
施工事例 01
陸屋根の防水層の膨れと破断を全面防水改修で解消した事例
- ご相談内容
- 大雨のたびに最上階の天井にシミが広がる
- 施工箇所
- 屋上床面、防水層、保護塗膜
- 施工前の状態
- 防水層の膨れと破断、下地の露出、保護塗膜の色あせと粉化
- 施工内容
- 膨れた防水層を切開して湿気を逃がし、下地を調整
通気を確保する工法で防水層を全面施工し、保護塗膜で仕上げ
工事の詳しい内容
松戸市新松戸エリアにお住まいのお客様より、屋上のある住宅で、大雨のたびに最上階の天井にシミが広がるとご相談をいただきました。屋上に上がって確認したところ、床面の防水層が数か所で風船のように膨れ上がり、一部は踏まれて破れて下地が露出していました。表面の保護塗膜も色あせて粉をふいた状態で、防水としての機能をほとんど失っていました。陸屋根は勾配がほとんどないため水が滞留しやすく、防水層の寿命が来ると一気に浸水が進みます。鈴木工務店では、膨れた防水層を切り開いて内部の湿気を逃がしたうえで下地を平滑に調整し、通気を確保する工法で防水層を全面的に施工し直しました。仕上げに保護塗膜を塗布し、紫外線による劣化を抑える状態に整えています。屋上のある住宅は、10年前後を目安とした防水の点検が再発防止につながります。










