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柏市で雨漏り修理するなら
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柏市は千葉県北西部に位置し、JR常磐線・東武野田線・つくばエクスプレスが通る千葉県内有数の住宅都市です。柏駅周辺の旧市街には築年数の長い木造住宅が多く、棟板金の釘浮きや漆喰劣化による雨漏りの相談が増えています。増尾・逆井・高柳など東武野田線沿線の住宅団地では昭和後期に建設されたスレート屋根の防水機能低下が進んでおり、カバー工法の需要が高まっています。柏の葉・常盤台など農村部を宅地化したエリアでも築30〜40年を迎えた住宅のメンテナンス需要が増加しています。また手賀沼周辺エリアでは高湿度の環境による板金腐食も見られます。鈴木工務店は柏市の各エリアの住宅環境を熟知し、原因を正確に見極めた施工で再発を防ぎます。
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柏市の雨漏り修理の施工事例
旭町エリアの住宅で棟板金の釘浮きを発見し樹脂貫板に交換した事例
柏市旭町エリアにお住まいのお客様より、大雨の後に天井クロスに染みが広がるとご相談をいただきました。築28年の木造住宅で、点検すると棟板金を固定していた木製貫板が腐食して釘がほぼ全箇所で浮いた状態でした。板金が動くたびに継ぎ目から雨水が侵入しており、次の台風で飛散する危険もある状態でした。腐食した木製貫板を撤去して樹脂製貫板に交換、棟板金をビス固定することで雨水の侵入を根本からシャットアウトしました。工事後は写真付きの施工報告書をお渡しし、今後の点検目安もお伝えしました。
| ご相談内容 | 大雨の後に天井クロスに染みが広がる |
|---|---|
| 施工箇所 | 棟板金、貫板 |
| 施工前の状態 | 木製貫板の腐食による釘の浮き、棟板金継ぎ目の隙間から雨水侵入 |
| 施工内容 | 木製貫板撤去、樹脂製貫板設置、棟板金ビス固定 |
増尾エリアの住宅でスレート屋根をカバー工法で改修し雨漏りを解消した事例
柏市増尾エリアにお住まいのお客様より、築38年のスレート屋根で梅雨になると天井にシミが出るとご相談をいただきました。スレート表面の防水機能が全面的に失われており、縁切り不良の箇所から雨水が裏面に回り込んでいました。足場を設置して屋根全体を確認した結果、カバー工法（既存スレートの上からガルバリウム鋼板を被せる工法）が廃材・工期・費用の面で最適と判断。丁寧に施工して雨漏りを完全に解消しました。工事後は断熱性能の向上も実感していただきました。
| ご相談内容 | 梅雨になると天井にシミが出る |
|---|---|
| 施工箇所 | 屋根全面 |
| 施工前の状態 | スレート表面の防水機能喪失、縁切り不良箇所からの雨水侵入 |
| 施工内容 | 足場設置、カバー工法によるガルバリウム鋼板金属屋根の新規設置 |
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柏市のお客様の声・口コミ
天井から物音がすると思ったら、屋根裏に猫が入り込んでいたようで断熱材が荒らされていました。侵入経路になっていた軒先の隙間をふさいでもらい、傷んだ断熱材も補修してもらえて、安心して過ごせるようになりました。
柏市泉町/A様
隣家で解体工事が始まり、振動で自宅の屋根に影響が出ていないか心配になって点検を依頼しました。現状は問題ないと確認してもらえましたが、工事期間中も気にかけて様子を見てもらえて安心できました。
柏市弁天下/H様
空き家バンクに登録するにあたり、屋根の状態を証明できる点検資料が必要になり依頼しました。劣化箇所を分かりやすくまとめた報告書を作成してもらえて、登録手続きをスムーズに進めることができました。
柏市豊住/R様
引っ越してきた際、引っ越し業者の方から屋根の板金が浮いているようだと教えてもらい、心配になって点検を依頼しました。実際に釘の浮きが見つかり、早めに直せたので入居後すぐに安心して暮らせています。
柏市新柏/Y様
二世帯住宅への増築を計画しており、既存の屋根と増築部分の取り合い部分の防水処理について相談しました。接合部の納まりを図面で分かりやすく説明してもらえて、雨漏りの心配なく増築工事を任せられました。
柏市松葉町/W様
太陽光発電の売電契約更新の時期を迎え、パネルを外して屋根下地も一緒に点検してもらいました。設置から年数が経っていましたが大きな劣化はなく、赤ちゃんがいる家なので安心して契約を続けられそうです。
柏市花野井/D様
珍しく大雪が降った後、屋根に雪が積もったまま溶けずに残っているのが心配になり点検をお願いしました。積雪による負荷は問題ない範囲だと確認してもらえて、長年住んでいる家でも新しい発見があり勉強になりました。
柏市若柴/U様
足腰が弱くなってきたため、バリアフリーの改修工事をお願いすることになり、あわせて屋根の点検もお願いしました。家の中と外の両方を一度に見てもらえて、これからも安心して住み続けられそうです。
柏市松ケ崎/G様
隣が空き家になっており、その屋根から雨水が自宅側に流れ込んでいないか気になって相談しました。実際に隣家の雨樋が壊れて水があふれていたことが分かり、自宅への影響を防ぐ対策も一緒に教えてもらえました。
柏市大津ケ丘/C様
中央で店舗兼住宅を営んでおり、雨漏りで店舗の商品が濡れてしまう被害が出て慌てて連絡しました。営業に支障が出ないよう休業日に合わせて工事を調整してもらえて、お店を止めることなく修理を終えることができました。
柏市中央/B様
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柏市の雨漏り修理で使える補助金制度
木造住宅耐震診断費補助金
地震に強いまちづくりを進めるため、柏市では市内にある平成12年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の一部を助成する制度を設けています。耐震診断によって建物全体の劣化状況も把握でき、雨漏り修理を含む改修計画につなげることができます。
| 対象住宅 | 平成12年5月31日以前に着工された、市内にある在来工法の木造住宅（市に登録している木造住宅耐震診断士が行う耐震診断が対象） |
|---|---|
| 補助金の額 | 耐震診断費用の3分の2（上限4万円） |
| 注意事項 | 耐震診断を行う前に申請が必要（診断後の申請は不可）。詳細は建築指導課（04-7167-1376）へ |
木造住宅耐震改修費補助金
柏市内にある平成12年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震改修工事費の一部を補助する制度です。設計費・工事監理費・工事費の合計から補助が受けられ、屋根の軽量化を含む耐震改修工事にも活用できます。
| 対象住宅 | 平成12年5月31日以前に着工された市内の在来工法の木造住宅で、耐震診断により上部構造評点が1.0未満と判定された住宅（設計・工事監理・工事の3つすべてを行う必要あり） |
|---|---|
| 補助金の額 | 耐震改修設計費・工事監理費・工事費の合計の5分の4（上限115万円） |
| 注意事項 | 工事着手前に申請が必要。詳細は建築指導課（04-7167-1376）へ |
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柏市の雨漏り修理対応地域一覧
柏市の対応エリア
柏駅周辺・旧市街エリア
- 柏
- 柏下
- 中央町
- 中央
- 旭町
- 末広町
- 泉町
- 明原
- あけぼの
- 八幡町
- 若葉町
- 弥生町
- 豊町
- 千間橋
- 水道橋
- かやの町
- 向原町
- 今谷上町
- 今谷南町
- 高田
- 高南台
- 中新宿
- 東中新宿
- 名戸ケ谷
- 豊四季
- 豊四季台
- 豊住
- 北柏
- 北柏台
- 桜台
- 弁天下
- あかね町
- 東台本町
南柏・増尾・逆井・高柳エリア
- 南柏
- 南柏中央
- 南増尾
- 増尾
- 増尾台
- みどり台
- 緑ケ丘
- 緑台
- 松葉町
- 新逆井
- 逆井
- 逆井藤ノ台
- 東逆井
- 酒井根
- 南逆井
- 高柳
- 高柳新田
- 南高柳
- 新柏
- しいの木台
- つくしが丘
柏の葉・北部エリア
- 柏の葉
- 十余二
- 新十余二
- 中十余二
- 花野井
- 光ケ丘
- 西原
- 西山
- 東山
- 永楽台
- 大山台
- 青葉台
東部・農村・手賀沼周辺エリア
- 手賀
- 手賀新田
- 手賀の杜
- 常盤台
- 大津ケ丘
- 大室
- 布施
- 布施新町
- 布施新田
- 布施下
- 布瀬
- 布瀬新田
- 船戸
- 藤ケ谷
- 藤ケ谷新田
- 藤心
- 根戸
- 根戸新田
- 加賀
- 泉
- 大島田
- 片山
- 片山新田
- 東柏
- 西柏台
- 塚崎
- 岩井
- 岩井新田
- 大井
- 大井新田
- 若柴
- 鷲野谷
- 鷲野谷新田
- 箕輪
- 箕輪新田
- 日立台
- 松ケ崎
- 松ケ崎新田
- 上利根
- 新利根
- 篠籠田
- 宿連寺
- 正連寺
- 染井入新田
- 柳戸
- 小青田
- 大青田
柏市の最寄りの駅周辺にも対応しております
- 柏駅
- 北柏駅
- 南柏駅
- 新柏駅
- 増尾駅
- 逆井駅
- 高柳駅
- 豊四季駅
- 柏の葉キャンパス駅
- 柏たなか駅
千葉県のほか対応地域
- 成田市
- 四街道市
- 市原市
- 白井市
- 佐倉市
- 八千代市
- 千葉市
- 印西市
- 茂原市
- 八街市
- 旭市
- 香取市
- 東金市
- 銚子市
- 富里市
- 大網白里市
- 山武市
- いすみ市
- 匝瑳市
- 横芝光町
- 酒々井町
- 栄町
- 多古町
- 九十九里町
- 長生村
- 東庄町
- 一宮町
- 白子町
- 芝山町
- 長柄町
- 神崎町
- 長南町
- 御宿町
- 睦沢町
- 大多喜町
- 袖ケ浦市
- 木更津市
- 君津市
- 勝浦市
- 富津市
- 鴨川市
- 鋸南町
- 南房総市
- 館山市
- 市川市
- 松戸市
- 船橋市
- 習志野市
- 鎌ケ谷市
- 我孫子市
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- 流山市
- 野田市
- 浦安市