松戸市の屋根・外壁塗装の実績・施工事例

前回、思っていたより明るい色になってしまった、というご相談でした。

よくあるお話です。原因は、塗料のせいでも、職人のせいでもありません。

面積効果（めんせきこうか）といいます。

同じ色でも、面積が大きくなるほど、明るく鮮やかに見えます。手元の小さな色見本と、家一軒ぶんの壁とでは、見え方が変わります。

見本帳の色票は、3センチ角ほどです。家の壁は、その数万倍の面積になります。

逆に、濃い色は面積が大きくなるほど暗く、重く見えます。明るい色は明るいほうへ、暗い色は暗いほうへ、それぞれ振れます。

もうひとつ、光の問題があります。

色を決める場所です。室内の蛍光灯の下と、屋外の日なたとでは、同じ色票が違う色に見えます。蛍光灯は青みが、白熱灯は黄みが乗ります。

今回は、2つのことをしました。

ひとつめは、塗り板です。A4サイズの板に、候補の色を実際に塗りました。3センチ角ではなく、A4です。これだけでも、見え方がかなり変わります。

ふたつめは、見る場所です。塗り板を外へ持ち出して、お住まいの壁に当てて見ていただきました。晴れた日の午前と、曇りの日の夕方、2回です。

見る角度も変えています。真上から見下ろすのではなく、壁と同じように立てて、少し離れて見ます。

選ばれたのは、見本帳で見たときより1段階暗い色でした。

塗り終わって、ちょうど思っていた明るさになりました、とおっしゃっていただきました。

外壁のほうは、1階と2階の境に、横一直線のひび割れが1本走っていました。幅は1ミリほどです。

この位置のひび割れは、家の骨組みが動いたところに出ます。モルタルは1枚の板ではなく、現場で塗って固めたものですので、動きが集中する線に出やすいのです。

Uカット工法で直しました。ひびに沿ってU字の溝を掘り、シーリングを充填して、その上を樹脂モルタルで平らにならします。上から塗料を乗せただけでは、同じ線がまた出ます。

色は以前のグレーから、オフホワイトに変更しました。付帯部はこげ茶でまとめています。

車が家の前まで入らない、工事はできるのか、というご相談でした。

矢切は、江戸川に向かって下がっていく斜面の土地です。道路から敷地まで、階段が10段ありました。

できます。ただし、手間がかかる部分を先にお伝えしました。

ひとつめは、資材の運搬です。

足場の部材は、トラックから階段を上げて運びます。塗料も、1缶16キロあります。下塗り・中塗り・上塗りで色が違いますので、缶の数も増えます。

ふたつめは、足場です。

敷地の中にも段差がありました。平らな地面に建てる足場と違って、脚の高さを1本ずつ変えて、水平を出す必要があります。ジャッキベースという調整用の部品を使って、段のあるところに合わせて組みました。

この2つを合わせて、14万円ほどの加算になりました。お見積りでは足場とは別の行に書いて、「運搬・仮設の加算」としています。黙って全体の金額に混ぜると、何に対する金額か分からなくなります。

外壁のほうには、気になるところがありました。

基礎の立ち上がりに、白い粉がふき出していたことです。

白華（はっか）といいます。エフロレッセンスとも呼びます。コンクリートの中の成分が、水と一緒に表面へ出てきて、乾いて白く残ったものです。

白華そのものは、構造の問題ではありません。ただし、「そこに水が流れている」という印になります。

斜面地ですので、上から下へ水が集まります。雨のあと、どこを水が通るかを見てから、工事の計画を立てました。

今回は、基礎の裏側に水が回る経路はありませんでした。白華をブラシと専用の薬剤で落として、乾かしてから進めています。

色は、1階がベージュ・2階がブラウンの塗り分けでした。これを1色にまとめて、マスタードに変更しています。

塗り分けをやめた理由は、境目です。2色の境のラインは、いちどずれると目立ちます。今回は境の位置に下地の継ぎ目がなく、きれいに引き直せる保証がありませんでした。お客様とご相談のうえで、1色にしています。付帯部は黒でまとめました。

壁の蔦を取りたい、取ったあとが心配、というご相談でした。

20年ほどかけて、北面と西面を覆うまでになっていました。壁全体の、およそ6割です。

蔦は、壁に貼り付いています。

吸着根（きゅうちゃくこん）といいます。茎から出た細い根が、壁の表面に吸盤のように貼り付いて、体を支えています。引っ張ると、茎は取れますが、根は壁に残ります。

点々と、黒い粒のように残ります。数えてはいませんが、1平方メートルあたり数百個の単位です。

これは、高圧洗浄では落ちません。水の勢いでは浮きません。

ワイヤーブラシとスクレーパーで、1つずつ削り落としました。ここに3日かかっています。

残したまま塗ると、2つのことが起きます。

ひとつは、見た目です。塗ったあとも、点々が表面に浮いて見えます。

もうひとつは、密着です。吸着根の上に乗った塗膜は、壁ではなく根に付いています。そこから剥がれが始まります。

蔦を取ると、下地が出てきます。

ここが、いちばん大事なところでした。

蔦は、ひび割れに根を入れます。細いひびがあると、そこへ入り込んで、太りながら押し広げます。蔦に覆われているあいだは、そのひびが見えません。

今回は、取ったあとに、幅1ミリを超えるひび割れが4か所出てきました。Uカット工法で、溝を掘ってシーリングを充填し、樹脂モルタルで平らにならしています。

お見積りは、蔦の撤去と下地処理を別の行にしました。19万円ほどです。

ただし、取ってみるまで、下にいくつひびがあるかは分かりません。そこで、着工前のお見積りは「ひび割れ4か所まで」として、超えた分は1か所いくらで追加する形にしました。実際は4か所でしたので、追加はありません。

蔦をまた這わせるかどうかも、ご相談しました。

這わせるなら、壁から10センチ離してワイヤーやメッシュを立てて、そこへ誘引する方法があります。壁に直接付けなければ、吸着根の問題は起きません。次の塗り替えのときも、外すだけで済みます。

今回は、這わせないことに決まりました。

色は以前の白から、ネイビーに変更しました。

蔦の緑がなくなると、壁が寂しく見えます。色で印象をつけたい、というご希望でした。付帯部は白でまとめています。