富津市の雨漏り修理・原因調査

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リフォームのヒアリング風景

富津市は東京湾に面した内房の市で、富津岬・鋸山など豊かな自然と観光資源を持ちながら、移住促進にも力を入れているエリアです。東京湾岸の臨海エリアでは潮風と塩害にさらされる環境が屋根板金の腐食を早め、特に富津・竹岡・金谷方面の海沿いの住宅では定期的なメンテナンスが欠かせません。一方、志駒・豊岡・内陸山間部には築年数の長い木造農家住宅が多く、棟瓦の漆喰劣化や防水層の傷みによる雨漏りが多発する環境です。また空き家バンクを活用して移住してきた方が購入後に雨漏りを発見するケースも増えています。鈴木工務店は富津市の多様な住宅環境を熟知し、原因を見極めた施工で再発を防ぎます。

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富津市の雨漏り修理の施工事例

東京湾岸の住宅で塩害により腐食した棟板金を樹脂貫板に交換した事例

富津市富津エリアにお住まいのお客様より、台風の後から2階の天井にシミが出始めたとご相談をいただきました。東京湾に面した立地のため潮風と塩分が屋根に常時あたり、木製貫板の腐食により棟板金を固定していた釘がほぼすべて浮いている状態でした。強風のたびに板金が動いて隙間が生じ、雨水が侵入していました。腐食した木製貫板を撤去し耐久性の高い樹脂製貫板に交換。棟板金をビス固定し直して雨漏りを根本から解消しました。釘が完全に抜ける前に対処できたことで、大掛かりな工事にならずに済みました。

ご相談内容台風の後から2階天井にシミが出始めた
施工箇所棟板金、貫板
施工前の状態潮風・塩害による木製貫板の腐食、釘の浮き、棟板金の隙間から雨水侵入
施工内容木製貫板撤去、樹脂製貫板設置、棟板金ビス固定

内陸の古民家で棟瓦の漆喰を全面打ち直し長年の雨漏りを解消した事例

富津市志駒エリアにお住まいのお客様より、毎年梅雨の時期になると和室の天井が濡れる状態が長年続いているとご相談をいただきました。屋根を確認すると、棟瓦を固定している漆喰が全体的にひび割れ・剥落しており、棟の内部に雨水が侵入している状態でした。山間部の湿気を多く含んだ環境が漆喰の劣化を加速させていたと考えられます。既存の漆喰を丁寧に撤去し、棟瓦を一度解体して下地の状態を確認。問題がないことを確認した上で漆喰を全面打ち直し、棟瓦を積み直しました。工事後の梅雨シーズンは雨漏りが完全に解消されたとご報告をいただきました。

ご相談内容毎年梅雨の時期に和室の天井が濡れる
施工箇所棟瓦全体(漆喰・解体・積み直し)
施工前の状態棟瓦固定漆喰の全体的なひび割れ・剥落、雨水侵入
施工内容既存漆喰撤去、棟瓦解体、下地確認、漆喰全面打ち直し、棟瓦積み直し

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富津市のお客様の声・口コミ

富津の家は海が近くて潮風が強いので、棟板金の釘が浮きやすいと知っていましたが、実際に台風後に雨漏りが発生してしまいました。樹脂製の貫板に交換してビス固定してもらってから、台風が来ても全く不安がなくなりました。

富津市富津/T様

空き家バンクで志駒の古民家を購入して移住しましたが、最初の梅雨で和室から雨漏りが発覚しました。棟瓦の漆喰が原因だと分かって打ち直してもらいました。空き家のリフォーム補助金の情報も教えてもらえて、費用の一部をカバーできました。

富津市志駒/K様

金谷の自宅で、海からの潮風で外壁のひび割れが早く進むと気になっていました。相談したら内部まで湿気が回り始めているところがあると教えてもらい、早めに対処できました。海沿いの家はやはり定期的に見てもらう必要があると実感しました。

富津市金谷/S様

竹岡の自宅でスレート屋根のカバー工法を検討していました。葺き替えとの違いを丁寧に説明してもらい、屋根の状態から判断してカバー工法が最適と提案してもらいました。費用が想定より抑えられて助かりました。

富津市竹岡/M様

耐震改修を機に屋根もまとめて修理してもらいました。市内業者による施工で耐震補助の上限が上がると教えてもらい、費用の負担が軽減されました。一度に全部対応してもらえたのがよかったです。

富津市大貫/O様

見積もり前に問題箇所を写真で一つずつ説明してもらえました。何が原因でどこを直す必要があるのか分かった上で依頼できたので、安心して任せることができました。追加費用の心配もなかったです。

富津市青堀/F様

豊岡の山里に住む親の家で雨漏りが出たと連絡があり、代わりに手配しました。電話一本で調査から工事まで全部段取りを組んでもらえて、現地に行かずに完了しました。山間部の古い家にも慣れた業者さんで安心しました。

富津市豊岡/N様

梅雨のときだけ雨漏りが出るので原因が分からず困っていました。丁寧に調べてもらったら板金のズレが原因と判明してすっきりしました。不定期な症状でも相談してよかったと思っています。

富津市上総湊/K様

浜金谷の家は鋸山に近くて自然が豊かですが、落ち葉が屋根に溜まりやすいと気になっていました。点検してもらったら谷樋が詰まりかけていて、清掃・補修をしてもらいました。プロに定期的に見てもらう大切さを実感しました。

富津市浜金谷/E様

工事後に今後注意すべき箇所を書き出した資料をもらいました。東京湾岸の家はどこが傷みやすいか分かり、長く住み続けるための見通しが立てやすくなりました。次回もここにお願いしようと思っています。

富津市大堀/I様

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富津市の雨漏り修理で使える補助金制度

木造住宅耐震改修事業

地震による木造住宅の倒壊等の被害から市民を守るため、木造住宅の耐震改修工事費の一部を補助する制度です。耐震改修工事と同時に行うリフォーム工事も補助対象となり、屋根・外壁の修繕と合わせて活用できるケースがあります。

制度概要平成12年5月31日以前に建築された在来軸組工法による木造2階建て以下の一戸建て住宅(富津市耐震診断事業等で総合評点1.0未満と診断されたもの)の耐震改修工事費の一部を補助する制度
補助金の額(耐震改修工事)耐震改修工事費の3分の1(上限30万円)。市内建設業者による施工の場合は上限40万円
申請受付毎年度4月1日〜12月28日(工事契約締結の14日前までに申請が必要)
注意事項まず「わが家の耐震相談会」(無料・要予約)への参加を推奨。詳細は都市政策課(0439-80-1288)へ

空家バンクリフォーム補助金

空き家の有効活用と移住・定住促進のため、空家バンクに登録された物件を購入または賃貸した方に対し、リフォーム費用の一部を補助する制度です。屋根・外壁等の修繕・改修工事も補助対象となる場合があり、雨漏り修理にも活用できます。

制度概要富津市空家バンクに登録された空き家を購入または賃貸した方を対象に、リフォーム費用の一部を補助する制度(年度内完了・着工前申請が必要)
補助金の額補助対象経費の2分の1以内(上限50万円)
注意事項売買・賃貸借契約日から1年以内に申請が必要。他のリフォーム補助金との併用不可。詳細は政策推進課(0439-32-1931)へ

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富津市の雨漏り修理対応地域一覧

富津市の対応エリア

青堀・大貫エリア

  • 大堀
  • 新富
  • 青木
  • 本郷
  • 前久保
  • 二間塚
  • 川名
  • 新井
  • 篠部
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  • 亀沢
  • 亀沢中央
  • 相野谷
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  • 障子谷
  • 西大和田
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富津・富津岬エリア

  • 富津
  • 小久保
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  • 鶴岡
  • 宝竜寺
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  • 笹毛
  • 亀田

佐貫町・上総湊エリア

  • 更和
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竹岡・浜金谷・金谷エリア

  • 竹岡
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内陸・山間エリア

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