雨漏り修理、
まずは無料診断。
天井のシミ・窓まわり・くり返す雨漏り。
原因の確認から、修理のご提案まで。
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原因と工事を、事例で確かめる。
同じ雨漏りでも、原因や直し方はさまざま。
相談内容と、実施した工事をご紹介します。
施工事例 01
鴨川市横渚エリアにお住まいのお客様より、大雨のたびに2階天井から雨漏りが発生するとご相談をいただきました。海岸に近い立地のため長年にわたって潮風と塩分にさらされ、軒先・けらば・棟の板金部材に広範囲のサビと腐食が進んでいました。防水シートにも劣化が見られたため、板金を全撤去した上で新規敷設。塩害環境に強いフッ素塗装ガルバリウム鋼板に全面交換し、雨水の侵入を完全にシャットアウトしました。外房の海沿い住宅は定期的な塩害点検が再発予防に有効であることもあわせてお伝えしました。
施工事例 02
鴨川市仲エリアにお住まいのお客様より、雨のたびに一か所からポタポタと水が落ちてくるとご相談をいただきました。周囲を山に囲まれた長狭地区の立地のため、秋から冬にかけて落ち葉が屋根に大量に堆積し、谷樋（屋根の合わせ目を流れる雨水経路）が完全に詰まった状態でした。オーバーフローした雨水が防水シートの劣化箇所から侵入していたことも判明。谷部の瓦を一時撤去し、堆積した落ち葉・泥・苔を徹底清掃。傷んでいた谷板金を新品に交換し、防水シートも補修した上で瓦を葺き直しました。山に近いエリアでは年1回の谷樋点検をお勧めしています。
施工事例 03
鴨川市天津エリアで空き家バンクを利用して古民家を取得されたお客様より、入居前の点検で和室の天井に古い雨染みが見つかったとご相談をいただきました。屋根に上がって確認したところ、棟瓦を固定する漆喰が広範囲で崩れ落ち、瓦がズレて隙間が生じている状態でした。天井裏を調査すると、長年の浸水で野地板が黒く変色し、一部は手で押すと沈むほど腐食が進行していました。鈴木工務店では、棟瓦を一度解体して傷んだ野地板を張り替え、防水シートを新設したうえで棟を積み直し、漆喰を新しく詰め直しました。あわせて雨染みの出ていた天井板も交換し、住み始める前に安心できる状態へ整えています。築年数の経った住宅では、表面の補修だけでなく下地の状態まで確認することが再発防止につながります。
ご相談いただいた方から
工事を終えた方の、率直な声。
鴨川市横渚/T様
台風の後から雨漏りが始まり、調べてもらったら板金の腐食が広範囲に及んでいました。ガルバリウムに全交換してもらってから台風シーズンも安心です。
横渚の自宅は海が近くて潮風が強く、板金のサビが早く進むと気になっていました。台風の後から雨漏りが始まり、調べてもらったら板金の腐食が広範囲に及んでいました。ガルバリウムに全交換してもらってから台風シーズンも安心です。
鴨川市小湊/S様
築40年以上で、棟瓦の漆喰がかなり傷んできていました。このまま放置すると雨漏りが始まると教えてもらい、全面打ち直しをお願いしました。見た目も見違えるほど白くきれいになって、親も喜んでいます。
築40年以上で、棟瓦の漆喰がかなり傷んできていました。このまま放置すると雨漏りが始まると教えてもらい、全面打ち直しをお願いしました。見た目も見違えるほど白くきれいになって、親も喜んでいます。
鴨川市天津/M様
点検してもらったら釘がほぼ浮いており「次の強風で飛ぶ危険がある」とのこと。樹脂製の貫板に交換してビス固定してもらい、外房特有の強風にも安心できるようになりました。
台風のたびに棟板金がガタガタと音を立てていました。点検してもらったら釘がほぼ浮いており「次の強風で飛ぶ危険がある」とのこと。樹脂製の貫板に交換してビス固定してもらい、外房特有の強風にも安心できるようになりました。
鴨川市前原/O様
屋根が原因だと思って相談したら、まさかの外壁のひび割れから水が入っていたと判明しました。海に近いエリアは外壁も傷みが早いと教えてもらい、屋根以外もしっかり確認してくれる業者さんに頼めてよかったです。
屋根が原因だと思って相談したら、まさかの外壁のひび割れから水が入っていたと判明しました。海に近いエリアは外壁も傷みが早いと教えてもらい、屋根以外もしっかり確認してくれる業者さんに頼めてよかったです。
鴨川市大里/F様
耐震改修と合わせて屋根のリフォームもまとめてお願いしました。補助金を活用できると教えてもらい、費用の負担が想定よりずっと軽くなりました。一度の工事で全部対応してもらえたのがとても助かりました。
耐震改修と合わせて屋根のリフォームもまとめてお願いしました。補助金を活用できると教えてもらい、費用の負担が想定よりずっと軽くなりました。一度の工事で全部対応してもらえたのがとても助かりました。
鴨川市清澄/N様
清澄の山里に住む親の家で屋根が心配だと連絡があり、代わりに手配しました。電話一本で調査から工事まで全部段取りを組んでもらえ、現地に行かずに完了しました。山間部の古い家にも慣れた業者さんで安心しました。
清澄の山里に住む親の家で屋根が心配だと連絡があり、代わりに手配しました。電話一本で調査から工事まで全部段取りを組んでもらえ、現地に行かずに完了しました。山間部の古い家にも慣れた業者さんで安心しました。
鴨川市貝渚/D様
入居希望者に良い印象を持ってもらいたく、急いで鈴木工務店さんに連絡すると、賃貸募集のスケジュールに合わせて短期間で修理を終えていただけました。安心して募集を開始できて、本当に助かりました。
自宅を賃貸に出そうと管理会社に相談したところ、内見前の点検で「屋根裏に雨染みがある」と指摘され驚きました。入居希望者に良い印象を持ってもらいたく、急いで鈴木工務店さんに連絡すると、賃貸募集のスケジュールに合わせて短期間で修理を終えていただけました。安心して募集を開始できて、本当に助かりました。
鴨川市太尾/R様
何かあるのではと確認すると、床の一部がわずかに変色していて、鈴木工務店さんに調べてもらうと屋根からの浸水が原因だと判明。愛犬のおかげで早期発見でき、大きな被害になる前に対処できました。
実家で留守番していた愛犬が、いつもと違う場所でクンクンと匂いを嗅ぎ続けていることに気づきました。何かあるのではと確認すると、床の一部がわずかに変色していて、鈴木工務店さんに調べてもらうと屋根からの浸水が原因だと判明。愛犬のおかげで早期発見でき、大きな被害になる前に対処できました。
鴨川市大幡/E様
…鈴木工務店さんに相談すると窓周りのシーリング切れから雨水が染み込んでいたことが分かりました。何気ない違和感から見つけられた雨漏りでしたが、早めに直していただけて安心しています。
2階の窓を開けようとしたとき、サッシがいつもより重く感じて不思議に思いました。よく見ると木枠がわずかに膨らんでいて、鈴木工務店さんに相談すると窓周りのシーリング切れから雨水が染み込んでいたことが分かりました。何気ない違和感から見つけられた雨漏りでしたが、早めに直していただけて安心しています。
鴨川市松尾寺/T様
断熱性能が落ちていたことが電気代増加の一因だったようで、鈴木工務店さんに修理を依頼すると同時に断熱材も交換していただき、快適さと省エネの両方を取り戻せました。
毎月の電気代がなぜか少しずつ上がっていることが気になっていたのですが、原因を調べていくうちに屋根裏の断熱材が湿っていることに気づきました。断熱性能が落ちていたことが電気代増加の一因だったようで、鈴木工務店さんに修理を依頼すると同時に断熱材も交換していただき、快適さと省エネの両方を取り戻せました。
工事前に、制度を確認
対象と条件を、工事の前に確認。
雨漏り修理だけで対象になるとは限りません。
対象工事・受付状況・申請時期を、
ご契約の前に確認しましょう。
市内の木造住宅の地震に対する安全性の向上を図るため、耐震診断に要する費用の一部を補助する制度です。耐震診断によって建物全体の劣化状況を把握でき、雨漏り修理を含む改修計画につなげることができます。
| 制度概要 | 昭和56年5月31日以前に建築された在来軸組構法による木造2階建て以下の住宅（一戸建てまたは居住部分が1/2以上の併用住宅）を対象に、耐震診断費用の一部を補助する制度 |
|---|---|
| 補助金の額 | 耐震診断費用の3分の2以内（上限8万円） |
| 注意事項 | 詳細は都市建設課都市整備係（04-7093-7835）へ |
耐震診断の結果、総合評点が1.0未満と判定された木造住宅について、耐震改修工事費の一部を補助する制度です。耐震改修と同時に行うリフォーム工事も補助対象となり、屋根・外壁の修繕と合わせて活用できるケースがあります。
| 制度概要 | 昭和56年5月31日以前に建築された在来軸組構法の木造住宅で耐震診断の結果が1.0未満のものについて、耐震改修工事・設計・工事監理およびリフォーム工事費の一部を補助する制度 |
|---|---|
| 補助金の額（設計・工事監理） | 費用の2分の1（上限10万円） |
| 補助金の額（耐震改修工事） | 費用の23%（上限40万円） |
| 補助金の額（同時リフォーム工事） | 費用の10分の1（上限20万円） |
| 注意事項 | 工事着工前に申請が必要。予算額に達した場合は受付終了。詳細は都市建設課都市整備係（04-7093-7835）へ |
鴨川市内にある築1年以上の住宅を市内業者によってリフォームする場合に、工事費の一部を補助する制度です。屋根・外壁等の修繕・改修工事も補助対象となる場合があり、雨漏り修理にも活用できます。
| 制度概要 | 鴨川市内にある築1年以上の一戸建て住宅または併用住宅（居住部分が1/2以上）を市内業者が施工する20万円超のリフォーム工事に対し費用の一部を補助する制度 |
|---|---|
| 補助金の額 | 工事費の10%（上限20万円） |
| 注意事項 | 申請は工事着工前に必要。予算がなくなった時点で受付終了。過去に住宅リフォーム補助金または耐震改修事業費等補助金を受けていないこと。詳細は都市建設課都市整備係（04-7093-7835）へ |
制度は年度や予算によって変わります。現在の募集状況と対象工事は、自治体の窓口でご確認ください。
リンクのない参照先は、現在の公式URLを確認できていません。制度名をもとに自治体の公式サイトや窓口でご確認ください。
補助金・サポートのご案内お住まいの場所から
お住まいの場所から、ご相談を。
成田市を拠点にご相談を承ります。
工事内容・場所による対応可否や訪問日程は、お問い合わせください。
鴨川市は鴨川シーワールドや小湊の誕生寺で知られる外房の観光都市で、太平洋の豊かな自然に恵まれた市です。海岸線に近い市街地エリアでは潮風と塩害が屋根板金の腐食を早め、台風の多い外房特有の強風によるトラブルも頻発します。一方、長狭地区や清澄・四方木などの山間部には築年数の長い木造住宅が多く、落ち葉による谷樋の詰まりや棟瓦の漆喰劣化が原因の雨漏りが起きやすい環境です。移住促進にも力を入れており、空き家バンクを活用して入居後に雨漏りを発見するケースも増えています。鈴木工務店は鴨川市の多様な住宅環境を熟知し、原因を見極めた施工で再発を防ぎます。
工事内容がまとまっていなくても、お困りごとからお聞かせください。
