市原市の雨漏り修理なら鈴木工務店へ｜原因調査から確実な修理まで対応

原因調査 → 写真で説明 → 必要な工事だけ

「少し濡れているだけだから大丈夫」
「とりあえず様子を見よう」

このように思って放置してしまうと、見えないところで建物の劣化が進行してしまう場合があります。

雨漏りは「症状が小さいうち」に対処するほど、費用も工事規模も抑えられる傾向があります。

雨漏りは、放置すると建物内部の木材や断熱材まで傷めてしまい、結果的に修理費用が大きくなるケースもあります。

だからこそ、「少し気になる」段階での点検や早めの修理が大切です。

鈴木工務店では、成田市を中心に、市原市エリアまで地域密着で雨漏り修理・屋根修理・外壁点検を行っており、原因調査から適切な修繕方法のご提案まで一貫して対応しています。

近年、雨漏り修理に関する訪問営業や突然の点検提案など、悪質な業者によるトラブルが全国的に増えています。
市原市でも、「突然訪問されて不安をあおられ、高額な工事を契約してしまった」というケースが報告されています。

雨漏りは見えない部分が多く、専門的な判断が必要です。
正確な調査をせずに工事を進めてしまうと、再発や余計な出費につながることもあります。

鈴木工務店だからこその安心対応
鈴木工務店では、地域密着の工務店として無理な営業や不安をあおるような提案は一切行いません。
まずは現地調査を行い、雨漏りの原因をしっかり確認したうえで、必要な工事だけを分かりやすくご説明いたします。

雨漏り修理には、部分的な補修から屋根全体の作り替えまで、いくつかの選択肢があります。 現在の被害状況と、あと何年その家に住み続けたいかという「ライフプラン」に合わせて最適なものをお選びください。

工法名	費用目安	工期	耐久年数	こんな方にオススメ
部分補修	3万円〜	1〜2日	1〜5年	とりあえず今すぐ漏れを止めたい
カバー工法	60〜120万円	5〜10日	20〜30年	コスパ良く、屋根を新しくしたい
葺き替え	100〜200万円	7〜14日	30年〜	下地から完全に直して安心したい
防水・塗装	30〜80万円	5〜10日	10〜15年	陸屋根やベランダからの漏水

• 建物の大きさ（30坪程度を想定）や劣化状況により変動します。

お見積は無料です
雨漏り修理の費用は、同じように見える症状でも、部分的な補修で済む場合もあれば、屋根や外壁の改修が必要になるケースもあります。
鈴木工務店では、現地調査を行ったうえで、必要な工事内容を分かりやすくご説明し、納得いただけるお見積りをご提案しています。

瓦屋根耐風改修促進事業補助金

市原市では、既存建築物の瓦屋根について、全面的に葺き替える場合に補助を行っています。

雨漏りの原因が屋根の場合や、実質的な雨漏り修理として、現在の瓦屋根が令和2年国土交通省告示第1435号により改正された昭和46年建設省告示第109号に適合していない場合に適用されます。

制度概要	強風や台風対策として、古い瓦屋根を基準適合の屋根へ改修する工事に対して補助される制度
補助金の額	いずれか少ない方の額（上限55万2千円） ・（1）瓦屋根の葺き替え工事にかかる費用×23％ ・（2）対象となる瓦屋根の面積（㎡）×24,000円×23％
補助の対象者	・自己所有の建築物の瓦屋根（粘土瓦またはセメント瓦）で、現行基準に適合していないもの ・一棟の建築物の瓦屋根を全面的に葺き替えること ・他の改修工事の補助制度等により、二重に補助金を受けていないもの

• 参考：市原市瓦屋根耐風改修促進事業補助金交付要綱/瓦屋根の全面改修に対する補助のご案内（瓦屋根耐風改修促進事業）

木造住宅耐震改修事業補助金

耐震改修では屋根の軽量化や屋根・構造の補強が含まれるため、耐震診断を受けたうえで倒壊の危険性が認められた場合活用できる場合があります。

制度概要	耐震性が不足している住宅に対して、耐震改修工事の費用を補助する制度
補助金の額	耐震改修工事費用の最大８割（上限１１５万円）
補助の対象者	・平成12年5月31日以前に建てられた住宅 ・木造（在来軸組工法）で建てられた2階建て以下の住宅 ・市原市木造住宅耐震診断事業において、倒壊の危険性が認められた住宅 ・申請者が、耐震改修工事後、自ら居住する予定の住宅

※参考：木造住宅の耐震工事の補助金を受けたい

住宅用設備等脱炭素化促進補助金

省エネや断熱性能向上のための補助金なので直接の雨漏り修理ではありませんが、雨漏りの原因となりうる断熱・結露・外壁改修と併用できる可能性があります。

制度概要	省エネ・断熱性能向上のための設備導入に対する補助制度
補助金の額	・窓の断熱改修：補助対象経費の２分の１（上限16万円） ※令和7年度の予算は終了。令和8年度以降補填される可能性あり
補助の対象者	・平成12年5月31日以前に建てられた住宅 ・木造（在来軸組工法）で建てられた2階建て以下の住宅 ・市原市木造住宅耐震診断事業において、倒壊の危険性が認められた住宅 ・申請者が、耐震改修工事後、自ら居住する予定の住宅

※参考：「市原市住宅用設備等脱炭素化促進補助金」のご案内

市原市の補助金制度も分かりやすくご案内します
補助金制度は、年度や予算状況、工事内容や住宅の条件によって、対象となるかどうかが異なるケースもあります。
鈴木工務店では、雨漏り修理の内容に応じて活用できる可能性のある制度についても分かりやすくご案内しています。

原因	保険適用	例
台風・暴風		屋根瓦の破損
雪・雹		屋根の割れ
飛来物		台風で物が飛んできた
経年劣化		古くなって漏れた
メンテ不足		放置による腐食

雨漏りというと「修理費はすべて自己負担」と思われがちですが、実は火災保険が使えるケースも少なくありません。ただし、すべての雨漏りが対象になるわけではなく、原因によって判断が分かれるため注意が必要です。

▼火災保険が使えないケース
・築年数が古いだけでは対象にならない
・気付いたのが最近でも原因が劣化なら対象外
・小さな雨漏り＝保険対象とは限らない
・雨漏り発生から時間が経ちすぎている

火災保険は「事故や自然災害への補償」であり、建物の寿命による損傷は基本的に対象外です。

先に修理してしまうと被害状況の確認ができず保険が下りないケースもあるため、「原因調査→保険会社へ申請→損害鑑定・審査」を経て修理を行います。

保険のための原因調査・写真撮影・見積もり作成まで対応します
雨漏りは原因によって対応方法が大きく異なり、自己判断で修理を進めてしまうと、火災保険が適用できなくなるケースもあります。
鈴木工務店では、雨漏りの原因調査から修理のご相談まで対応しております。
「保険が使えるか分からない」「まずは状態を見てほしい」といった段階でも構いませんので、お気軽にご相談ください。

施工箇所	外部の屋根（瓦のズレおよび防水シートの劣化部分） 内部の天井（腐食・破損した石膏ボード、クロス、および内部の木下地）
施工内容	屋根は瓦を一時撤去して防水シートを新規交換し、瓦を正しく葺き直すことで雨水の侵入を完全に遮断しました。室内は腐食した天井材を撤去後に防カビ処理を施し、下地から新設。耐水ボードと新品のクロスで仕上げ、新築同様の美しさを取り戻しました。

施工箇所	屋根全体（瓦、防水シート、下地木材）
施工内容	既存の瓦と下地の防水シートを全て撤去しました。傷んでいた野地板を補強・交換した後、新しい高性能な防水シート（ルーフィング）を敷設。最後に耐久性に優れた新しい日本瓦で丁寧に葺き上げ、屋根全体の防水性と安全性を確保しました。

市原市で多くの方にお選びいただきました
雨漏りは、同じように見える症状でも原因や適切な修理方法がそれぞれ異なります。
鈴木工務店では、市原市を中心に地域の住まいを見続けてきた経験を活かし、お客様の状況に合わせた最適なご提案を心がけています。

市原市の対応エリア

市原市の最寄りの駅周辺にも対応しております

▼JR

• 八幡宿駅（JR内房線）
• 五井駅（JR内房線・小湊鉄道）
• 姉ケ崎駅（JR内房線）

▼小湊鉄道

• 五井駅
• 上総村上駅
• 海士有木駅
• 上総三又駅
• 上総山田駅
• 光風台駅
• 馬立駅
• 上総牛久駅
• 上総川間駅
• 上総鶴舞駅
• 上総久保駅
• 高滝駅
• 里見駅
• 月崎駅

千葉県のほか対応地域

• 成田市
• 四街道市
• 市原市
• 白井市
• 佐倉市
• 八千代市
• 千葉市
• 印西市
• 茂原市
• 八街市
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• 香取市
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