白子町の屋根・外壁塗装の実績・施工事例

洗っても落ちない茶色い粒が壁に点々と付いている、というご相談でした。

お住まいの南側に、松の木が3本立っています。海沿いの松林から続く並びです。

壁に付いていたのは、松ヤニでした。松の木から出る樹脂です。風で飛んで壁に付き、そのまま固まります。大きさは米粒ほど、色は茶色から琥珀色です。

松ヤニは、水では落ちません。高圧洗浄をかけても残ります。油に近い性質のものですので、水をはじきます。

残ったまま塗ると、どうなるか。その部分だけ塗料が密着しません。塗った直後は分かりませんが、1年ほどで点々と浮いてきます。壁一面のうち、松ヤニのあった場所だけが丸く剥がれます。

洗浄のあと、1か所ずつ溶剤で拭き取りました。数えてはいませんが、南面と西面で100か所を超えています。

固まって厚くなっているものは、やわらかいヘラで削いでから拭いています。無理に削ると下地を傷めますので、溶剤でふやかしてからです。

もうひとつ、軒樋の中も見ました。松葉が溜まって、ほぼ埋まっています。

松葉は細くて軽いので、風で屋根に乗り、流れて樋に溜まります。溜まると水が流れず、あふれた水が壁を伝います。足場があるうちに取り除きました。

松の木は切っていません。切るかどうかは、お住まいの方が決めることです。ただ、次の塗り替えまでに同じことが起きますので、軒樋だけは年に1回見てくださいとお伝えしました。

色は以前の水色から、ライトベージュに変更しました。付帯部はこげ茶でまとめています。

道路沿いの古い塀も一緒に塗ってもらえるか、というご相談でした。

見に行くと、塀が道路側へわずかに傾いていました。糸を垂らして測ると、上端で3センチほどです。

高さは1メートル80センチ、長さは18メートルありました。この長さで、控え壁が1か所もありません。控え壁というのは、塀の裏側に直角に付ける短い壁のことです。塀が倒れないように支える役目をします。

ここで、塗る話を先に進めるのをやめました。

塗れば、きれいにはなります。ただし傾きは直りません。塗ったあとも、傾いた塀がそのまま残ります。

白子町には、ブロック塀や石垣の撤去と、そのあとの生垣やフェンスの設置に使える補助制度があります。住宅リフォームの補助とは別枠で、同じ敷地で一緒に行う場合は合わせて申請できます。

そのことをお伝えしたうえで、塗る場合と撤去する場合の両方で見積りをお出ししました。

お選びになったのは、撤去でした。塀を撤去し、高さ80センチのアルミフェンスを立てています。

工事としては、外壁塗装と同じ足場の期間に行いました。塀の撤去は足場の外側の作業ですので、工程が重なっても支障がありません。工期は3日ほど延びています。

お見積りは、母屋の塗装と塀の工事を完全に分けてお出ししました。補助の申請も別々になるためです。

外壁塗装の会社が「塗らないほうがよい」と言うのは、売上を減らす話です。それでも、傾いた塀を塗って引き渡すことはできませんでした。

色は以前のダークブラウンから、グリーングレーに変更しました。付帯部は黒でまとめています。

給湯器の上の壁だけ色が変わって粉をふいている、というご相談でした。

壁に取り付けられたガスの給湯器です。前面の上のほうに、排気の出口があります。

その真上の壁が、幅40センチほどの帯になって変色していました。周りの白い壁に対して、そこだけ黄ばんで、手で触ると白い粉が付きます。高さは排気口から上へ1メートルほどです。

原因は、排気そのものです。

給湯器の排気には、熱と水蒸気が含まれています。それが真上の壁に当たり続けます。熱で塗膜が傷み、水蒸気が冷えて壁で水に戻ります。ふつうの雨とは当たり方が違いますので、同じ場所だけが早く傷みます。

ここで、正直にお伝えしたことがあります。塗り直しても、同じ場所はまた早く傷みます。原因は壁ではなく、排気の当たり方だからです。

手当てを2つ行いました。

ひとつは、防熱板の取り付けです。給湯器の排気口の上に付ける板で、排気を手前へ逃がし、壁に直接当たらないようにします。給湯器のメーカーから部材が出ていますので、型番を調べて販売店に確認したうえで取り付けました。

もうひとつは、塗料の組み立てです。その範囲だけ、下塗りを耐候性の高いものに替え、上塗りも1回多く入れています。壁全体を高い塗料にすると金額が上がりますので、必要な範囲だけにしました。

この2つで、次の塗り替えまでは持つ見込みです。ただし給湯器を交換される時期が来ましたら、排気の向きを変えられるかどうか、販売店にご相談ください。そのほうが根本に近い手当てになります。

色は以前の白から、こげ茶に変更しました。付帯部は白でまとめています。