を広く取った新しい板金を再設置。波板との重なり部分にも防水コーキングを追加し、雨水の浸入経路を根本から断ちました。

ご相談内容カーポート波板屋根と外壁の取り合い部から雨の日に水が伝ってくる
施工箇所カーポート波板と外壁の取り合い板金
施工前の状態取り合い板金の反り返り、波板との重なり部の隙間
施工内容取り合い板金の撤去・防水シートの補修
重なり幅を広げた新規板金の設置、重なり部の防水コーキング

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袖ケ浦市のお客様の声・口コミ

海に近い蔵波台に住んでいて、屋根板金のサビが気になっていました。調べてもらったら潮風の影響で腐食がかなり進んでいて、雨漏りの一歩手前だったと教えてもらいました。海沿い特有のリスクをよく知っている業者さんに頼めて、本当によかったです。

袖ケ浦市蔵波台/T様

長浦駅近くの戸建てで、台風の翌日に2階天井からの雨漏りを発見しました。棟板金が風でズレていたのが原因とのことで、翌日には応急処置に来てもらえました。対応の速さと説明の丁寧さに感心しました。

袖ケ浦市長浦/K様

のぞみ野の家は築25年になり、スレート屋根の色あせが気になっていました。葺き替えかカバー工法か迷っていましたが、屋根の状態を見てもらったうえで費用対効果が高いカバー工法を提案してもらいました。仕上がりも満足しています。

袖ケ浦市のぞみ野/S様

農村部の横田に住んでいて、梅雨のたびに天井のシミが気になっていました。棟瓦の漆喰が全体的に傷んでいたのが原因で、築年数の長い家ではよくある症状だと教えてもらいました。対処できて安心して暮らせるようになりました。

袖ケ浦市横田/M様

屋根が原因だと思って相談したら、まさかの外壁のひび割れから水が入っていたと判明しました。どこから漏れているか全くわからなかったのですが、一か所ずつ丁寧に調べてもらえて原因が特定できました。プロに頼んで正解でした。

袖ケ浦市奈良輪/O様

坂戸市場の自宅で、雨が続いたときだけ症状が出る軽い雨漏りが数年続いていました。鈴木工務店さんに診ていただくと「今は小さくても必ず広がる」とのことで、早めに対処できてよかったと思っています。説明がわかりやすく信頼できました。

袖ケ浦市坂戸市場/F様

久保田の家は耐震改修と合わせて屋根のリフォームも検討していました。補助金が使えることを教えてもらい、耐震改修と同時に屋根工事を進めることができました。一度に対応できて費用的にも助かりました。

袖ケ浦市久保田/N様

吉野田の古い実家で棟板金の音が台風のたびに気になっていました。点検してもらったら釘がかなり浮いていて「次の強風で飛ぶ危険がある」と言われ、樹脂製貫板への交換とビス固定をしてもらいました。父も安心していると喜んでいます。

袖ケ浦市吉野田/K様

神納の自宅は築35年で、見積もり前に工事が必要な理由を写真を使って一か所ずつ説明してもらえました。内容が理解できた上で依頼できたので、追加費用の心配もなく安心して任せることができました。

袖ケ浦市神納/E様

工事後にしばらくして気になる点が出てきたので連絡したら、すぐに確認に来てもらえました。結果的に問題ではありませんでしたが、アフターフォローまで手厚い業者だと感じました。袖ケ浦市内で長く付き合える業者に出会えてよかったです。

袖ケ浦市岩井/I様

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袖ケ浦市の雨漏り修理で使える補助金制度

木造住宅の耐震改修事業とリフォーム事業

地震による木造住宅の倒壊被害を防ぐため、平成12年(2000年)5月31日以前に建築された木造住宅の耐震改修工事費の一部を補助する制度です。耐震改修と同時に行うリフォーム工事も補助対象となり、屋根・外壁等の修繕と合わせて活用できるケースがあります。

制度概要平成12年5月31日以前に建築された木造在来軸組構法の2階建て以下の戸建住宅(市の耐震診断で補強の必要性が認められたもの)について、耐震改修や耐震性能向上工事、耐震設計監理費の一部を補助する制度
補助金の額(耐震改修工事)工事費の3分の1(上限40万円)
補助金の額(耐震性能向上工事)工事費の3分の2(上限50万円)※65歳以上または身体障害者手帳1・2級の方が対象
補助金の額(耐震設計監理)費用の2分の1(上限10万円)
補助金の額(同時リフォーム工事)工事費の10分の1(上限20万円)※耐震改修と同時に同一業者が行うリフォーム工事が対象
注意事項工事着工前に申請が必要。まず無料耐震相談会(要予約)の受診を推奨。詳細は都市整備課住宅班(0438-62-3645)へ

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袖ケ浦市の雨漏り修理対応地域一覧

袖ケ浦市の対応エリア

袖ケ浦駅周辺エリア

  • 北袖
  • 中袖
  • 南袖
  • 袖ケ浦駅前
  • 蔵波
  • 蔵波台
  • のぞみ野
  • 奈良輪
  • 坂戸市場
  • 福王台

長浦駅周辺エリア

  • 長浦
  • 長浦駅前
  • 神納
  • 久保田
  • 椎の森
  • 三ツ作
  • 大曽根
  • 下新田
  • 飯富
  • 野田

北部・内陸農村エリア

  • 川原井
  • 高谷
  • 永吉
  • 野里
  • 上泉
  • 三箇
  • 下根岸
  • 百目木
  • 堂谷
  • 打越
  • 阿部
  • 上宮田
  • 下宮田
  • 滝の口
  • 玉野
  • 吉野田
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東部エリア

  • 岩井
  • 永地
  • 三黒
  • 谷中
  • 横田
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  • 大鳥居
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