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御宿町の雨漏り修理実績・施工事例

雨漏り修理、
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原因の確認から、修理のご提案まで。

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ご相談と、工事の内容

御宿町の雨漏り修理・屋根工事の施工事例

原因と工事を、事例で確かめる。

同じ雨漏りでも、原因や直し方はさまざま。
相談内容と、実施した工事をご紹介します。

民宿の外階段踊り場、防水シートの劣化による雨漏りを補修した事例

施工事例 01

民宿の外階段踊り場、防水シートの劣化による雨漏りを補修した事例

ご相談内容
外階段踊り場の下、1階物置の天井にシミが出てきている
施工箇所
外階段踊り場の防水シート、鉄骨下地
施工前の状態
防水シート目地のひび割れ、鉄骨下地への雨水浸入
施工内容
防水シートの全面撤去・鉄骨下地の防錆処理
弾性防水シートの新規施工、踏板取り合い部の防水テープ処理
工事の詳しい内容

御宿町須賀で民宿を営むお客様より、宿泊棟の外階段の踊り場(鉄骨造の中間床)の下、1階の物置の天井にシミが出てきているとご相談をいただきました。調査の結果、踊り場の床面を覆う防水シートが、長年の潮風と紫外線、宿泊客の日々の昇降による振動で目地部分にひび割れを起こしており、そこから雨水が鉄骨下地に浸入していることが判明しました。人の出入りが多い民宿ならではの、振動による劣化の進行が早い箇所でした。劣化した防水シートを全面撤去し、鉄骨下地のサビを確認・防錆処理した上で、振動による動きに追従しやすい弾性のある防水シートを新規施工。踏板との取り合い部分にも防水テープを重ね張りし、雨水の浸入経路を根本から断ちました。

防犯カメラ配線引込み口の壁貫通部からの雨水浸入を防いだ事例

施工事例 02

防犯カメラ配線引込み口の壁貫通部からの雨水浸入を防いだ事例

ご相談内容
防犯カメラの配線引込み口付近、室内の壁紙にシミが出てきている
施工箇所
防犯カメラ配線引込み口、壁貫通部のパテ・コーキング
施工前の状態
パテ・コーキングの塩害による硬化・ひび割れ、雨水浸入
施工内容
既存パテ・コーキングの撤去、防水グロメットの新設
高耐候性シーリング材による取り合い部の防水処理
工事の詳しい内容

御宿町岩和田のお客様より、後付けで設置した防犯カメラの配線を室内に引き込んでいる壁の貫通口付近、室内側の壁紙にシミが出てきているとご相談をいただきました。調査の結果、外壁に開けた配線引込み用の穴まわりを埋めていたパテとコーキングが、潮風と直射日光の影響で硬化・ひび割れを起こしており、隙間から雨水が壁内部に浸入していることが判明しました。海沿いの立地のため、内陸エリアよりも劣化の進行が早い状態でした。既存の劣化したパテとコーキングを撤去し、配線まわりに防水性の高い専用グロメット(防水キャップ)を新設。取り合い部分には塩害・紫外線に強い高耐候性シーリング材を打設し、配線の引込み口からの浸水を根本から防ぎました。

木製バルコニー手すり笠木の腐食による雨漏りを補修した事例

施工事例 03

木製バルコニー手すり笠木の腐食による雨漏りを補修した事例

ご相談内容
バルコニーの木製手すり天端が黒ずみ柔らかく、下の壁に雨染みが出た
施工箇所
木製バルコニー手すり笠木、下地防水シート
施工前の状態
塗膜劣化による木部の腐食、雨水吸い込み
施工内容
腐食木製笠木の撤去・防水シートの補修
防腐処理済み木材への交換、撥水塗料の重ね塗り
工事の詳しい内容

御宿町久保のペンションを営むお客様より、客室バルコニーの木製手すりの天端(笠木)が黒ずんで柔らかくなっており、下の壁にも雨染みが出てきているとご相談をいただきました。調査の結果、意匠性を重視して金属笠木ではなく木製の笠木が使われており、表面を保護する塗膜が経年劣化で剥がれ、木部が直接雨水を吸い込んで腐食が進行していることが判明しました。海を望むペンションらしい木製手すりでしたが、金属笠木に比べて防水性能の劣化が早い部材でした。腐食が進んだ木製笠木を撤去し、下地の防水シートを補修した上で、防腐処理を施した新しい木材に交換。表面には撥水性の高い屋外用塗料を重ね塗りし、意匠を保ちながら防水性能を回復させました。

ご相談いただいた方から

御宿町の雨漏り修理でいただいたお客様の声

工事を終えた方の、率直な声。

原因の調査

御宿町須賀/T様

海の近くで暮らしてみたい——という長年の夢を叶えて、空き家バンクで物件を購入し移住してきました。ところが入居して間もない雨の日、いきなり天井から水が滴り落ちてきて慌てて鈴木工務店さんに駆け込みました。
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海の近くで暮らしてみたい——という長年の夢を叶えて、空き家バンクで物件を購入し移住してきました。ところが入居して間もない雨の日、いきなり天井から水が滴り落ちてきて慌てて鈴木工務店さんに駆け込みました。屋根の板金が原因でしたが、「御宿のような海沿いのエリアは潮風で板金の傷みが特に進みやすいんですよ」と地域特有の事情まで丁寧に教えてくださり、地元の事情に通じた業者さんに最初から頼めて本当によかったです。

ご相談時の対応

御宿町岩和田/K様

ここ数年、台風が通過するたびに天井のシミが少しずつ広がっていることに気づいていたのですが、「そのうち止まるだろう」と思って様子見を続けてしまっていました。
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ここ数年、台風が通過するたびに天井のシミが少しずつ広がっていることに気づいていたのですが、「そのうち止まるだろう」と思って様子見を続けてしまっていました。さすがにまずいと思って鈴木工務店さんに連絡したところ、棟瓦の漆喰が全体的に傷んで、台風のたびに少しずつ雨水が浸入していたとのこと。もっと早く相談しておけばよかったと反省しきりでしたが、これ以上ひどくなる前に対処できて、今は本当に安心しています。

原因の調査

御宿町浜/S様

…屋根の構造から修理の必要性まで一つひとつ分かりやすく説明してくださり、しかも調査結果を写真付きの資料にまとめて渡してくれたので、後から帰宅した夫にも内容をすんなり共有できました。
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あいにく夫が出張中の日に限って雨漏りが発生し、私一人で鈴木工務店さんの調査に立ち会うことに。専門的な話についていけるか不安でしたが、屋根の構造から修理の必要性まで一つひとつ分かりやすく説明してくださり、しかも調査結果を写真付きの資料にまとめて渡してくれたので、後から帰宅した夫にも内容をすんなり共有できました。女性一人での対応でも、こんなに安心して任せられる業者さんは初めてでした。

雨漏り修理のご感想

御宿町新町/M様

外壁のひび割れに気づいてからも「まだ大丈夫だろう」と何ヶ月も放置していたのですが、念のためにと鈴木工務店さんに見てもらったら、内側まで湿気が入り込み始めていると指摘されて衝撃を受けました。
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外壁のひび割れに気づいてからも「まだ大丈夫だろう」と何ヶ月も放置していたのですが、念のためにと鈴木工務店さんに見てもらったら、内側まで湿気が入り込み始めていると指摘されて衝撃を受けました。「新町のように海が近い場所は潮風で外壁の劣化が思った以上に早く進むので、定期的な確認が本当に大事なんですよ」と教わり、住まいへの意識が大きく変わるきっかけになりました。プロに見てもらって初めて分かることがあると実感した一件です。

修理のご提案

御宿町御宿台/O様

鈴木工務店さんは見積もりの段階から、工事が必要な箇所を一つひとつ写真で見せながら「ここがこう傷んでいるからこういう工事が必要なんです」と理由まで丁寧に説明してくださり、…
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屋根修理は今回が人生で初めての経験で、何が必要で何が必要でないのかも分からず、最初は不安だらけでした。鈴木工務店さんは見積もりの段階から、工事が必要な箇所を一つひとつ写真で見せながら「ここがこう傷んでいるからこういう工事が必要なんです」と理由まで丁寧に説明してくださり、納得した上で正式に依頼できました。御宿台に建てたこの家を、これから先も大切にしていきたいねと、夫婦で仕上がりに満足しています。

修理のご提案

御宿町久保/N様

結果的には問題のない自然な変化で、私の取り越し苦労に終わったのですが、ちょっとした心配にもすぐ駆けつけてくれる迅速さに本当に救われた気持ちでした。
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工事を済ませてしばらく経った頃、ふと修理箇所で気になる点が見つかって鈴木工務店さんに連絡したところ、その日のうちに確認に来てくださいました。結果的には問題のない自然な変化で、私の取り越し苦労に終わったのですが、ちょっとした心配にもすぐ駆けつけてくれる迅速さに本当に救われた気持ちでした。「久保で長く暮らしていく」と話していたら、定期的な点検の仕組みまで提案してくださり、サポートの手厚さに頭が下がります。

ご相談時の対応

御宿町七本/D様

屋根のどこかから雨が伝っているようで、道具が錆びてしまう前に鈴木工務店さんへ連絡しました。ガレージの屋根の継ぎ目に隙間があったそうで、サーフィン用品を扱う大切な場所を守っていただけて安心しています。
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サーフボードを自分でメンテナンスするための作業台をガレージに設置しているのですが、ある朝ワックスの缶が水滴で濡れているのに気づきました。屋根のどこかから雨が伝っているようで、道具が錆びてしまう前に鈴木工務店さんへ連絡しました。ガレージの屋根の継ぎ目に隙間があったそうで、サーフィン用品を扱う大切な場所を守っていただけて安心しています。

原因の調査

御宿町高山田/R様

押し入れの奥の壁も心なしか湿っている気がして、鈴木工務店さんに調べてもらうと屋根裏からの浸水が長期間続いていたことが分かりました。形見の道具を守れたことに、心から安堵しています。
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押し入れにしまってあった祖父の古い釣り道具を久しぶりに取り出したところ、竹製の竿の一部が変色しているのを見つけました。押し入れの奥の壁も心なしか湿っている気がして、鈴木工務店さんに調べてもらうと屋根裏からの浸水が長期間続いていたことが分かりました。形見の道具を守れたことに、心から安堵しています。

ご相談時の対応

御宿町六軒町/E様

細かい部品なので湿気の影響が心配になり鈴木工務店さんに相談すると、外壁のシーリング切れから雨水が入っていたことが分かりました。趣味の材料を長く綺麗に保管できる環境を取り戻せて、嬉しく思っています。
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自宅で手作りのアクセサリーを作る趣味を続けているのですが、材料のビーズを保管している棚の近くの壁紙が浮いていることに気づきました。細かい部品なので湿気の影響が心配になり鈴木工務店さんに相談すると、外壁のシーリング切れから雨水が入っていたことが分かりました。趣味の材料を長く綺麗に保管できる環境を取り戻せて、嬉しく思っています。

原因の調査

御宿町上布施/T様

実家で飼っている熱帯魚の水槽を置いている部屋の天井から、ある日ぽたりと水が落ちてきて驚きました。水槽の周りは電気配線も多く、漏電の危険を考えて急いで鈴木工務店さんに連絡すると、…
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実家で飼っている熱帯魚の水槽を置いている部屋の天井から、ある日ぽたりと水が落ちてきて驚きました。水槽の周りは電気配線も多く、漏電の危険を考えて急いで鈴木工務店さんに連絡すると、屋根の板金の劣化が原因だと判明しました。すぐに応急処置をしてもらえたおかげで、大切に育てている魚たちの環境を守ることができました。

工事前に、制度を確認

御宿町で雨漏り修理前に確認したい補助制度

対象と条件を、工事の前に確認。

雨漏り修理だけで対象になるとは限りません。
対象工事・受付状況・申請時期を、
ご契約の前に確認しましょう。

補助制度の条件確認をイメージした住宅模型と申請書類

御宿町木造住宅耐震診断費補助金

昭和56年(1981年)5月31日以前に建築または着工された木造住宅について、耐震診断費用の一部を補助する制度です。耐震診断を通じて建物全体の劣化状況を把握することで、雨漏り修理を含む改修計画につなげることができます。

制度概要 昭和56年5月31日以前に建築された町内の2階以下木造一戸建て住宅(在来軸組構法・所有者が自己居住)について、耐震診断費用の一部を補助する制度(各年度予算内・1住宅1回限り)
補助金の額 耐震診断費用の3分の2以内(上限3万円)
補助対象者 町の住民基本台帳に記載され、対象住宅を所有・居住している方。申請は持参のみ(事前相談要)
注意事項 随時受付(予算額到達時点で終了)。詳細・相談は建設環境課建設班(0470-68-6693)へ
  • 参考:木造住宅耐震診断費補助金(御宿町ホームページ)

御宿町木造住宅耐震改修費補助金

耐震診断の結果、判定値が1.0未満と診断された木造住宅について、耐震改修工事費の一部を補助する制度です。屋根・外壁を含む建物全体の耐震性を高める工事が対象となり、雨漏り修理と合わせた改修計画に活用できるケースがあります。

制度概要 耐震診断で判定値1.0未満と診断された2階以下の木造住宅(在来軸組・伝統的工法・枠組壁工法)について、耐震改修の設計・工事・工事管理費の一部を補助する制度(年度内完了・1戸1回限り・各年度予算内)
補助金の額 耐震改修工事費の2分の1以内(上限30万円)
補助対象者 御宿町に住所登録し居住している方。世帯員全員が町税等を滞納していないこと
注意事項 随時受付(予算額到達時点で終了)。工事着手前に申請が必要。詳細は建設環境課建設班(0470-68-6693)へ
  • 参考:木造住宅耐震改修費補助金(御宿町ホームページ)

制度は年度や予算によって変わります。現在の募集状況と対象工事は、自治体の窓口でご確認ください。

リンクのない参照先は、現在の公式URLを確認できていません。制度名をもとに自治体の公式サイトや窓口でご確認ください。

補助金・サポートのご案内

お住まいの場所から

御宿町の雨漏り修理・屋根工事の対応地域

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成田市を拠点にご相談を承ります。
工事内容・場所による対応可否や訪問日程は、お問い合わせください。

御宿町の行政区域を表すシルエット地図。北が上。

地域の住まいについて

御宿町は太平洋に面した「月の砂漠」で知られる海辺の町で、住宅は年間を通して強い潮風と海からの湿った風、そして台風時の高潮・強風の影響を受け続けています。海岸からの塩分を含んだ風は内陸数キロまで届き、屋根材や金属部材の劣化スピードは一般地域より明らかに早いのが特徴です。須賀や岩和田に多い古い瓦屋根住宅では、潮風による瓦の劣化や漆喰の早期剥がれが雨漏りの引き金となり、新町や久保の比較的新しい住宅でも、塩害によるシーリングの硬化・ひび割れで漏水が発覚するケースが少なくありません。鈴木工務店は海岸地域特有の劣化を熟知し、原因の本質を見極めた施工で再発を防ぎます。

御宿町の対応エリア

  • 岩和田
  • 御宿台
  • 上布施
  • 久保
  • 実谷
  • 下布施
  • 新町
  • 須賀
  • 高山田
  • 七本
  • 六軒町

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