一宮町の屋根・外壁塗装の実績・施工事例

壁の塗り替えと一緒に、床下の湿気も見てほしい、というご相談でした。

お住まいの足元を見ると、基礎に四角い穴が並んでいました。床下の換気口です。古い木造住宅では、基礎に等間隔で開いています。

その換気口が、半分ほど砂で埋まっていました。6か所のうち、海側の3か所がとくにひどい状態です。

海に近い土地では、風に乗って砂が来ます。砂は壁に当たるだけではありません。壁を伝って下へ落ち、建物の足元に溜まります。溜まる場所が、たまたま換気口の高さでした。

換気口がふさがると、床下の風が止まります。風が止まると、湿気が抜けません。抜けない湿気は、土台や大引きという床下の木に溜まります。

外壁塗装の工事では、ふつうここは見ません。ただ、足場を組んで建物のまわりを一周する工事ですので、見る機会としてはいちばん良い場所です。

砂をかき出しました。手とブラシで、6か所すべてです。

かき出してみると、換気口の中の防虫網が錆びて、下のほうが切れていました。網が切れていると、小動物や虫が入ります。網も交換しています。

外壁は、下のほうだけ表面がざらついていました。飛んできた砂が当たり続けた面です。粗い面は塗料を吸いますので、下塗りをその範囲だけ多くしました。

同じ高さに、黒い汚れも帯になって溜まっていました。足元の砂が湿気を抱えるためです。砂を取れば、汚れの付き方も変わります。

この工事は、塗装の見積りとは別の行で書いています。塗る作業ではないためです。金額も分けてお出ししました。

色は以前の白から、青みのある濃いグレーに変更しました。雨樋と破風板、ベランダの手すりは白です。雨戸は、もとの茶色を生かして塗り直しています。

外の水道の下だけ、壁がいつも黒い、というご相談でした。

壁に取り付けられた屋外の水栓です。サーフボードと体の砂を流すために、ほぼ毎日使っておられるとのことでした。

この水栓は、壁を貫いて中の配管につながっています。貫通している場所のまわりは、座金とシール材でふさいであります。

そのシールが、切れていました。指でなぞると、縁が浮いて隙間ができています。

水栓を使うたびに、水がかかる場所です。跳ね返った水が、切れた隙間から壁の中に入っていました。壁の黒ずみは、中から出てきた水の跡です。

ここで、順番の話をお伝えしました。この状態で上から塗っても、黒ずみは消えますが、水は入り続けます。半年もすれば、同じ場所がまた黒くなります。

水栓をいったん外しました。外してみると、貫通部の穴のまわりが湿っていました。

乾かしてから、シールを打ち直しています。古いシールは撤去しました。切れたものの上に足しても、下の切れ目は残ります。

そのうえで、水栓の下から30センチほどは、水をはじく性質の強い仕上げにしました。毎日水がかかることは、これからも変わらないためです。

もうひとつ、塗装とは別にお願いしたことがあります。水栓の下の地面を、水が抜ける状態にしておいてください、ということです。足元に水が溜まったままだと、跳ね返りが続きます。

色は以前のグレーから、モカに変更しました。付帯部は黒でまとめています。

買った家の壁に、色の違う直した跡が残っている、というご相談でした。町外から移ってこられて、中古のお住まいを購入されたばかりです。

見ると、まわりと色の違う部分が4か所ありました。どれも、直した理由が分かる場所です。1階の窓の下の角から斜めに伸びた細長い帯は、ひび割れをなぞって埋めた跡。2階の壁の丸い跡は、エアコンの配管を抜いた穴をふさいだ跡。残る2か所は、壁の欠けを埋めた跡でした。

触ると、手ざわりも違います。まわりの壁より、つるつるしている場所と、ざらざらしている場所がありました。前の持ち主が、別々の時期に、別々の材料で直した跡です。

こういう跡は、塗ってしまえば色は揃います。ただし、それで終わりではありません。

材料が違うと、塗料の吸い込みが違います。よく吸う場所は塗料が中へ持っていかれ、乾いたときに艶が引けます。吸わない場所は艶が残ります。

そうすると、塗った直後はきれいでも、乾いてから4か所の跡が浮いて見えてきます。日の当たり方によっては、はっきり分かります。

そこで、4か所それぞれで吸い込みを確かめました。水を少し含ませた刷毛で軽くなでて、吸い込む速さを見る方法です。

よく吸う場所には、吸い込みを止める下塗りを先に入れました。全面に下塗りをする前の、部分的な作業です。

そのうえで、全面に下塗りをして、上塗りを2回。合計3回塗りです。

中古のお住まいを買われた方のご相談では、この「前の手直しの跡」が必ずと言っていいほど出てきます。売主の方に悪気があったわけではありません。そのときに必要な直し方をされただけです。

ただ、塗る側としては、何で直してあるかを知らずに塗ることはできません。そこを確かめる時間を、工程に入れています。

色は以前のクリームから、淡いブルーグレーに変更しました。付帯部はこげ茶でまとめています。