雨漏り修理、
まずは無料診断。
天井のシミ・窓まわり・くり返す雨漏り。
原因の確認から、修理のご提案まで。
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原因と工事を、事例で確かめる。
同じ雨漏りでも、原因や直し方はさまざま。
相談内容と、実施した工事をご紹介します。
施工事例 01
木更津市内のお客様より、地上デジタル放送用アンテナを設置してから、雨の強い日に屋根裏に水が滴るようになったとご相談をいただきました。調査の結果、アンテナの支柱を固定する屋根貫通部の防水処理が簡易的な処置にとどまっており、経年劣化したコーキングの隙間から雨水が浸入していることが判明しました。既存の固定金具とコーキングを撤去し、貫通部専用の防水部材（ルーフフラッシング）を新たに設置。金具の固定ビス周辺には防水パッキンを併用し、耐候性シーリング材で周囲を打ち直しました。屋根に後付けされた設備は、設置業者が屋根の防水に精通していないケースもあり、雨漏りの原因になりやすいため、あわせて周辺の屋根材の状態も点検しています。
施工事例 02
木更津市請西エリアの大型住宅団地にお住まいのお客様より、築25年のスレート屋根で雨漏りが始まったとご連絡をいただきました。スレート表面の防水機能が経年劣化で完全に失われており、縁切り不良の箇所から雨水が侵入していました。屋根材自体の強度はまだ残っていたため、葺き替えよりも工期・コスト・廃材の面で有利なカバー工法（既存の上から金属屋根を被せる工法）を採用。請西エリアは同じ時期に建設された住宅が多く、築年数に応じたメンテナンスの目安もあわせてお伝えしました。
施工事例 03
木更津市内の洋風住宅にお住まいのお客様より、屋根に設置されたドーマー窓（屋根から突き出た小窓）の周辺天井にシミが出てきたとご相談をいただきました。調査の結果、ドーマー窓と屋根材が接する立ち上がり部分の板金と防水シートの取り合いが劣化し、隙間から雨水が浸入していることが判明しました。ドーマー周辺の屋根材と板金を一部撤去し、下地の防水シートを増し張りしたうえで、ドーマー専用の雨押え板金を再施工。窓枠と壁の取り合い部分にも耐候性シーリング材を打ち直し、複雑な形状部分特有の雨水の滞留・回り込みを防ぐ構造に仕上げました。ドーマー窓は意匠性の高い分、雨仕舞いが複雑になりやすいため、定期的な点検の重要性もお伝えしています。
ご相談いただいた方から
工事を終えた方の、率直な声。
木更津市木更津/T様
板金のサビが広がって雨漏りになったので相談したところ、海沿い特有の劣化の進み方を踏まえた施工提案をしてもらいました。地域の環境を知っている業者さんに頼めて安心しました。
旧市街の木更津で長年住んでいますが、潮風で屋根が傷むのが早いと感じていました。板金のサビが広がって雨漏りになったので相談したところ、海沿い特有の劣化の進み方を踏まえた施工提案をしてもらいました。地域の環境を知っている業者さんに頼めて安心しました。
木更津市請西/K様
葺き替えかカバー工法か分からず相談したら、屋根の状態を見た上でカバー工法の方が費用対効果が高いと提案してもらいました。費用が思ったより抑えられて助かりました。
請西の団地に住んでいて、築25年になったスレート屋根から雨漏りが出てきました。葺き替えかカバー工法か分からず相談したら、屋根の状態を見た上でカバー工法の方が費用対効果が高いと提案してもらいました。費用が思ったより抑えられて助かりました。
木更津市岩根/S様
棟板金が浮いて雨水が入り込んでいたのが原因で、応急処置からすぐに動いてもらえました。工事の前に写真を使って状況を説明してもらえたので、納得した上で依頼できました。
岩根の自宅で、台風の後から2階の壁に染みが出るようになりました。棟板金が浮いて雨水が入り込んでいたのが原因で、応急処置からすぐに動いてもらえました。工事の前に写真を使って状況を説明してもらえたので、納得した上で依頼できました。
木更津市真里谷/M様
漆喰が全体的に傷んでいて、このままにすると雨漏りが始まるとのことで修理を決めました。田舎の古い家にも慣れた職人さんで、安心して任せることができました。
久留里線沿線の真里谷に住んでいて、古い実家の棟瓦が気になっていました。漆喰が全体的に傷んでいて、このままにすると雨漏りが始まるとのことで修理を決めました。田舎の古い家にも慣れた職人さんで、安心して任せることができました。
木更津市大和/O様
調べてもらったら外壁のひび割れから水が入っていたと分かり、屋根だけが原因ではないと教えてもらいました。新しい地域で頼れる業者に出会えてよかったです。
大和に引っ越してきてまだ日が浅いのに、雨漏りが発生して焦りました。調べてもらったら外壁のひび割れから水が入っていたと分かり、屋根だけが原因ではないと教えてもらいました。新しい地域で頼れる業者に出会えてよかったです。
木更津市高柳/F様
高柳に住んでいて、耐震改修を機に屋根のリフォームも同時にお願いしました。耐震改修とあわせて行うと補助金が使えることを教えてもらい、費用の負担が軽くなりました。
高柳に住んでいて、耐震改修を機に屋根のリフォームも同時にお願いしました。耐震改修とあわせて行うと補助金が使えることを教えてもらい、費用の負担が軽くなりました。一度に全部対応してもらえてとても助かりました。
木更津市矢那/N様
矢那に住む祖父の家で、雨が続くと天井が湿っぽくなると連絡があり代わりに手配しました。電話で段取りを全部組んでもらえて、現地に行かずに工事が完了しました。
矢那に住む祖父の家で、雨が続くと天井が湿っぽくなると連絡があり代わりに手配しました。電話で段取りを全部組んでもらえて、現地に行かずに工事が完了しました。遠方から依頼しても安心して任せられる業者さんでした。
木更津市真舟/K様
点検してもらったら釘が浮いており「次の強風で飛ぶ可能性がある」と言われ、すぐに樹脂製貫板への交換とビス固定をしてもらいました。台風シーズン前に対処できて本当によかったです。
真舟の自宅は築30年で、棟板金の音が台風のたびに気になっていました。点検してもらったら釘が浮いており「次の強風で飛ぶ可能性がある」と言われ、すぐに樹脂製貫板への交換とビス固定をしてもらいました。台風シーズン前に対処できて本当によかったです。
木更津市八幡台/E様
八幡台に住んでいて、工事前に見積もりの内容を一か所ずつ写真で説明してもらえました。どこに問題があってなぜ工事が必要なのかよく分かり、不安なく任せることができました。
八幡台に住んでいて、工事前に見積もりの内容を一か所ずつ写真で説明してもらえました。どこに問題があってなぜ工事が必要なのかよく分かり、不安なく任せることができました。アフターフォローも丁寧で、長く付き合える業者さんだと思っています。
木更津市畑沢/I様
畑沢の家で雨漏りが出て、他の業者に見てもらったのですが原因が分からないと言われてしまいました。鈴木工務店さんに相談したら丁寧に調査してもらえて、原因が特定できました。
畑沢の家で雨漏りが出て、他の業者に見てもらったのですが原因が分からないと言われてしまいました。鈴木工務店さんに相談したら丁寧に調査してもらえて、原因が特定できました。複数の業者に断られた後だっただけに、解決できてとても嬉しかったです。
工事前に、制度を確認
対象と条件を、工事の前に確認。
雨漏り修理だけで対象になるとは限りません。
対象工事・受付状況・申請時期を、
ご契約の前に確認しましょう。
自己または親族が居住している木造住宅の耐震診断費用を補助する制度です。耐震診断によって建物全体の劣化状況を把握でき、雨漏り修理を含む改修計画につなげることができます。
| 制度概要 | 市内の木造住宅（自己または親族居住）を対象に、耐震診断費用の大部分を市が負担する制度。申込者の自己負担額は2万円 |
|---|---|
| 注意事項 | まず無料耐震相談会で簡易診断を受けることを推奨（要予約）。詳細は建築指導課（0438-23-8596）へ |
耐震診断で補強の必要性が認められた木造住宅の耐震改修工事費の一部を補助する制度です。屋根・外壁を含む建物全体の耐震性を高める工事が対象となり、雨漏り修理と合わせた改修計画に活用できるケースがあります。
| 制度概要 | 市内の木造住宅（自己または親族居住・2階建て以下）で耐震診断の結果が1.0未満のものについて、改修後の評点を1.0以上にする工事費の一部を補助する制度 |
|---|---|
| 補助金の額 | 耐震改修工事費の2分の1（上限60万円） |
| 注意事項 | 工事着工前に申請が必要。施工者は市内に本店・支店・営業所等を開設している業者であること。詳細は建築指導課（0438-23-8596）へ |
木造住宅耐震改修事業と同時に行うリフォーム工事の費用の一部を補助する制度です。屋根・外壁の修繕・改修工事も補助対象となる場合があり、耐震改修と合わせて雨漏り修理にも活用できます。
| 制度概要 | 木造住宅耐震改修事業による耐震改修工事と同時に、市内業者が行う増築・改修・修繕・設備改修等のリフォーム工事に対して費用の一部を補助する制度（リフォーム工事単独では補助対象外） |
|---|---|
| 補助金の額 | リフォーム工事費の3分の1（上限40万円） |
| 注意事項 | 耐震改修工事と同時に施工すること。詳細は建築指導課（0438-23-8596）へ |
制度は年度や予算によって変わります。現在の募集状況と対象工事は、自治体の窓口でご確認ください。
リンクのない参照先は、現在の公式URLを確認できていません。制度名をもとに自治体の公式サイトや窓口でご確認ください。
補助金・サポートのご案内お住まいの場所から
お住まいの場所から、ご相談を。
成田市を拠点にご相談を承ります。
工事内容・場所による対応可否や訪問日程は、お問い合わせください。
木更津市は東京湾アクアラインの玄関口として知られ、都市部へのアクセスの良さから人口が増え続けている活気ある市です。東京湾に面した臨海部では潮風による屋根板金の腐食が早く進み、旧市街の木造住宅では棟瓦や漆喰の劣化による雨漏りが多発しています。一方、請西・真舟・大和などの大型住宅団地では築20〜30年を迎えた住宅が多く、スレート屋根の防水切れや棟板金の浮きによるトラブルが増えています。また久留里線沿線の農村地帯には築年数の長い木造住宅が多く、屋根全体の経年劣化への対応が求められています。鈴木工務店は木更津市の多様な住宅環境を熟知し、原因を見極めた施工で再発を防ぎます。
工事内容がまとまっていなくても、お困りごとからお聞かせください。
