雨漏り修理、
まずは無料診断。
天井のシミ・窓まわり・くり返す雨漏り。
原因の確認から、修理のご提案まで。
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原因と工事を、事例で確かめる。
同じ雨漏りでも、原因や直し方はさまざま。
相談内容と、実施した工事をご紹介します。
施工事例 01
勝浦市浜行川のお客様より、雨戸を収納する戸袋の下から雨だれのような跡が続き、内側の壁にもシミが出てきたとご相談をいただきました。調査の結果、戸袋上部を覆う板金のつなぎ目が経年劣化で開いており、さらに戸袋本体の木部が長年の潮風で腐食し、雨水を溜め込みやすい状態になっていることが判明しました。腐食した戸袋の木部を部分的に交換し、上部の笠板金をつなぎ目の少ない新しいものに交換。戸袋と外壁の取り合い部分には防水テープとシーリング材を施工し、内部に雨水が入り込まない構造に仕上げました。戸袋は普段開閉しない住宅も多く劣化に気づきにくいため、あわせて可動確認も行っています。
施工事例 02
勝浦市興津の漁村エリアに建つ住宅で、下見板張り（横張りの板を重ねて施工する伝統的な外壁）の一部から雨水が壁内部に浸入し、室内の柱際にシミができているとご相談を受けました。調査の結果、板同士の重ね合わせ部分の釘穴や継ぎ目が経年と潮風の影響で開いており、そこから雨水が裏側に回り込んでいることが判明しました。傷んだ板を数枚外して下地の防水紙の状態を確認・補修した上で、同じ下見板張り工法で新しい板に張り替え。重ね合わせ部分には防水性の高いコーキング材を併用し、外観の意匠を保ちながら防水性能を回復させました。伝統的な板張り外壁は年数とともに重ね目の緩みが出やすいため、定期的な増し打ちもご提案しています。
施工事例 03
勝浦市墨名のお客様より、大雨のたびにベランダに水が溜まり、下階の天井にまでシミが広がってきたとご相談をいただきました。調査の結果、ベランダ床の排水ドレン（排水口）が砂ぼこりと落ち葉で完全に詰まっており、想定されているオーバーフロー管も詰まって機能していないため、雨水がベランダ内に溜まり続け、防水層の弱い部分から浸水していることが判明しました。ドレンとオーバーフロー管を分解して内部の堆積物を徹底的に除去し、劣化していたドレン周辺の防水層を部分補修。再発防止のため、落ち葉が入りにくいステンレス製のドレンキャップに交換しました。海沿いの砂塵が多いエリアでは、ドレンの定期的な清掃が浸水防止の基本です。
ご相談いただいた方から
工事を終えた方の、率直な声。
勝浦市浜勝浦/T様
海が近いので塩害の進みが早いと言われていましたが、ここまで早いとは思いませんでした。ガルバリウムの板金に全部交換してもらってから、台風が来ても全く不安がなくなりました。
浜勝浦の自宅で台風の後から屋根板金がサビて雨漏りが始まりました。海が近いので塩害の進みが早いと言われていましたが、ここまで早いとは思いませんでした。ガルバリウムの板金に全部交換してもらってから、台風が来ても全く不安がなくなりました。
勝浦市市野郷/K様
空き家バンクで購入した市野郷の古民家に移住してきました。梅雨になったら雨漏りが出てきて焦りましたが、棟瓦の漆喰が原因だと分かり打ち直してもらいました。補助金のことも教えてもらえて助かりました。
空き家バンクで購入した市野郷の古民家に移住してきました。梅雨になったら雨漏りが出てきて焦りましたが、棟瓦の漆喰が原因だと分かり打ち直してもらいました。補助金のことも教えてもらえて助かりました。外房の自然の中での暮らしを安心して楽しめるようになりました。
勝浦市鵜原/S様
ひび割れから内部に湿気が回り始めているところがあると教えてもらい、早めに対処できました。海沿いでは外壁の傷みも早いと言われ、定期的な確認の大切さを実感しました。
鵜原の自宅で外壁のひび割れが気になっていたので相談しました。ひび割れから内部に湿気が回り始めているところがあると教えてもらい、早めに対処できました。海沿いでは外壁の傷みも早いと言われ、定期的な確認の大切さを実感しました。
勝浦市興津/M様
点検してもらったら釘がほぼ浮いており「次の強風で飛ぶ危険がある」とのこと。樹脂製の貫板に交換してビス固定してもらい、台風の季節も安心して過ごせるようになりました。
興津の自宅で台風のたびに棟板金がガタガタと音を立てるのが気になっていました。点検してもらったら釘がほぼ浮いており「次の強風で飛ぶ危険がある」とのこと。樹脂製の貫板に交換してビス固定してもらい、台風の季節も安心して過ごせるようになりました。
勝浦市新官/O様
雨漏りが不定期にしか出ないので相談すべきか迷っていましたが、思い切って連絡してみました。棟板金のズレが原因だと特定してもらえて、すっきりしました。
雨漏りが不定期にしか出ないので相談すべきか迷っていましたが、思い切って連絡してみました。棟板金のズレが原因だと特定してもらえて、すっきりしました。不定期な症状でも相談できると知って、早めに動いてよかったと思っています。
勝浦市平田/F様
見積もりの際に工事が必要な理由を写真を使って一か所ずつ説明してもらいました。何が問題なのかが分かった上で依頼できたので、不安なく工事をお任せできました。説明の丁寧さに信頼感を持てました。
見積もりの際に工事が必要な理由を写真を使って一か所ずつ説明してもらいました。何が問題なのかが分かった上で依頼できたので、不安なく工事をお任せできました。説明の丁寧さに信頼感を持てました。
勝浦市勝浦/N様
耐震改修と合わせて屋根工事もお願いしました。耐震改修の補助金を活用することで費用の負担が大きく軽減されました。一度にまとめて対応してもらえたので、何度も業者に来てもらう手間も省けて助かりました。
耐震改修と合わせて屋根工事もお願いしました。耐震改修の補助金を活用することで費用の負担が大きく軽減されました。一度にまとめて対応してもらえたので、何度も業者に来てもらう手間も省けて助かりました。
勝浦市松部/K様
東京から移住して松部の家を購入しましたが、入居後すぐに雨漏りが発覚して焦りました。空き家バンクの物件のリフォーム補助も教えてもらえて、費用の一部をカバーできました。
東京から移住して松部の家を購入しましたが、入居後すぐに雨漏りが発覚して焦りました。空き家バンクの物件のリフォーム補助も教えてもらえて、費用の一部をカバーできました。移住して最初に頼れる業者に出会えてよかったです。
勝浦市川津/E様
電話一本で調査から工事の段取りを全部組んでもらえ、現地に行かずに完了しました。海沿いの家の塩害を理解した業者さんで、安心してお任せできました。
県外に住んでいて、勝浦の実家の屋根が心配で代わりに手配しました。電話一本で調査から工事の段取りを全部組んでもらえ、現地に行かずに完了しました。海沿いの家の塩害を理解した業者さんで、安心してお任せできました。
勝浦市部原/I様
工事後に今後気をつけたい箇所を書き出した資料をいただきました。外房の海沿いでは定期的な確認が特に大事だと分かり、長く住み続けるための見通しが立てやすくなりました。
工事後に今後気をつけたい箇所を書き出した資料をいただきました。外房の海沿いでは定期的な確認が特に大事だと分かり、長く住み続けるための見通しが立てやすくなりました。次回もここにお願いしようと思っています。
工事前に、制度を確認
対象と条件を、工事の前に確認。
雨漏り修理だけで対象になるとは限りません。
対象工事・受付状況・申請時期を、
ご契約の前に確認しましょう。
昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅の耐震診断・耐震改修工事費の一部を補助する制度です。屋根・外壁を含む建物全体の耐震性を高める工事が対象となり、雨漏り修理と合わせた改修計画に活用できるケースがあります。
| 制度概要 | 昭和56年5月31日以前に建築された地上2階建て以下の既存木造住宅（在来軸組・伝統的構法・枠組構法）を対象に、耐震診断・耐震改修・耐震シェルター設置・除却費用の一部を補助する制度 |
|---|---|
| 補助金の額（耐震診断） | 診断費用の実費（上限15万円） |
| 補助金の額（耐震改修） | 設計・工事費・工事監理費の合計額の3分の2（上限80万円） |
| 補助金の額（耐震シェルター） | 設置費用の2分の1（上限20万円） |
| 注意事項 | 工事着工前に申請が必要。詳細・申請状況は建設課（0470-73-6636）へ要確認 |
市内の空き家の活用を推進するため、空き家バンクに登録された物件を売買または賃貸借した後にリフォーム工事を行う場合に、費用の一部を補助する制度です。屋根・外壁等の修繕・改修工事も補助対象となる場合があり、雨漏り修理にも活用できるケースがあります。
| 制度概要 | 空き家バンクに登録された物件を売買・賃貸借した後のリフォーム費用の一部を補助する制度 |
|---|---|
| 注意事項 | 補助率・上限額・申請条件の詳細は企画課（0470-73-6631）へ要確認 |
制度は年度や予算によって変わります。現在の募集状況と対象工事は、自治体の窓口でご確認ください。
リンクのない参照先は、現在の公式URLを確認できていません。制度名をもとに自治体の公式サイトや窓口でご確認ください。
補助金・サポートのご案内お住まいの場所から
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成田市を拠点にご相談を承ります。
工事内容・場所による対応可否や訪問日程は、お問い合わせください。
勝浦市は外房の太平洋に面した海と山が迫る風光明媚な市で、漁業・観光と移住者誘致で知られています。海岸線に沿った住宅地では潮風と塩害にさらされる環境で、屋根板金の腐食や棟板金の釘浮きが内陸より早く進む傾向があります。台風の通り道にあたる外房特有の強風も、屋根材や板金へのダメージを加速させます。一方、内陸の市野郷・市野川方面などの農村地帯には築年数の長い木造住宅が多く、棟瓦の漆喰劣化や防水層の傷みが雨漏りの原因となるケースが目立ちます。また移住促進・空き家バンクの活用者も増えており、購入後に雨漏りが発覚するケースも少なくありません。鈴木工務店は勝浦市の多様な住宅環境を熟知し、原因を見極めた施工で再発を防ぎます。
工事内容がまとまっていなくても、お困りごとからお聞かせください。
