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白井市の屋根・外壁塗装の実績・施工事例

白井市での、
塗り替え実績。

北総線沿いのニュータウンから、梨畑に囲まれた集落まで。
白井市で行った工事をご紹介します。

白井市の住まいと白井駅・西白井駅、北総線の位置関係の概略図

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ご相談と、工事の内容

白井市の屋根・外壁塗装の施工事例

塗り替えの仕上がりを、施工事例で。

ご相談内容と、実施した工事をご紹介します。

施工事例 01 / 白井市 西白井

築44年の住宅で、外壁と屋根を同時に塗装し、屋根に縁切りを入れた事例

施工前BEFORE
塗り替え前の、色あせたピンク系ベージュのモルタル外壁
施工後AFTER
外壁と屋根を同時に塗装し、明るいアイボリーに変えた住宅
エリア
白井市 西白井/2階建て・31坪
ご相談内容
外壁と屋根を一度にやりたい。足場代を二重に払いたくない
施工前の状態
モルタル外壁の色あせ、スレート屋根の塗膜劣化
施工内容
外壁3回塗り、付帯部塗装
屋根3回塗り、重なり部にタスペーサーを挿入
工期/費用
14日間/約152万円

塗装のあと、重なり部にタスペーサーという部材を差し込んで水の通り道を確保しました。

色は以前のピンクがかったベージュから、明るいアイボリーに変更しています。

工事の詳しい内容

北総線の開通にあわせて入居が始まった区画で、同じ年代の住宅が並んでいます。外壁と屋根を同時にご希望でしたので、足場を一度で済ませる工程を組みました。スレート屋根は塗料で重なり部分がふさがると、入った雨水が抜けずに内部へ回ります。塗装のあと、重なり部にタスペーサーという部材を差し込んで水の通り道を確保しました。この工程を省く業者もありますが、数年後の雨漏りにつながります。色は以前のピンクがかったベージュから、明るいアイボリーに変更しています。

施工事例 02 / 白井市 根

増築で外壁材が分かれていた住宅を、下塗りを使い分けて仕上げた事例

施工前BEFORE
塗り替え前の、濃い茶色で外壁材が分かれている住宅
施工後AFTER
下塗りを使い分け、グレージュで統一した外壁
エリア
白井市 根/2階建て・38坪
ご相談内容
何度か増築している。つぎはぎに見えないようにしたい
施工前の状態
モルタルとサイディングが混在、全体の色あせ
施工内容
外壁材ごとに下塗りを使い分け
外壁3回塗り、付帯部塗装、取り合い部のシーリング
工期/費用
13日間/約141万円

素材が違えば塗料の吸い込みも違うため、同じ下塗りで塗ると仕上がりに差が出ます。モルタル面には吸い込み止めを、サイディング面にはサイディング用の下塗り材を使い分けました。

工事の詳しい内容

梨畑に囲まれた在来地区のお住まいで、二度の増築を経て外壁がモルタルとサイディングに分かれていました。素材が違えば塗料の吸い込みも違うため、同じ下塗りで塗ると仕上がりに差が出ます。モルタル面には吸い込み止めを、サイディング面にはサイディング用の下塗り材を使い分けました。素材の変わる取り合い部分は、シーリングで通して段差を目立たなくしています。色は以前の濃い茶色から、落ち着いたグレージュに変更しました。

施工事例 03 / 白井市 けやき台

前回の塗装との相性を試験してから、塗料を選んだ事例

施工前BEFORE
塗り替え前の、目地沿いに旧塗膜が剥がれた淡いグリーンの外壁
施工後AFTER
旧塗膜を落とし、チャコールグレーに塗り替えた外壁
エリア
白井市 けやき台/2階建て・29坪
ご相談内容
前回の塗装から10年たっていないのに、剥がれが出てきた
施工前の状態
旧塗膜の部分的な剥離、外壁の色あせ
施工内容
目立たない面で付着試験を実施
旧塗膜の除去、密着性の高い下塗りのうえ外壁3回塗り
工期/費用
12日間/約128万円

裏手の目立たない面に数種類の下塗りを小さく試し、二週間おいてから手で剥がしてみる付着試験を行いました。いちばん密着のよかった下塗りを選び、浮いていた旧塗膜を落としてから仕上げています。

工事の詳しい内容

前回の塗り替えから8年で剥がれが出ていました。旧塗膜との相性が悪いと、何を塗っても同じことが起きます。裏手の目立たない面に数種類の下塗りを小さく試し、二週間おいてから手で剥がしてみる付着試験を行いました。いちばん密着のよかった下塗りを選び、浮いていた旧塗膜を落としてから仕上げています。試験のぶん着工は遅れますが、やり直しになるよりは確実です。色は以前の淡いグリーンから、濃いチャコールグレーに変更しています。

ご相談いただいた方から

白井市の屋根・外壁塗装のお客様の声

工事を終えた方から、ひとこと。

屋根の、見えない一手間。

白井市西白井/F様(築44年・モルタル)

ご感想の抜粋屋根も一緒にお願いしたら、塗ったあとに小さな部品を差し込む作業がありました。ご感想の全文を読む閉じる

ご感想の原文

屋根も一緒にお願いしたら、塗ったあとに小さな部品を差し込む作業がありました。何をしているのか聞いたら、塗料で屋根材の重なりがふさがると水が抜けなくなるので、通り道を作っているとのことでした。見えなくなる部分なので省く業者もあると聞いて、ちゃんとやってもらえたのは運が良かったと思います。

つぎはぎに、見えないように。

白井市根/O様(築52年・モルタル+サイディング)

ご感想の抜粋二回増築しているので、壁の材料がばらばらです。ご感想の全文を読む閉じる

ご感想の原文

二回増築しているので、壁の材料がばらばらです。前に別の業者に見てもらったときは、そのまま同じように塗りますと言われただけでした。今回は材料ごとに下地の塗料を変えると説明があって、仕上がってみると境目がほとんど分かりません。古い家なりに、まとまって見えるようになりました。

剥がれた原因から。

白井市けやき台/A様(築31年・サイディング)

ご感想の抜粋十年もたっていないのに剥がれてきて、前の業者に言っても取り合ってもらえませんでした。ご感想の全文を読む閉じる

ご感想の原文

十年もたっていないのに剥がれてきて、前の業者に言っても取り合ってもらえませんでした。鈴木工務店さんは、裏側の目立たないところに何種類か試し塗りをして、二週間おいてから剥がれ具合を見ていました。そこまでするのかと驚きましたが、原因が前の塗料との相性だと分かって納得できました。今度は長くもつと思います。

同じ年に建った家が並ぶと。

白井市七次台/W様(築41年・モルタル)

ご感想の抜粋このあたりは入居した年がほとんど同じなので、ここ数年、順番に足場が立っています。ご感想の全文を読む閉じる

ご感想の原文

このあたりは入居した年がほとんど同じなので、ここ数年、順番に足場が立っています。うちの番が来たとき、工事車両の駐車スペースが足りるか心配でした。隣のお宅の工事と日程が近かったので、材料を置く場所と車の停め方を先に調整してもらえました。おかげで通りが塞がることもありませんでした。

梨畑の、砂ぼこり。

白井市冨士/S様(築36年・モルタル)

ご感想の抜粋まわりが梨畑で、風の強い日は砂ぼこりが壁につきます。ご感想の全文を読む閉じる

ご感想の原文

まわりが梨畑で、風の強い日は砂ぼこりが壁につきます。塗り替えてもまたすぐ汚れるのではと聞いたら、汚れが落ちやすい塗料の話をしてもらいました。高い塗料を勧められるのかと思いましたが、この環境なら中くらいのもので十分と言われて、そちらにしました。一年たちましたが、前より明らかに汚れにくいです。

見積りの前に、屋根に上がって。

白井市清水口/T様(築27年・サイディング)

ご感想の抜粋外壁の相談のつもりでしたが、屋根も見ておきますと言って上がってくれました。ご感想の全文を読む閉じる

ご感想の原文

外壁の相談のつもりでしたが、屋根も見ておきますと言って上がってくれました。写真を見せてもらったら、思っていたより傷んでいません。あと数年は大丈夫なので今回は外壁だけでいい、という結論になりました。先に見てもらえたので、やるかやらないかを自分で決められました。

色の相談に、時間をかけて。

白井市白井/K様(築33年・モルタル)

ご感想の抜粋カタログの小さな色見本では決められませんでした。ご感想の全文を読む閉じる

ご感想の原文

カタログの小さな色見本では決められませんでした。大きい板で持ってきてもらって、実際の壁に当てて、朝と夕方の二回見比べました。小さく見ると濃く見える色が、壁一面になると薄く見えるそうです。最初に選びかけた色だと明るすぎたので、一段濃いほうにして正解でした。

工事のあと、何かあったら。

白井市大山口/N様(築24年・サイディング)

ご感想の抜粋終わってから何かあったときにどうなるのか、契約の前に聞きました。ご感想の全文を読む閉じる

ご感想の原文

終わってから何かあったときにどうなるのか、契約の前に聞きました。保証の紙だけ渡されて終わりかと思っていたら、どの範囲が保証に入って、どこからは別料金になるのかを一つずつ説明してもらえました。引き渡しのときにも、気になったら季節を問わず連絡してくださいと言われています。

地域と、工事の内容から

白井市の屋根・外壁塗装の施工実績一覧

近くの工事を、一覧から。

築年数、外壁材、工事の範囲、費用を見比べながら。
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白井市の屋根・外壁塗装の施工実績一覧
エリア 築年数 外壁材 施工内容 費用
西白井 ↑ 44年 モルタル 外壁・屋根塗装/屋根の縁切り 152万円
根 ↑ 52年 モルタル+サイディング 外壁塗装/下塗りの使い分け 141万円
けやき台 ↑ 31年 サイディング 付着試験+旧塗膜除去+外壁塗装 128万円
七次台 41年 モルタル 外壁塗装/ひび割れ補修 116万円
白井 33年 モルタル 外壁・屋根塗装 139万円
冨士 36年 モルタル 外壁塗装/低汚染仕様 123万円
清水口 27年 サイディング 外壁塗装/シーリング打ち替え 107万円
大山口 24年 サイディング 外壁塗装/付帯部塗装 94万円
復 47年 モルタル 外壁塗装/軒天張り替え 131万円
堀込 29年 ALCパネル 外壁塗装/目地シーリング打ち替え 119万円
名内 38年 金属サイディング 外壁塗装/ケレン・錆止め 86万円
南山 22年 サイディング 北面・西面の塗装/その他付帯工事 61万円

制度の対象範囲を確認

白井市の屋根・外壁塗装の補助金について

外壁塗装に使える補助金について

白井市には、外壁塗装そのものを対象とした補助制度はありません。戸建住宅の耐震改修や住宅用の省エネ設備を対象とした制度はありますが、省エネのほうは窓の断熱改修までで、外壁の塗装は対象に含まれていません。

親元同居近居支援補助金には、20万円以上のリフォーム工事を対象とする区分(上限10万円)があります。ただし市外から転入して1年以内の方で、市内に5年以上お住まいの親がいることなどが条件です。塗り替えを検討される多くの方は、条件に当てはまりません。

外壁塗装の費用は、下地をどこまで直すか、何面を塗るかで数十万円単位で変わります。お見積りは内訳をお出ししていますので、ご予算に合わせたご提案ができます。

補助制度は年度ごとに内容と受付期間が変わります。工事を計画される際は、白井市の公式ページで最新の情報をご確認ください。

お住まいの場所から

白井市の屋根・外壁塗装の対応地域

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成田市の拠点から、白井市のご相談に伺います。
工事内容・場所による対応可否や訪問日程は、お問い合わせください。

白井市の行政区域を表すシルエット地図。北が上。

地域の住まいについて

白井市では北総線の開通に合わせて千葉ニュータウンへの入居が始まり、西白井・白井・七次台などに住宅地が広がりました。一方、旧白井宿の周辺や谷筋には以前からの集落が残り、梨畑に囲まれた住まいもあります。建築時期が近い区画でも、増築歴や前回の塗装によって必要な下地処理は異なります。西白井のように屋根と外壁を同時に塗る計画では、スレートの重なりを塗料でふさがず、水の通り道を確保できる状態かを確認します。増築でモルタルとサイディングが混在する住宅なら、それぞれの吸い込みに合う下塗りと、素材が切り替わる部分のシーリングを分けて検討します。前回の塗装から比較的短期間で剥がれが出た場合は、年数だけを目安に上塗りを重ねず、旧塗膜の付着状態や新しい材料との相性を調べることが先です。屋根・壁・付帯部の傷みを別々に記録すると、住宅地の築年数だけでは見えない補修範囲を整理できます。

白井市の対応エリア

  • 池の上
  • 今井
  • 大山口
  • 折立
  • 河原子
  • 木
  • 清戸
  • けやき台
  • 桜台
  • 笹塚
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  • 北総線 西白井駅
  • 北総線 白井駅

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