
施工事例 01
地盤沈下による建物の歪みで生じた外壁の隙間からの浸水を解消した事例
- ご相談内容
- 建具の建て付けが悪く、最近になって壁から水が入るようになった
- 施工箇所
- 外壁のつなぎ目、サッシまわり、室内壁
- 施工前の状態
- 外壁材のつなぎ目の上下のずれ、シーリングの引き裂け、サッシまわりの隙間
- 施工内容
- 切れたシーリングを撤去し、動きに追従しやすい材料で充填し直し
サッシまわりも同様に処理し、室内壁を乾燥確認のうえ復旧
工事の詳しい内容
浦安市今川エリアにお住まいのお客様より、以前から建具の建て付けが悪かったが、最近になって壁から水が入るようになったとご相談をいただきました。外壁を確認したところ、建物の角に近い部分で外壁材のつなぎ目が上下にずれ、シーリングが引っ張られて切れている状態でした。同じ方向にサッシの枠まわりにも隙間が生じており、部分的な劣化ではなく建物全体がわずかに傾いたことで生じた歪みと考えられます。埋立地では地盤の沈下が建物に影響することがあり、外壁の劣化とは異なる形で症状が現れます。鈴木工務店では、まず歪みの生じている範囲を確認したうえで、切れたシーリングを撤去し、動きに追従しやすい材料で充填し直しました。開いていたサッシまわりも同様に処理し、雨水の侵入経路をふさいでいます。あわせて、建物の傾き自体については専門的な調査が必要な場合があることもご説明しました。室内の濡れていた壁は乾燥を確認したうえで復旧しています。








