雨漏り修理、
まずは無料診断。
天井のシミ・窓まわり・くり返す雨漏り。
原因の確認から、修理のご提案まで。
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原因と工事を、事例で確かめる。
同じ雨漏りでも、原因や直し方はさまざま。
相談内容と、実施した工事をご紹介します。
施工事例 01
館山市城山のお客様より、玄関上に設けた和風の意匠的な小屋根（招き屋根）の付け根付近、天井にシミが出てきているとご相談をいただきました。調査の結果、意匠性を重視して母屋の屋根よりも一段高く設けられた小屋根と、母屋本体の屋根が接続する取り合い部分の板金が経年劣化で浮き上がり、隙間から雨水が浸入していることが判明しました。デザイン性の高い屋根形状ゆえに、通常の片流れ屋根よりも取り合い部分が複雑になっていたことが要因でした。浮き上がった取り合い部の板金を撤去し、下地の防水シートを補修した上で、重なり幅を広く取った新しい板金を再設置。複雑な形状部分特有の雨水の滞留・回り込みを防ぐ構造に仕上げました。
施工事例 02
館山市大神宮でお花の栽培をされているお客様より、資材を保管している作業小屋の屋根から雨が入り込み、肥料袋が濡れてしまうとご相談をいただきました。調査の結果、トタン屋根の一部が長年の潮風と雨風で腐食し、細かな穴が複数箇所に開いており、そこから直接雨水が入り込んでいることが判明しました。館山市らしい花卉農家特有の、広い敷地に建つ資材小屋ならではの劣化パターンでした。腐食した屋根パネルの該当箇所を切り取り、同型のガルバリウム鋼板で部分張り替え。周辺の留め具も緩みがあったため増し締めし、重なり部分には防水コーキングを施工しました。
施工事例 03
館山市那古で民宿を営むお客様より、バリアフリー化のために後付けした屋外エレベーターのシャフトと建物本体が接する部分から、雨の日に水が伝ってきているとご相談をいただきました。調査の結果、エレベーターシャフトの屋根部分を建物本体の外壁に固定する取り合い部分の防水処理が簡易的で、固定金具まわりのシーリングが劣化して隙間ができていることが判明しました。後付け設備特有の、既存の外壁防水ラインを分断してしまう施工が原因でした。固定金具まわりのシーリングをすべて撤去し、外壁材を傷めないよう防水下地を補修した上で、専用の防水役物を追加設置。ビス穴には防水パッキンを使用し、耐候性シーリング材で二重に防水処理を施しました。
ご相談いただいた方から
工事を終えた方の、率直な声。
館山市北条/T様
台風の後から天井の雨染みが気になっていましたが、棟板金の釘が完全に浮いていたのが原因でした。樹脂製の貫板に交換してビスで固定してもらってから、台風が来ても全く不安がなくなりました。
台風の後から天井の雨染みが気になっていましたが、棟板金の釘が完全に浮いていたのが原因でした。樹脂製の貫板に交換してビスで固定してもらってから、台風が来ても全く不安がなくなりました。館山は台風が多いので早めに対処してよかったです。
館山市神余/K様
神余の古い家で梅雨になるたびに和室が湿っぽくなる症状が長年続いていました。棟瓦の漆喰の劣化が原因と特定してもらえて、足場を組んで丁寧に打ち直してもらいました。
神余の古い家で梅雨になるたびに和室が湿っぽくなる症状が長年続いていました。棟瓦の漆喰の劣化が原因と特定してもらえて、足場を組んで丁寧に打ち直してもらいました。長年の悩みが一気に解決してとても嬉しかったです。
館山市館山/O様
移住してきた館山の家で、最初の台風後に屋根から雨漏りが発覚しました。板金のズレが原因だと特定してもらえて、すぐに応急処置から本修理まで対応してもらいました。館山での新生活を安心してスタートできました。
移住してきた館山の家で、最初の台風後に屋根から雨漏りが発覚しました。板金のズレが原因だと特定してもらえて、すぐに応急処置から本修理まで対応してもらいました。館山での新生活を安心してスタートできました。
館山市湊/N様
…入居後すぐに雨漏りが発覚して焦りました。原因を素早く特定してもらえて、工事もスムーズに進みました。館山での暮らしを支えてもらえる頼れる業者さんに出会えてよかったです。
東京から移住して湊の家を購入しましたが、入居後すぐに雨漏りが発覚して焦りました。原因を素早く特定してもらえて、工事もスムーズに進みました。館山での暮らしを支えてもらえる頼れる業者さんに出会えてよかったです。
館山市大戸/K様
実家で雨漏りが出たと連絡があり代わりに手配しました。電話一本で調査から工事まで全部段取りを組んでもらえ、現地に行かずに完了しました。内陸の古い家にも対応できる業者さんで安心しました。
実家で雨漏りが出たと連絡があり代わりに手配しました。電話一本で調査から工事まで全部段取りを組んでもらえ、現地に行かずに完了しました。内陸の古い家にも対応できる業者さんで安心しました。
館山市船形/E様
台風シーズン前に屋根全体を点検してもらいました。今すぐの修理が必要な箇所と今後気をつけるべき箇所を分けて説明してもらえて、優先順位を付けて対処できました。館山の台風事情をよく知っている業者さんです。
台風シーズン前に屋根全体を点検してもらいました。今すぐの修理が必要な箇所と今後気をつけるべき箇所を分けて説明してもらえて、優先順位を付けて対処できました。館山の台風事情をよく知っている業者さんです。
館山市笠名/A様
瓦のズレと漆喰の劣化が見つかりましたが、すぐに対処できる範囲だったのでその場で修理してもらえました。若くて一人暮らしでも丁寧に説明してもらえて安心できました。
祖父母から譲り受けた笠名の家に住み始めましたが、古い瓦屋根で不安があり点検をお願いしました。瓦のズレと漆喰の劣化が見つかりましたが、すぐに対処できる範囲だったのでその場で修理してもらえました。若くて一人暮らしでも丁寧に説明してもらえて安心できました。
館山市洲崎/H様
中古住宅を購入する前に屋根の劣化状況を調べてもらいました。海沿いで風が強い立地のため板金の錆が進んでいると指摘され、購入後すぐに補修計画を立てることができました。事前に相談してよかったです。
中古住宅を購入する前に屋根の劣化状況を調べてもらいました。海沿いで風が強い立地のため板金の錆が進んでいると指摘され、購入後すぐに補修計画を立てることができました。事前に相談してよかったです。
館山市布良/R様
布良の漁師町にある実家を継ぐことになり、初めて屋根の状態を確認してもらいました。潮風の影響で板金の腐食が進んでいましたが、優先度の高い箇所から順に説明してもらえて、…
布良の漁師町にある実家を継ぐことになり、初めて屋根の状態を確認してもらいました。潮風の影響で板金の腐食が進んでいましたが、優先度の高い箇所から順に説明してもらえて、無理のない予算で修理を進められました。
館山市畑/Y様
実家を相続しましたが、遠方に住んでいるため管理に困っていました。オンラインでのやり取りと現地調査を組み合わせて対応してもらい、忙しい中でも屋根の修理をスムーズに進めることができました。
実家を相続しましたが、遠方に住んでいるため管理に困っていました。オンラインでのやり取りと現地調査を組み合わせて対応してもらい、忙しい中でも屋根の修理をスムーズに進めることができました。
工事前に、制度を確認
対象と条件を、工事の前に確認。
雨漏り修理だけで対象になるとは限りません。
対象工事・受付状況・申請時期を、
ご契約の前に確認しましょう。
市内の木造住宅の地震に対する安全性の向上を図るため、耐震診断に要する費用の一部を助成する制度です。耐震診断によって建物全体の劣化状況を把握でき、雨漏り修理を含む改修計画につなげることができます。
| 制度概要 | 昭和56年5月31日以前の旧耐震基準により建築された在来軸組構法の木造一戸建て住宅または併用住宅を対象に、耐震診断費用の一部を助成する制度。「誰でもできるわが家の耐震診断」で評点合計9点以下の住宅が対象 |
|---|---|
| 補助金の額 | 耐震診断に要する費用の3分の2（上限8万円） |
| 注意事項 | 補助対象住宅一棟につき1回限り。詳細は建築施設課計画管理係（0470-22-3751）へ |
制度は年度や予算によって変わります。現在の募集状況と対象工事は、自治体の窓口でご確認ください。
リンクのない参照先は、現在の公式URLを確認できていません。制度名をもとに自治体の公式サイトや窓口でご確認ください。
補助金・サポートのご案内お住まいの場所から
お住まいの場所から、ご相談を。
成田市を拠点にご相談を承ります。
工事内容・場所による対応可否や訪問日程は、お問い合わせください。
館山市は房総半島の最南部に位置する城下町で、温暖な気候と美しい海岸線が特徴の市です。東京湾と太平洋の両方に面しているため、潮風と塩害が屋根板金の腐食を早めやすい環境にあります。特に令和元年の台風15号では市内の住宅屋根に甚大な被害が発生し、棟板金の剥離や瓦の飛散・ズレによる雨漏りが多数報告されました。一方、神余・大戸・畑など内陸の農村地帯には築年数の長い木造住宅が多く、棟瓦の漆喰劣化や防水層の傷みが雨漏りの主な原因となっています。鈴木工務店は館山市の住宅環境と気象条件を熟知し、台風・塩害・経年劣化のいずれにも対応した施工で再発を防ぎます。
工事内容がまとまっていなくても、お困りごとからお聞かせください。
