茂原市の雨漏り修理・原因調査

九十九里平野の強風で割れた瓦の差し替え事例

ご相談内容	強風後、庭で割れた瓦を発見した
施工箇所	屋根の割れた瓦数枚、周辺ルーフィング
施工前の状態	瓦の割れ・飛散リスク、ルーフィング部分露出
施工内容	割れた瓦と隣接瓦の撤去、ルーフィング点検、新規瓦差し替え、ガイドライン工法固定

詰まった雨樋を交換し屋根周辺の漏水を解消した事例

ご相談内容	雨の日に外壁を伝って水が浸み込む
施工箇所	雨樋（軒樋、縦樋、継手部）、外壁周辺
施工前の状態	雨樋の詰まり、軒樋継手の外れ、外壁への雨水直撃
施工内容	既存雨樋撤去、塩ビ製新規施工、勾配再調整、ストレーナー新設

茂原市木造住宅耐震診断費補助金

昭和56年（1981年）5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の一部を補助する制度です。まず耐震診断を受けることで、雨漏り修理にも関連する建物全体の劣化状況を把握し、その後の改修につなげることができます。

制度概要	茂原市耐震改修促進計画に基づき、市内の木造住宅の耐震診断費用を補助する制度
補助金の額	耐震診断に要する費用（上限12万円）
補助対象住宅	・茂原市内に所在する住宅であること ・一戸建て住宅（地上2階以下）であること ・昭和56年5月31日以前に着工されていること ・主要構造部が木材で、在来軸組構法により建築されていること ・過去に同補助金の交付を受けていないこと
補助対象者	・補助対象住宅を所有していること ・市町村税および国民健康保険税の滞納がないこと ・耐震診断に係る契約の締結前であること
受付期間	令和8年4月15日（水）〜令和8年12月28日（月）※予算額に達し次第終了

• 参考：令和8年度茂原市木造住宅耐震診断費補助金（茂原市ホームページ）

茂原市木造住宅耐震改修費等補助金

昭和56年（1981年）5月31日以前に着工された木造住宅の耐震改修工事費用の一部を補助する制度です。耐震改修工事に関連した雨漏り修理を行うことで、補助金を活用できるケースがあります。

制度概要	茂原市耐震改修促進計画に基づき、市内の木造住宅の耐震改修工事・耐震改修に伴うリフォーム工事・除却工事の費用を補助する制度
補助金の額	耐震設計・改修工事・監理：費用の5分の4（上限115万円） 耐震改修に伴うリフォーム工事：費用の10分の1（上限20万円）
補助対象住宅	・茂原市内に所在する一戸建て住宅（地上2階以下）であること ・昭和56年5月31日以前に着工されていること ・主要構造部が木材で、在来軸組構法により建築されていること ・耐震診断による上部構造評点が1.0未満であること ・過去に木造住宅耐震改修補助金の交付を受けていないこと
補助対象者	・茂原市内に住所を有し、住民基本台帳に記録されていること ・補助対象住宅を所有し、現に居住していること（除却の場合は居住要件なし） ・市町村税および国民健康保険税の滞納がないこと ・工事等に係る契約の締結前であること
受付期間	令和8年4月15日（水）〜令和8年12月28日（月）※予算額に達し次第終了

• 参考：令和8年度茂原市木造住宅耐震改修費等補助金（茂原市ホームページ）

茂原市空き家バンク登録物件リフォーム補助金

茂原市空き家バンクに登録された空き家を購入してリフォームを行う方に、工事費の一部を補助する制度です。屋根・外壁のリフォームが補助対象に含まれており、空き家取得時の雨漏り修理にも活用できるケースがあります。

制度概要	茂原市空き家バンクに登録された空き家を購入し、リフォームを行う方に工事費の一部を補助する制度
補助金の額	補助対象経費の2分の1以内（上限50万円）
補助対象工事	屋根・外壁・内装・建具・水回り・電気設備等のリフォーム工事 ※車庫・倉庫・外構工事・家具・電化製品等は対象外
補助対象者	・茂原市空き家バンクに登録された空き家を購入した方 ・本市に転入される方または市内業者が施工するリフォームであること ・リフォームした空き家に申請者が定住または定期的に滞在すること ・空き家の売買契約締結日から1年以内に工事が完了すること ・市税等の滞納がないこと

• 現在募集は終了しています。令和8年度に再募集される可能性があります。
• 参考：茂原市空き家バンク登録物件リフォーム補助金（茂原市ホームページ）

茂原市浸水防止対策事業補助金

台風や大雨による浸水被害を防止・軽減するための工事費用を補助する制度です。茂原市は河川氾濫による浸水被害が多いエリアのため、止水壁・止水板の設置や床面のかさ上げ工事など、外部からの水の侵入を防ぐ対策として雨漏り修理と合わせて活用されるケースがあります。

制度概要	台風・大雨等による浸水被害を防止または軽減するための工事を実施する方に、工事費の一部を補助する制度
補助金の額	補助対象経費の2分の1以内（上限50万円）
補助対象工事	・止水壁の設置工事 ・建物基礎・床面のかさ上げ工事 ・敷地の盛土工事 ・止水板の設置工事 ・浸水防止効果のある耐水住宅への建替え工事
補助対象者・区域	・建物を現に使用する所有者または使用者等 ・過去に浸水被害のあった区域、または茂原市洪水ハザードマップで浸水が想定される区域内の建物が対象 ※空き家・売買物件・着工済みの工事は対象外

• 現在募集は終了しています。令和8年度に再募集される可能性があります。
• 参考：茂原市浸水防止対策事業補助金（茂原市ホームページ）

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