流山市の雨漏り修理実績・施工事例

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リフォームのヒアリング風景

流山市は千葉県西部に位置し、「都心から一番近い森のまち」として近年急速に発展している住宅都市です。流山線沿いの旧市街(流山・北・平和台エリア)には築年数の長い木造住宅が多く、棟板金の釘浮きや瓦のズレによる雨漏りの相談が増えています。南流山・江戸川台エリアでは昭和後期に建設されたスレート屋根の防水機能低下によるカバー工法の需要が高まっており、おおたかの森周辺の新興住宅エリアでは台風後の板金被害の問い合わせも増えています。東武野田線沿線の松ケ丘・初石・美原エリアでも築30〜40年の住宅のメンテナンス需要が高まっています。鈴木工務店は流山市の各エリアの住宅環境に精通し、原因を正確に見極めた施工で再発を防ぎます。

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流山市の雨漏り修理の施工事例

流山旧市街エリアの住宅で棟板金の釘浮きを発見し樹脂貫板に交換した事例

流山市北エリアにお住まいのお客様より、長雨の後に天井クロスが濡れると連絡をいただきました。築30年の木造住宅で、屋根に上がって確認すると棟板金を固定していた木製貫板が腐食し、釘がほぼ全箇所で浮いた状態でした。板金の継ぎ目が開いて雨水が侵入しており、強風で板金が飛散する危険もある状態でした。腐食した木製貫板を丁寧に撤去し、耐久性に優れた樹脂製貫板に交換。棟板金をビス固定することで雨水の侵入経路を根本から塞ぎました。工事後は施工写真と今後の点検目安をお渡ししました。

ご相談内容長雨の後に天井クロスが濡れる
施工箇所棟板金、貫板
施工前の状態木製貫板の腐食による釘の浮き、棟板金継ぎ目の隙間から雨水侵入
施工内容木製貫板撤去、樹脂製貫板設置、棟板金ビス固定

南流山エリアの住宅でスレート屋根をカバー工法で改修し雨漏りを解消した事例

流山市南流山エリアにお住まいのお客様より、築36年のスレート屋根で雨漏りが始まったとご相談をいただきました。スレート表面の防水機能が全面的に失われており、縁切り不良の箇所から雨水が裏面に回り込んでいました。足場を設置して屋根全体を確認した結果、カバー工法(既存スレートの上からガルバリウム鋼板を被せる工法)が廃材・工期・費用の面で最適と判断。職人が丁寧に施工し、雨漏りを完全に解消しました。工事後は断熱性能の向上も実感していただきました。

ご相談内容築36年のスレート屋根で雨漏りが始まった
施工箇所屋根全面
施工前の状態スレート表面の防水機能喪失、縁切り不良箇所からの雨水侵入
施工内容足場設置、カバー工法によるガルバリウム鋼板金属屋根の新規設置

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流山市のお客様の声・口コミ

結婚を機にマンションから一戸建てに住み替えました。初めての戸建てで屋根のことは何も分からなかったのですが、点検の際に構造や日頃のチェックポイントまで丁寧に教えてもらえて、これからの暮らしに安心感が持てました。

流山市おおたかの森西/A様

市野谷では周辺の宅地開発がまだ進行中で、工事車両の振動が自宅の屋根に影響していないか気になっていました。点検してもらったところ現状は問題ないと分かり、開発が落ち着くまで定期的に見てもらえることになって安心しました。

流山市市野谷/H様

大型台風の直後は西平井の近隣一帯で屋根修理の依頼が殺到していたようですが、被害が大きかったうちの状況を伝えたところ優先的にブルーシートでの応急処置に駆けつけてもらえました。その後の本修理も丁寧で助かりました。

流山市西平井/R様

中古住宅をリースバックで購入する話があり、契約前に屋根の状態を確認しておきたいと相談しました。将来的な修繕費用の見込みまで教えてもらえたので、資金計画を立てた上で安心して契約を進められました。

流山市こうのす台/W様

富士見台の自宅は眺望を重視した設計で天窓を付けているのですが、赤ちゃんが生まれてから天窓からの雨漏りがないか急に不安になり点検を依頼しました。パッキンの劣化が見つかりましたが軽度で、早めに直せて安心しました。

流山市富士見台/O様

夜中に天井からポタポタと水が落ちる音がして目が覚め、慌ててバケツを置きました。朝一番で電話したところ、その日のうちに駆けつけてもらえて原因を特定してもらえました。二階の窓上のシーリング切れが原因で、応急処置後に本修理まで対応してもらい、急な雨漏りでも迅速に助けてもらえて本当に安心しました。

流山市西深井/K様

自宅の裏手には竹林が広がっており、強風のたびに竹が屋根に当たって傷がついていないか心配していました。点検してもらったところ表面的な傷にとどまっていましたが、竹の伐採業者も紹介してもらえて助かりました。

流山市中野久木/T様

実家の押入れの奥がいつもカビ臭いと思っていたら、天井裏で長期間じわじわと雨漏りが続いていたことが分かりました。目に見える染みがなかったため発見が遅れましたが、点検でしっかり原因を突き止めてもらい、断熱材の交換まで含めてきれいに直してもらえました。放置していたら大変なことになっていたと思うと、早めに相談して本当によかったです。

流山市駒木/M様

深井新田は田園地帯で用水路が近く、湿気で屋根裏にカビが生えていないか以前から気になっていました。点検してもらった結果、通気の悪い箇所を教えてもらえて換気口を追加してもらい、湿気のこもりにくい屋根裏になりました。

流山市深井新田/E様

長年お願いしていた業者さんが高齢を理由に廃業されてしまい、新たに依頼先を探していました。これまでの修理履歴を踏まえて丁寧に引き継ぎ対応してもらえて、これからも長く安心して任せられそうです。

流山市西松ケ丘/I様

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流山市の雨漏り修理で使える補助金制度

木造住宅耐震診断助成事業

流山市では、市に登録した木造住宅耐震診断士による耐震診断費用の一部を助成する制度を実施しています。耐震診断によって建物全体の劣化状況も把握でき、雨漏り修理を含む改修計画につなげることができます。

対象住宅昭和56年5月31日以前に建築された在来軸組構法の木造2階建て以下の一戸建て住宅(流山市民が所有し居住する住宅)
補助金の額耐震診断費用の3分の2(上限5万円)
注意事項耐震診断士との契約・診断実施前に必ず交付申請が必要。詳細は建築住宅課(04-7150-6088)へ

木造住宅耐震改修助成事業

流山市では、耐震診断の結果が評点1.0未満だった木造住宅の耐震改修工事費の一部を助成する制度を実施しています。工事は市が交付決定を出した後に着手する必要があります。耐震改修工事に屋根の軽量化(スレートから軽量金属屋根への変更など)が含まれる場合も補助対象となる場合があります。

対象住宅昭和56年5月31日以前に建築された在来軸組構法の木造2階建て以下の住宅で、耐震診断の結果が上部構造評点1.0未満と判定された住宅(流山市民が所有し居住する住宅)
補助金の額耐震改修工事費の80%以内(上限100万円)
令和7年度受付令和7年4月1日〜(予算がなくなり次第終了)
注意事項市の交付決定前の着工は補助対象外。詳細は建築住宅課(04-7150-6088)へ

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流山市の雨漏り修理対応地域一覧

流山市の対応エリア

流山旧市街・平和台エリア

  • 流山
  • 平和台
  • 鰭ケ崎
  • 思井
  • 前ケ崎
  • 前平井
  • 後平井
  • 上貝塚
  • 上新宿
  • 上新宿新田
  • 小屋
  • 古間木
  • 中野久木
  • 名都借
  • 芝崎
  • 桐ケ谷
  • 下花輪
  • 美田

南流山・江戸川台エリア

  • 南流山
  • 江戸川台西
  • 江戸川台東
  • 西深井
  • 東深井
  • 駒木
  • 駒木台
  • 三輪野山
  • 向小金
  • こうのす台
  • 大畔
  • 深井新田

おおたかの森・流山セントラルパークエリア

  • おおたかの森北
  • おおたかの森西
  • おおたかの森東
  • おおたかの森南
  • 市野谷
  • 西平井
  • 野々下
  • 東初石
  • 西初石

初石・松ケ丘・美原エリア

  • 松ケ丘
  • 西松ケ丘
  • 美原
  • 宮園
  • 若葉台
  • 富士見台
  • 平方
  • 平方村新田
  • 長崎
  • 青田

流山市の最寄りの駅周辺にも対応しております

  • 南流山駅
  • 流山おおたかの森駅
  • 流山セントラルパーク駅
  • 初石駅
  • 江戸川台駅
  • 運河駅
  • 流山駅
  • 鰭ヶ崎駅
  • 平和台駅

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