雨漏り修理、
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天井のシミ・窓まわり・くり返す雨漏り。
原因の確認から、修理のご提案まで。
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原因と工事を、事例で確かめる。
同じ雨漏りでも、原因や直し方はさまざま。
相談内容と、実施した工事をご紹介します。
施工事例 01
富津市大堀のお客様より、屋根の妻側（斜めに伸びる端部）の板金が浮いているように見え、その下の外壁に雨染みが出てきたとご相談をいただきました。調査の結果、けらば部分を保護する板金の固定釘が経年劣化で浮き上がり、板金と下地の間に隙間ができて雨水が入り込んでいることが判明しました。東京湾からの強い横風を受けやすい立地のため、板金のばたつきによって劣化が加速していたと考えられます。浮いていたけらば板金を一度撤去し、下地の防水シートを補修したうえで、ビス固定に切り替えた新しい板金を再設置。継ぎ目には防水シーリングを施し、強風時の再浮き上がりを防ぐ仕様に仕上げました。
施工事例 02
富津市小久保のお客様より、バルコニーの手すりの根元付近から雨が降るたびに床面に水染みが広がるとご相談をいただきました。調査の結果、手すり支柱がバルコニーの防水層を貫通して固定されている箇所のシーリングが劣化・破断し、支柱の隙間から雨水が防水層の下に入り込んでいることが判明しました。手すり支柱の根元まわりの防水層を一部カットして開口し、貫通部専用の防水部材を取り付けたうえで防水層を復旧。支柱と防水部材の取り合いには耐候性シーリング材を打設し、雨水が構造体に到達しない仕様に改善しました。手すり支柱の貫通部は本数が多く見落としやすいため、全支柱の点検も合わせて行っています。
施工事例 03
富津市竹岡のお客様より、屋根裏の換気口（ガラリ）付近の天井にうっすらとシミが広がってきたとご相談をいただきました。調査の結果、妻壁に設置された換気口のフードが経年劣化で変形し、羽根板の隙間から吹き込む雨水を排出しきれず、周辺の防水シートも劣化していることが判明しました。強い横風を伴う雨の日に浸入しやすい典型的な症状でした。既存の換気口フードを撤去し、周辺の下地防水シートを補修したうえで、雨返しの角度を強化した防水性の高い換気フードに交換。屋根裏の通気を確保しながら、横殴りの雨にも対応できる仕様に改善しました。
ご相談いただいた方から
工事を終えた方の、率直な声。
富津市富津/T様
…棟板金の釘が浮きやすいと知っていましたが、実際に台風後に雨漏りが発生してしまいました。樹脂製の貫板に交換してビス固定してもらってから、台風が来ても全く不安がなくなりました。
富津の家は海が近くて潮風が強いので、棟板金の釘が浮きやすいと知っていましたが、実際に台風後に雨漏りが発生してしまいました。樹脂製の貫板に交換してビス固定してもらってから、台風が来ても全く不安がなくなりました。
富津市志駒/K様
空き家バンクで志駒の古民家を購入して移住しましたが、最初の梅雨で和室から雨漏りが発覚しました。棟瓦の漆喰が原因だと分かって打ち直してもらいました。
空き家バンクで志駒の古民家を購入して移住しましたが、最初の梅雨で和室から雨漏りが発覚しました。棟瓦の漆喰が原因だと分かって打ち直してもらいました。空き家のリフォーム補助金の情報も教えてもらえて、費用の一部をカバーできました。
富津市金谷/S様
相談したら内部まで湿気が回り始めているところがあると教えてもらい、早めに対処できました。海沿いの家はやはり定期的に見てもらう必要があると実感しました。
海からの潮風で外壁のひび割れが早く進むと気になっていました。相談したら内部まで湿気が回り始めているところがあると教えてもらい、早めに対処できました。海沿いの家はやはり定期的に見てもらう必要があると実感しました。
富津市竹岡/M様
竹岡の自宅でスレート屋根のカバー工法を検討していました。葺き替えとの違いを丁寧に説明してもらい、屋根の状態から判断してカバー工法が最適と提案してもらいました。費用が想定より抑えられて助かりました。
竹岡の自宅でスレート屋根のカバー工法を検討していました。葺き替えとの違いを丁寧に説明してもらい、屋根の状態から判断してカバー工法が最適と提案してもらいました。費用が想定より抑えられて助かりました。
富津市大貫/O様
耐震改修を機に屋根もまとめて修理してもらいました。市内業者による施工で耐震補助の上限が上がると教えてもらい、費用の負担が軽減されました。一度に全部対応してもらえたのがよかったです。
耐震改修を機に屋根もまとめて修理してもらいました。市内業者による施工で耐震補助の上限が上がると教えてもらい、費用の負担が軽減されました。一度に全部対応してもらえたのがよかったです。
富津市青堀/F様
見積もり前に問題箇所を写真で一つずつ説明してもらえました。何が原因でどこを直す必要があるのか分かった上で依頼できたので、安心して任せることができました。追加費用の心配もなかったです。
見積もり前に問題箇所を写真で一つずつ説明してもらえました。何が原因でどこを直す必要があるのか分かった上で依頼できたので、安心して任せることができました。追加費用の心配もなかったです。
富津市障子谷/Y様
買主に不安を与えないよう早急に直したいと鈴木工務店さんに連絡すると、売却スケジュールに配慮して短期間で調査から修理まで完了させていただけました。安心して次の契約手続きに進むことができました。
実家を売却するにあたり、不動産会社の担当者が内見前の下見に立ち会ってくれたのですが、その際に「屋根裏に雨染みがありますね」と指摘され青ざめました。買主に不安を与えないよう早急に直したいと鈴木工務店さんに連絡すると、売却スケジュールに配慮して短期間で調査から修理まで完了させていただけました。安心して次の契約手続きに進むことができました。
富津市一色/K様
案の定、目立たない場所に黒ずみが広がっていて、鈴木工務店さんに調査を依頼すると屋根からの浸水が長く続いていたことが分かりました。健康面の不調から気づけたのは不幸中の幸いで、…
最近になって家族がくしゃみや咳を繰り返すようになり、もしかしたらカビが原因かもしれないと思い立って天井裏を確認しました。案の定、目立たない場所に黒ずみが広がっていて、鈴木工務店さんに調査を依頼すると屋根からの浸水が長く続いていたことが分かりました。健康面の不調から気づけたのは不幸中の幸いで、家族の体調も徐々に落ち着いてきています。
富津市岩瀬/T様
岩瀬の別荘は年に数回、家族旅行で訪れるだけの家なのですが、久しぶりに到着してドアを開けると、玄関先にカビ臭さが漂っていました。誰も住んでいない間に何かあったのではと不安になり、…
岩瀬の別荘は年に数回、家族旅行で訪れるだけの家なのですが、久しぶりに到着してドアを開けると、玄関先にカビ臭さが漂っていました。誰も住んでいない間に何かあったのではと不安になり、その場で鈴木工務店さんに連絡。屋根の板金に隙間ができていたことが原因で、次の訪問までに修理を終えてもらい、家族との楽しい時間を心配なく過ごせるようになりました。
富津市亀田/M様
自分では気づかなかった変化を指摘されて確認すると、押し入れの奥の壁が湿っていて、鈴木工務店さんに相談すると外壁のひび割れから雨水が入っていたことが判明。
同居している弟から「2階の部屋がなんか変な匂いがする」と言われたのがきっかけでした。自分では気づかなかった変化を指摘されて確認すると、押し入れの奥の壁が湿っていて、鈴木工務店さんに相談すると外壁のひび割れから雨水が入っていたことが判明。家族の何気ない一言が早期発見につながり、被害が広がる前に対処できて助かりました。
工事前に、制度を確認
対象と条件を、工事の前に確認。
雨漏り修理だけで対象になるとは限りません。
対象工事・受付状況・申請時期を、
ご契約の前に確認しましょう。
地震による木造住宅の倒壊等の被害から市民を守るため、木造住宅の耐震改修工事費の一部を補助する制度です。耐震改修工事と同時に行うリフォーム工事も補助対象となり、屋根・外壁の修繕と合わせて活用できるケースがあります。
| 制度概要 | 平成12年5月31日以前に建築された在来軸組工法による木造2階建て以下の一戸建て住宅（富津市耐震診断事業等で総合評点1.0未満と診断されたもの）の耐震改修工事費の一部を補助する制度 |
|---|---|
| 補助金の額（耐震改修工事） | 耐震改修工事費の3分の1（上限30万円）。市内建設業者による施工の場合は上限40万円 |
| 申請受付 | 毎年度4月1日〜12月28日（工事契約締結の14日前までに申請が必要） |
| 注意事項 | まず「わが家の耐震相談会」（無料・要予約）への参加を推奨。詳細は都市政策課（0439-80-1288）へ |
空き家の有効活用と移住・定住促進のため、空家バンクに登録された物件を購入または賃貸した方に対し、リフォーム費用の一部を補助する制度です。屋根・外壁等の修繕・改修工事も補助対象となる場合があり、雨漏り修理にも活用できます。
| 制度概要 | 富津市空家バンクに登録された空き家を購入または賃貸した方を対象に、リフォーム費用の一部を補助する制度（年度内完了・着工前申請が必要） |
|---|---|
| 補助金の額 | 補助対象経費の2分の1以内（上限50万円） |
| 注意事項 | 売買・賃貸借契約日から1年以内に申請が必要。他のリフォーム補助金との併用不可。詳細は政策推進課（0439-32-1931）へ |
制度は年度や予算によって変わります。現在の募集状況と対象工事は、自治体の窓口でご確認ください。
リンクのない参照先は、現在の公式URLを確認できていません。制度名をもとに自治体の公式サイトや窓口でご確認ください。
補助金・サポートのご案内お住まいの場所から
お住まいの場所から、ご相談を。
成田市を拠点にご相談を承ります。
工事内容・場所による対応可否や訪問日程は、お問い合わせください。
富津市は東京湾に面した内房の市で、富津岬・鋸山など豊かな自然と観光資源を持ちながら、移住促進にも力を入れているエリアです。東京湾岸の臨海エリアでは潮風と塩害にさらされる環境が屋根板金の腐食を早め、特に富津・竹岡・金谷方面の海沿いの住宅では定期的なメンテナンスが欠かせません。一方、志駒・豊岡・内陸山間部には築年数の長い木造農家住宅が多く、棟瓦の漆喰劣化や防水層の傷みによる雨漏りが多発する環境です。また空き家バンクを活用して移住してきた方が購入後に雨漏りを発見するケースも増えています。鈴木工務店は富津市の多様な住宅環境を熟知し、原因を見極めた施工で再発を防ぎます。
工事内容がまとまっていなくても、お困りごとからお聞かせください。
