我孫子市の屋根・外壁塗装の実績・施工事例

窓の下に黒い筋が垂れている、というご相談でした。壁の汚れだと思っていた、とのことでした。

見せていただくと、2階の腰窓2か所の下に、黒い筋が落ちていました。

筋は、窓の真下からは落ちていませんでした。両方の角から、八の字に広がって落ちています。1つの窓に2本、合わせて4本です。

この形が、手がかりになります。

サッシのまわりには、窓枠と壁のあいだを埋めるシーリングが入っています。幅1センチほどの細い溝です。この溝は、四隅がいちばん先に切れます。

理由は、力の集まり方です。

建物は、風や地震や温度の変化で、わずかに動きます。その動きは、四角い開口部の角に集まります。紙を四角く切り抜いて引っ張ると、角から裂けるのと同じです。シーリングも、角から切れます。

切れた隙間に、雨が入ります。入った水は、サッシの角から外へ戻って、壁を伝って落ちます。だから、真下ではなく両角から、八の字になります。

黒い色は、空気中のほこりと排気の粒です。水が通る道だけ、それが残ります。

洗えば落ちます。ただし、溝が切れたままでは、次の雨で同じところに出ます。

そこで、シーリングを打ち直しました。

ここで、ひとつお伝えしたことがあります。サッシまわりのシーリングは、外壁の目地のように全部撤去できないことがあります。無理に剥がすと、サッシの枠や防水紙を傷めます。

今回は、切れている部分をカッターで整え、上から打ち直しました。打ち替えではなく、増し打ちに近い形です。

ただし、打ち方には条件があります。

シーリングは、両側の2面にだけ付いているのが正しい形です。これを二面接着といいます。底にも付いてしまうと、三面接着といって、建物が動いたときに真ん中から裂けます。

今回は、溝の底にボンドブレーカーという薄いテープを貼って、底に付かないようにしました。そのうえで、プライマーを塗ってから打っています。

黒い筋は、薬剤と柔らかいブラシで落としました。モルタルの表面の砂の質感を削らない力加減で行います。

シーリングは外壁塗装と分けて、17万円ほどでお見積りをお出ししました。サッシまわりの長さを測って、1メートルいくらで計算しています。今回は窓とドアを合わせて58メートルでした。

色は以前のダークブラウンから、ライトグレーに変更しました。付帯部は黒でまとめています。

壁の上のほうに黒い点が付く、毎年洗っている、というご相談でした。

近づいて見ると、ごま粒より小さな点が、無数に付いていました。水辺に出る小さな虫が、壁にとまって乾いた跡です。

付き方に、かたよりがありました。

軒に近いところがいちばん多く、下へ行くほどまばらになります。1階の腰の高さより下には、ほとんどありません。窓の上と、軒下の隅に特に集まっていました。

虫は、上へ集まります。日が落ちたあと、明るくて白いものに寄ります。軒下は、風が当たりにくく、雨も届きにくいところです。だから、上に多く、そこに残ります。

これは、塗膜が傷んだのではありません。汚れです。

洗えば落ちます。ただ、洗い方に加減が必要です。

高圧洗浄機の圧を上げれば早く落ちますが、窯業サイディングの表面には模様と塗膜があります。強く当てると、模様の凹凸が削れたり、塗膜が浮いたりします。今回は圧を下げて、距離を取って、時間をかけて落としました。

そのうえで、毎年洗わずに済むようにする方法を、2つご提案しました。

1つは、色です。

白は、黒い点がいちばん目立つ色です。壁の色に濃さがあると、同じ数の点が付いていても、離れて見たときに分かりません。今回は、白からマスタード（黄土色）に変更しました。

黄みの強い色をお選びになったのには、理由があります。白に近い明るさは残したい、でも点は目立たせたくない、というご希望でした。黄土色は、明るさを残したまま、濃さを足せる色です。

もう1つは、塗料です。

低汚染型という種類の上塗り材を使いました。表面が水に馴染みやすく作られていて、付いた汚れの下に雨が入って、流れ落ちやすくなります。親水性といいます。

ただし、これは「汚れない塗料」ではありません。虫がとまらなくなるわけでもありません。付いた跡が、雨で落ちやすくなるというだけです。そこは、はっきりお伝えしました。

虫の多い年と少ない年があります。水辺に近いお宅では、付くこと自体は避けられません。付いたときに、目立たず、落ちやすい状態にしておく。これが、できることです。

色は以前の白から、マスタードに変更しました。付帯部はこげ茶でまとめています。

壁のまん中に縦の境目がある、前の工事のときからある、というご相談でした。

正面の壁に、上から下まで、まっすぐな境目が通っていました。左がやや濃く、右がやや薄い。色みは同じクリーム色で、違うのは濃さだけです。

言われて見れば分かる、という程度の差でした。ただ、一度気づくと、毎日目に入ります。

板の継ぎ目の位置とは関係のないところを通っていました。窓と窓のあいだです。

塗り継ぎの跡です。

塗装は、ローラーで塗り広げていきます。先に塗ったところが乾いてから隣を塗ると、重なった部分だけ塗膜が厚くなり、濃く見えます。乾く前に続けて塗れば、境目は出ません。これをウェットオンウェットといいます。

つまり、一面は一日で塗り切るのが原則です。

前回は、おそらく途中で日が暮れたか、雨になったのだと思います。壁のまん中で止めて、翌日そこから続けた。その線が残りました。

どうしても途中で止めるときは、止める場所を選びます。

建物の角です。壁が内側に折れているところを入隅（いりすみ）といいます。ここで止めれば、面が変わりますので、わずかな差は分かりません。幕板や雨樋の裏、下屋の取り合いも使えます。平らな面のまん中では、止めません。

今回は、工程から組み直しました。

正面・右の面・裏・左の面を、それぞれ一日で塗り切る。足場に上がる人数を、面の広い日は増やす。天気を見て、昼から崩れる日は広い面に入らない。見積りの段階で、この日数を入れています。

前回の跡は、消えるかどうかもご質問いただきました。

消えます。厚みの差は、下塗りと中塗りで埋まります。今回は濃い色に変えましたので、なおさら分かりません。

ただし、濃い色には別の注意があります。

濃い色は、塗りむらが出やすいです。顔料が多く、乾いたときの光の反射が強いため、ローラーの跡や重ねた線が見えやすくなります。薄めすぎない、同じ方向で仕上げる、継ぎ目を作らない。この3つを守る必要があります。

一面を一日で塗り切る段取りは、濃い色でこそ効きます。

色は以前のクリームから、チャコールグレーに変更しました。付帯部は白でまとめています。