酒々井町の屋根・外壁塗装の実績・施工事例

2階の部屋の壁紙が、下のほうだけ浮いてきたというご相談でした。

見たのは、1階の屋根が2階の外壁にぶつかっている場所です。ここには「雨押え」という板金が、壁と屋根のあいだに差し込んであります。水を中へ入れないための部材です。

この板金の端が、少し浮いていました。壁との境目のシーリングも切れています。入った水が壁の中を伝って、室内側まで届いていました。

ここは、外壁塗装のついでに上から塗って終わりにしてはいけない場所です。塗れば境目は見えなくなりますが、中で起きていることは変わりません。

板金を一度外しました。下にある防水紙の立ち上がりを見るためです。ここが破れていれば、屋根側の工事になります。

確認したところ、防水紙は無事でした。板金を戻し、シーリングを打ち直してから塗装しています。

屋根と壁がぶつかる場所は、雨漏りのご相談でいちばん多い場所のひとつです。外壁塗装で足場を組むときは、必ず見るようにしています。

色は以前のベージュと茶色の2色から、グレージュの1色にまとめました。付帯部はこげ茶でまとめています。

建物の足元にあるコンクリートも塗ってもらえるのか、というご相談でした。

外壁の下、地面から40センチほどの高さにあるコンクリートの部分を基礎といいます。ここは外壁塗装の範囲に入っていないことが多く、見積書に出てこないこともあります。

塗らないことが多いのには理由があります。基礎のコンクリートは、地面から上がってくる湿気を外へ逃がしています。ふつうの外壁用の塗料で表面を塞ぐと、湿気の逃げ場がなくなります。中で結露したり、塗膜が膨れて剥がれたりします。

塗るのであれば、基礎専用の透湿性のある塗料を使います。水は通さず、湿気は通す塗料です。

このお住まいは、足元の黒ずみが気になるというご希望でしたので、透湿タイプで塗りました。

ひとつ決めごとがあります。土に埋まっている部分は塗りません。地面との境目から5センチほど上で止めます。土の中まで塗っても意味がなく、かえって湿気を閉じ込めます。

基礎の塗装は、見積書に別の項目として入れています。外壁の金額に紛れ込ませると、やったかどうかが分からなくなるためです。

色は以前の淡いグリーンから、明るい茶色のモカに変更しました。付帯部は白でまとめています。

1階の窓に付いている格子が錆びている、これも塗れるかというご相談でした。

面格子といいます。防犯のために窓の外側に付ける、縦の格子です。ビスで壁に留まっています。

付けたまま塗ることもできます。ただし、格子の裏側と、格子が壁に接している部分には刷毛が入りません。そこだけ古い塗膜が残ります。

数年経つと、その差が出てきます。塗った場所は色が保たれ、塗れなかった場所だけ先に傷みます。格子のまわりが筋のように浮いて見えるのは、これが理由です。

このお住まいでは、4か所の格子をすべて外しました。壁を先に仕上げてから戻しています。

外した格子は地面に下ろし、錆を落として錆止めを入れてから塗りました。立てかけたまま塗ると、裏側が塗れません。

戻すときに、ビス穴へシーリングを詰めてから留めます。穴をそのままにして留め直すと、そこから水が入ります。

ひとつ、先にお伝えしていることがあります。格子を外している数日間は、その窓に目隠しがない状態になります。1階の窓ですので、着工前に日数をお伝えしてから進めました。

色は以前のサーモンピンクから、灰色に緑がほんのり入ったグリーングレーに変更しました。付帯部と面格子は黒でまとめています。