茂原市の雨漏り修理なら鈴木工務店へ｜原因調査から確実な修理まで対応

原因調査 → 写真で説明 → 必要な工事だけ

「少し濡れているだけだから大丈夫」
「とりあえず様子を見よう」

このように思って放置してしまうと、見えないところで建物の劣化が進行してしまう場合があります。

雨漏りは「症状が小さいうち」に対処するほど、費用も工事規模も抑えられる傾向があります。

雨漏りは、放置すると建物内部の木材や断熱材まで傷めてしまい、結果的に修理費用が大きくなるケースもあります。

だからこそ、「少し気になる」段階での点検や早めの修理が大切です。

鈴木工務店では、成田市を中心に、茂原市エリアまで地域密着で雨漏り修理・屋根修理・外壁点検を行っており、原因調査から適切な修繕方法のご提案まで一貫して対応しています。

近年、雨漏り修理に関する訪問営業や突然の点検提案など、悪質な業者によるトラブルが全国的に増えています。
茂原市でも、「突然訪問されて不安をあおられ、高額な工事を契約してしまった」というケースが報告されています。

雨漏りは見えない部分が多く、専門的な判断が必要です。
正確な調査をせずに工事を進めてしまうと、再発や余計な出費につながることもあります。

鈴木工務店だからこその安心対応
鈴木工務店では、地域密着の工務店として無理な営業や不安をあおるような提案は一切行いません。
まずは現地調査を行い、雨漏りの原因をしっかり確認したうえで、必要な工事だけを分かりやすくご説明いたします。

雨漏り修理には、部分的な補修から屋根全体の作り替えまで、いくつかの選択肢があります。 現在の被害状況と、あと何年その家に住み続けたいかという「ライフプラン」に合わせて最適なものをお選びください。

工法名	費用目安	工期	耐久年数	こんな方にオススメ
部分補修	3万円〜	1〜2日	1〜5年	とりあえず今すぐ漏れを止めたい
カバー工法	60〜120万円	5〜10日	20〜30年	コスパ良く、屋根を新しくしたい
葺き替え	100〜200万円	7〜14日	30年〜	下地から完全に直して安心したい
防水・塗装	30〜80万円	5〜10日	10〜15年	陸屋根やベランダからの漏水

• 建物の大きさ（30坪程度を想定）や劣化状況により変動します。

お見積は無料です
雨漏り修理の費用は、同じように見える症状でも、部分的な補修で済む場合もあれば、屋根や外壁の改修が必要になるケースもあります。
鈴木工務店では、現地調査を行ったうえで、必要な工事内容を分かりやすくご説明し、納得いただけるお見積りをご提案しています。

茂原市木造住宅耐震診断費補助金

昭和56年（1981年）5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の一部を補助する制度です。まず耐震診断を受けることで、雨漏り修理にも関連する建物全体の劣化状況を把握し、その後の改修につなげることができます。

制度概要	茂原市耐震改修促進計画に基づき、市内の木造住宅の耐震診断費用を補助する制度
補助金の額	耐震診断に要する費用（上限12万円）
補助対象住宅	・茂原市内に所在する住宅であること ・一戸建て住宅（地上2階以下）であること ・昭和56年5月31日以前に着工されていること ・主要構造部が木材で、在来軸組構法により建築されていること ・過去に同補助金の交付を受けていないこと
補助対象者	・補助対象住宅を所有していること ・市町村税および国民健康保険税の滞納がないこと ・耐震診断に係る契約の締結前であること
受付期間	令和8年4月15日（水）〜令和8年12月28日（月）※予算額に達し次第終了

• 参考：令和8年度茂原市木造住宅耐震診断費補助金（茂原市ホームページ）

茂原市木造住宅耐震改修費等補助金

昭和56年（1981年）5月31日以前に着工された木造住宅の耐震改修工事費用の一部を補助する制度です。耐震改修工事に関連した雨漏り修理を行うことで、補助金を活用できるケースがあります。

制度概要	茂原市耐震改修促進計画に基づき、市内の木造住宅の耐震改修工事・耐震改修に伴うリフォーム工事・除却工事の費用を補助する制度
補助金の額	耐震設計・改修工事・監理：費用の5分の4（上限115万円） 耐震改修に伴うリフォーム工事：費用の10分の1（上限20万円）
補助対象住宅	・茂原市内に所在する一戸建て住宅（地上2階以下）であること ・昭和56年5月31日以前に着工されていること ・主要構造部が木材で、在来軸組構法により建築されていること ・耐震診断による上部構造評点が1.0未満であること ・過去に木造住宅耐震改修補助金の交付を受けていないこと
補助対象者	・茂原市内に住所を有し、住民基本台帳に記録されていること ・補助対象住宅を所有し、現に居住していること（除却の場合は居住要件なし） ・市町村税および国民健康保険税の滞納がないこと ・工事等に係る契約の締結前であること
受付期間	令和8年4月15日（水）〜令和8年12月28日（月）※予算額に達し次第終了

• 参考：令和8年度茂原市木造住宅耐震改修費等補助金（茂原市ホームページ）

茂原市空き家バンク登録物件リフォーム補助金

※現在募集は終了しています。令和8年度に再募集される可能性があります。

茂原市空き家バンクに登録された空き家を購入してリフォームを行う方に、工事費の一部を補助する制度です。屋根・外壁のリフォームが補助対象に含まれており、空き家取得時の雨漏り修理にも活用できるケースがあります。

制度概要	茂原市空き家バンクに登録された空き家を購入し、リフォームを行う方に工事費の一部を補助する制度
補助金の額	補助対象経費の2分の1以内（上限50万円）
補助対象工事	屋根・外壁・内装・建具・水回り・電気設備等のリフォーム工事 ※車庫・倉庫・外構工事・家具・電化製品等は対象外
補助対象者	・茂原市空き家バンクに登録された空き家を購入した方 ・本市に転入される方または市内業者が施工するリフォームであること ・リフォームした空き家に申請者が定住または定期的に滞在すること ・空き家の売買契約締結日から1年以内に工事が完了すること ・市税等の滞納がないこと

• 参考：茂原市空き家バンク登録物件リフォーム補助金（茂原市ホームページ）

茂原市浸水防止対策事業補助金

※現在募集は終了しています。令和8年度に再募集される可能性があります。

台風や大雨による浸水被害を防止・軽減するための工事費用を補助する制度です。茂原市は河川氾濫による浸水被害が多いエリアのため、止水壁・止水板の設置や床面のかさ上げ工事など、外部からの水の侵入を防ぐ対策として雨漏り修理と合わせて活用されるケースがあります。

制度概要	台風・大雨等による浸水被害を防止または軽減するための工事を実施する方に、工事費の一部を補助する制度
補助金の額	補助対象経費の2分の1以内（上限50万円）
補助対象工事	・止水壁の設置工事 ・建物基礎・床面のかさ上げ工事 ・敷地の盛土工事 ・止水板の設置工事 ・浸水防止効果のある耐水住宅への建替え工事
補助対象者・区域	・建物を現に使用する所有者または使用者等 ・過去に浸水被害のあった区域、または茂原市洪水ハザードマップで浸水が想定される区域内の建物が対象 ※空き家・売買物件・着工済みの工事は対象外

• 参考：茂原市浸水防止対策事業補助金（茂原市ホームページ）

茂原市の補助金制度も分かりやすくご案内します
補助金制度は、年度や予算状況、工事内容や住宅の条件によって、対象となるかどうかが異なるケースもあります。
鈴木工務店では、雨漏り修理の内容に応じて活用できる可能性のある制度についても分かりやすくご案内しています。

原因	保険適用	例
台風・暴風		屋根瓦の破損
雪・雹		屋根の割れ
飛来物		台風で物が飛んできた
経年劣化		古くなって漏れた
メンテ不足		放置による腐食

雨漏りというと「修理費はすべて自己負担」と思われがちですが、実は火災保険が使えるケースも少なくありません。ただし、すべての雨漏りが対象になるわけではなく、原因によって判断が分かれるため注意が必要です。

▼火災保険が使えないケース
・築年数が古いだけでは対象にならない
・気付いたのが最近でも原因が劣化なら対象外
・小さな雨漏り＝保険対象とは限らない
・雨漏り発生から時間が経ちすぎている

火災保険は「事故や自然災害への補償」であり、建物の寿命による損傷は基本的に対象外です。

先に修理してしまうと被害状況の確認ができず保険が下りないケースもあるため、「原因調査→保険会社へ申請→損害鑑定・審査」を経て修理を行います。

保険のための原因調査・写真撮影・見積もり作成まで対応します
雨漏りは原因によって対応方法が大きく異なり、自己判断で修理を進めてしまうと、火災保険が適用できなくなるケースもあります。
鈴木工務店では、雨漏りの原因調査から修理のご相談まで対応しております。
「保険が使えるか分からない」「まずは状態を見てほしい」といった段階でも構いませんので、お気軽にご相談ください。

施工箇所	外部の屋根（瓦のズレおよび防水シートの劣化部分） 内部の天井（腐食・破損した石膏ボード、クロス、および内部の木下地）
施工内容	屋根は瓦を一時撤去して防水シートを新規交換し、瓦を正しく葺き直すことで雨水の侵入を完全に遮断しました。室内は腐食した天井材を撤去後に防カビ処理を施し、下地から新設。耐水ボードと新品のクロスで仕上げ、新築同様の美しさを取り戻しました。

施工箇所	屋根全体（瓦、防水シート、下地木材）
施工内容	既存の瓦と下地の防水シートを全て撤去しました。傷んでいた野地板を補強・交換した後、新しい高性能な防水シート（ルーフィング）を敷設。最後に耐久性に優れた新しい日本瓦で丁寧に葺き上げ、屋根全体の防水性と安全性を確保しました。

茂原市で多くの方にお選びいただきました
雨漏りは、同じように見える症状でも原因や適切な修理方法がそれぞれ異なります。
鈴木工務店では、茂原市を中心に地域の住まいを見続けてきた経験を活かし、お客様の状況に合わせた最適なご提案を心がけています。

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