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鴨川市は鴨川シーワールドや小湊の誕生寺で知られる外房の観光都市で、太平洋の豊かな自然に恵まれた市です。海岸線に近い市街地エリアでは潮風と塩害が屋根板金の腐食を早め、台風の多い外房特有の強風によるトラブルも頻発します。一方、長狭地区や清澄・四方木などの山間部には築年数の長い木造住宅が多く、落ち葉による谷樋の詰まりや棟瓦の漆喰劣化が原因の雨漏りが起きやすい環境です。移住促進にも力を入れており、空き家バンクを活用して入居後に雨漏りを発見するケースも増えています。鈴木工務店は鴨川市の多様な住宅環境を熟知し、原因を見極めた施工で再発を防ぎます。
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鴨川市の雨漏り修理の施工事例
海沿いの住宅で塩害により腐食した屋根板金を全交換した事例
鴨川市横渚エリアにお住まいのお客様より、大雨のたびに2階天井から雨漏りが発生するとご相談をいただきました。海岸に近い立地のため長年にわたって潮風と塩分にさらされ、軒先・けらば・棟の板金部材に広範囲のサビと腐食が進んでいました。防水シートにも劣化が見られたため、板金を全撤去した上で新規敷設。塩害環境に強いフッ素塗装ガルバリウム鋼板に全面交換し、雨水の侵入を完全にシャットアウトしました。外房の海沿い住宅は定期的な塩害点検が再発予防に有効であることもあわせてお伝えしました。
| ご相談内容 | 大雨のたびに2階天井から雨漏りが発生する |
|---|---|
| 施工箇所 | 屋根板金全周（軒先・けらば・棟）、防水シート |
| 施工前の状態 | 塩害による板金の広範囲なサビ・腐食、防水シート劣化 |
| 施工内容 | 既存板金全撤去、防水シート新規敷設、フッ素塗装ガルバ板金全交換 |
山間部の住宅で落ち葉による谷樋詰まりを清掃・板金補修し雨漏りを解消した事例
鴨川市仲エリアにお住まいのお客様より、雨のたびに一か所からポタポタと水が落ちてくるとご相談をいただきました。周囲を山に囲まれた長狭地区の立地のため、秋から冬にかけて落ち葉が屋根に大量に堆積し、谷樋（屋根の合わせ目を流れる雨水経路）が完全に詰まった状態でした。オーバーフローした雨水が防水シートの劣化箇所から侵入していたことも判明。谷部の瓦を一時撤去し、堆積した落ち葉・泥・苔を徹底清掃。傷んでいた谷板金を新品に交換し、防水シートも補修した上で瓦を葺き直しました。山に近いエリアでは年1回の谷樋点検をお勧めしています。
| ご相談内容 | 雨のたびに一か所からポタポタと水が落ちてくる |
|---|---|
| 施工箇所 | 屋根の谷樋、谷板金、周辺防水シート、谷部の瓦 |
| 施工前の状態 | 落ち葉・泥・苔の堆積による谷樋の完全詰まり、防水シート劣化 |
| 施工内容 | 谷部瓦撤去、堆積物清掃、谷板金全交換、防水シート補修、瓦葺き直し |
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鴨川市のお客様の声・口コミ
横渚の自宅は海が近くて潮風が強く、板金のサビが早く進むと気になっていました。台風の後から雨漏りが始まり、調べてもらったら板金の腐食が広範囲に及んでいました。ガルバリウムに全交換してもらってから台風シーズンも安心です。
鴨川市横渚/T様
空き家バンクで長狭の古民家を購入して移住しました。入居後の最初の梅雨で和室から雨漏りが発覚して焦りましたが、谷樋の詰まりが原因とすぐ特定してもらえました。住宅リフォーム補助金の情報も教えてもらえてよかったです。
鴨川市仲/K様
小湊の実家は築40年以上で、棟瓦の漆喰がかなり傷んできていました。このまま放置すると雨漏りが始まると教えてもらい、全面打ち直しをお願いしました。見た目も見違えるほど白くきれいになって、親も喜んでいます。
鴨川市小湊/S様
天津の自宅で台風のたびに棟板金がガタガタと音を立てていました。点検してもらったら釘がほぼ浮いており「次の強風で飛ぶ危険がある」とのこと。樹脂製の貫板に交換してビス固定してもらい、外房特有の強風にも安心できるようになりました。
鴨川市天津/M様
屋根が原因だと思って相談したら、まさかの外壁のひび割れから水が入っていたと判明しました。海に近いエリアは外壁も傷みが早いと教えてもらい、屋根以外もしっかり確認してくれる業者さんに頼めてよかったです。
鴨川市前原/O様
耐震改修と合わせて屋根のリフォームもまとめてお願いしました。補助金を活用できると教えてもらい、費用の負担が想定よりずっと軽くなりました。一度の工事で全部対応してもらえたのがとても助かりました。
鴨川市大里/F様
清澄の山里に住む親の家で屋根が心配だと連絡があり、代わりに手配しました。電話一本で調査から工事まで全部段取りを組んでもらえ、現地に行かずに完了しました。山間部の古い家にも慣れた業者さんで安心しました。
鴨川市清澄/N様
見積もりの前に問題箇所を写真を使って一か所ずつ説明してもらえました。どこが原因でなぜ修理が必要なのかよく分かり、不安なく依頼できました。工事後のアフターフォローも丁寧でした。
鴨川市太海/K様
江見の自宅でスレート屋根のカバー工法を検討していました。屋根の状態を見てもらったうえで費用対効果が高いと判断してもらい、工期も短く済みました。外房でも対応してもらえる地域密着の業者さんで安心できました。
鴨川市江見青木/E様
工事後に今後注意すべき箇所を書き出した資料をいただきました。鴨川の海沿いと山間部では傷み方が違うと分かり、長く住み続けるための見通しが立てやすくなりました。次回もここにお願いしようと思っています。
鴨川市北小町/I様
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鴨川市の雨漏り修理で使える補助金制度
木造住宅耐震診断費補助金
市内の木造住宅の地震に対する安全性の向上を図るため、耐震診断に要する費用の一部を補助する制度です。耐震診断によって建物全体の劣化状況を把握でき、雨漏り修理を含む改修計画につなげることができます。
| 制度概要 | 昭和56年5月31日以前に建築された在来軸組構法による木造2階建て以下の住宅（一戸建てまたは居住部分が1/2以上の併用住宅）を対象に、耐震診断費用の一部を補助する制度 |
|---|---|
| 補助金の額 | 耐震診断費用の3分の2以内（上限8万円） |
| 注意事項 | 詳細は都市建設課都市整備係（04-7093-7835）へ |
木造住宅耐震改修事業費等補助金
耐震診断の結果、総合評点が1.0未満と判定された木造住宅について、耐震改修工事費の一部を補助する制度です。耐震改修と同時に行うリフォーム工事も補助対象となり、屋根・外壁の修繕と合わせて活用できるケースがあります。
| 制度概要 | 昭和56年5月31日以前に建築された在来軸組構法の木造住宅で耐震診断の結果が1.0未満のものについて、耐震改修工事・設計・工事監理およびリフォーム工事費の一部を補助する制度 |
|---|---|
| 補助金の額（設計・工事監理） | 費用の2分の1（上限10万円） |
| 補助金の額（耐震改修工事） | 費用の23%（上限40万円） |
| 補助金の額（同時リフォーム工事） | 費用の10分の1（上限20万円） |
| 注意事項 | 工事着工前に申請が必要。予算額に達した場合は受付終了。詳細は都市建設課都市整備係（04-7093-7835）へ |
住宅リフォーム補助金
鴨川市内にある築1年以上の住宅を市内業者によってリフォームする場合に、工事費の一部を補助する制度です。屋根・外壁等の修繕・改修工事も補助対象となる場合があり、雨漏り修理にも活用できます。
| 制度概要 | 鴨川市内にある築1年以上の一戸建て住宅または併用住宅（居住部分が1/2以上）を市内業者が施工する20万円超のリフォーム工事に対し費用の一部を補助する制度 |
|---|---|
| 補助金の額 | 工事費の10%（上限20万円） |
| 注意事項 | 申請は工事着工前に必要。予算がなくなった時点で受付終了。過去に住宅リフォーム補助金または耐震改修事業費等補助金を受けていないこと。詳細は都市建設課都市整備係（04-7093-7835）へ |
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鴨川市の雨漏り修理対応地域一覧
鴨川市の対応エリア
安房鴨川駅周辺・市街地エリア
- 横渚
- 前原
- 貝渚
- 東町
- 西町
- 広場
- 大里
- 来秀
- 磯村
- 粟斗
- 花房
- 八色
- 滑谷
- 打墨
- 押切
- 竹平
- 京田
- 川代
- 坂東
- 太尾
- 田原西
- 池田
- 和泉
- 太田学
天津・小湊エリア
- 天津
- 内浦
- 小湊
- 浜荻
- 四方木
- 清澄
江見・太海エリア
- 江見青木
- 江見内遠野
- 江見外堀
- 江見太夫崎
- 江見西真門
- 江見東真門
- 江見吉浦
- 東江見
- 西江見
- 太海
- 太海西
- 太海浜
- 二子
- 宮
- 仲町
- 西
- 東
- 畑
- 代
- 上
- 西山
- 天面
長狭地区エリア
- 仲
- 北小町
- 南小町
- 宮山
- 成川
- 主基西
- 細野
- 松尾寺
- 下小原
- 上小原
- 北風原
- 吉尾西
- 吉尾平塚
内陸・大山エリア
- 大川面
- 大幡
- 横尾
- 寺門
- 大山平塚
- 金束
- 古畑
- 奈良林
- 佐野
- 釜沼
- 平塚
鴨川市の最寄りの駅周辺にも対応しております
- 安房鴨川駅
- 安房天津駅
- 安房小湊駅
- 江見駅
- 太海駅
千葉県のほか対応地域
- 成田市
- 四街道市
- 市原市
- 白井市
- 佐倉市
- 八千代市
- 千葉市
- 印西市
- 茂原市
- 八街市
- 旭市
- 香取市
- 東金市
- 銚子市
- 富里市
- 大網白里市
- 山武市
- いすみ市
- 匝瑳市
- 横芝光町
- 酒々井町
- 栄町
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- 九十九里町
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- 東庄町
- 一宮町
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