柏市の屋根・外壁塗装の実績・施工事例

家を一周するように、横一文字の黒い線が出ている、というご相談でした。

見せていただくと、1階と2階の境を回っている幕板（まくいた）の、すぐ下でした。

幕板というのは、壁の途中に横一文字に回っている帯板です。幅15センチほどで、壁から3センチほど出ています。

その下の縁から、30センチほど垂れ下がった黒い帯がありました。幕板に接するところがいちばん濃く、下へ行くほど薄くなって消えています。

幕板の上には、出ていませんでした。下だけです。

この形が、原因を示しています。

幕板は、壁から出ています。つまり、上面が水平な棚になっています。

そこに、ほこりが溜まります。雨が降ると、溜まったほこりを含んだ水が、板の上を伝って、下の縁から落ちます。縁のところで水滴になり、そのまま壁を伝います。

だから、幕板の下だけに、横一文字の帯ができます。

本来は、上面にわずかな勾配が付けてあって、水が前へ落ちる作りです。年数が経つと、その勾配のところにほこりが溜まり、幕板と壁の境のシーリングも切れてきます。すると水が後ろ側、つまり壁側へ回ります。

直し方は、水の落ちる場所を変えることです。

幕板の上面と壁の境に、三角形のシーリングを入れました。三角シールといいます。断面が三角になるように打って、水が壁側に溜まらないようにします。

これで、水は幕板の前へ流れ、先端から落ちます。壁を伝わなくなります。

幕板そのものも、塗り直しました。

幕板は、外さずに塗っています。外すと、留めている釘の穴が壁側に残ります。そこを埋める手間と、新しい釘の位置をずらす手間がかかり、金額が上がります。今回は傷みがありませんでしたので、付けたまま3回塗りました。

黒い帯そのものは、薬剤と柔らかいブラシで落としました。

幕板まわりは外壁塗装と分けて、12万円ほどでお見積りをお出ししました。三角シールの長さと、幕板の塗装面積を別の行に書いています。

色は以前のグレージュから、モカに変更しました。幕板と付帯部はこげ茶で、壁より濃くしています。

幕板を壁より濃くするのには、理由があります。幕板の上にはほこりが溜まりますので、薄い色だと、また汚れが目立ちます。

窓のまわりだけ、壁の色が違って見える、というご相談でした。

見せていただくと、窓を囲むように、四角く色の濃いところがありました。窓枠から外へ、タオル1枚の幅ほどです。2階の腰窓2つと、1階の小窓。合わせて3か所でした。

色みは同じサーモンピンクです。違うのは濃さだけでした。

数年前に、雨が入ったときに、窓まわりだけ直してもらった跡とのことでした。

これは、部分補修をすると必ず起きます。

理由は3つあります。

1つめは、色あせです。まわりの壁は、年数のぶんだけ色が抜けています。そこへ新しい塗料を塗れば、当然、新しいほうが濃く出ます。元の色番号で塗っても同じです。塗ったときにぴったり合わせても、まわりはそのあとも色あせていきます。

2つめは、つやです。新しい塗膜は光を返します。古い塗膜は表面が荒れていて、光を散らします。真正面から見ると分かりませんが、横から光が当たったときに、そこだけ浮いて見えます。

3つめは、厚みです。塗り足したところは、塗膜が1層ぶん厚くなります。わずかですが、縁のところに段ができます。そこに汚れが溜まると、四角い輪郭がいっそう浮かんできます。

では、どうすればよかったか。

部分補修をするなら、「面の区切りまで塗る」ことです。

面の区切りというのは、建物の角（入隅・出隅）、幕板、雨樋、屋根との取り合いです。そこまで塗り切れば、差は面と面の境に落ちますので、目立ちません。窓の枠から30センチのところで止めると、その線がそのまま四角い跡になります。

今回は、全面を塗り替えました。

3か所の縁の段は、サンドペーパーでなだらかにしてから、微弾性フィラーという厚みのある下塗り材を2回塗って埋めています。1回では、乾いたときに四角い輪郭がまた浮いてきます。

そのうえで、中塗りと上塗りをしました。

お見積りのときに、1面だけ塗る方法もご説明しました。

南の面だけが傷んでいる、というお宅では、面の区切りで割り切って、南面だけ塗ることがあります。足場は全周に必要ですが、塗装の材料と手間が減りますので、金額は下がります。ただし、ほかの面との色の差は残ります。それを承知のうえで選んでいただく形です。

今回は、3か所が2つの面にまたがっていたうえ、窓のまわりという目に入りやすい場所でしたので、全面をお勧めしました。

色は以前のサーモンピンクから、ライトベージュに変更しました。付帯部は白でまとめています。

北側の壁の下のほうが、緑っぽくなってきた、というご相談でした。

地面から、大人の背の高さあたりまででした。下へ行くほど濃く、上へ行くほど薄くなって、自然に消えています。境目に線はありません。

藻（も）です。苔（こけ）ではありません。

見分け方をお伝えしました。苔は、触るとふさふさした厚みがあります。藻は、平らです。色が乗っているだけで、指でこすると取れます。今回は、藻でした。

なぜ下に多いのか。

理由は3つです。

1つめは、水です。雨が地面を打つと、しぶきが跳ね返って壁の下のほうに当たります。だいたい腰の高さまでです。ここが、いちばん濡れる回数が多くなります。

2つめは、乾き方です。北側は日が当たりません。一度濡れると、なかなか乾きません。濡れている時間が長いほど、藻は育ちます。

3つめは、風です。壁ぎわに植え込みや物置があると、風が抜けません。今回は、北側に低い植え込みが並んでいました。

落とし方は、洗うだけでは足りません。

高圧洗浄機で水を当てれば、見た目はきれいになります。ただ、藻は根のようなものを塗膜の細かい穴に残します。表面だけ飛ばしても、残ったところからまた増えます。数か月で戻ります。

今回は、先に薬剤をかけました。

殺菌剤を塗って、時間を置きます。そのあと、低圧で洗い流しました。圧を上げないのは、窯業サイディングの表面の模様と塗膜を傷めないためです。

そのうえで、防藻・防かび剤の入った上塗り材を使いました。

ただし、これも「生えない塗料」ではありません。薬剤は塗膜の中に入っていて、年数とともに効き目が落ちます。北側は、またいちばん先に出ます。そこは、はっきりお伝えしました。

できることも、お伝えしました。壁ぎわの植え込みを、壁から30センチ離す。物置を壁にぴったり付けない。これだけで、風が抜けて乾きが早くなります。

色は以前の水色から、ピンクベージュに変更しました。付帯部はこげ茶でまとめています。

淡い色は、藻が出たときに目立ちます。ただ、濃い色にすると色あせが分かりやすくなります。今回は、ご希望の明るさを優先して、洗い方と塗料でおぎなう形にしました。