君津市の屋根・外壁塗装の実績・施工事例

白い壁に細かい茶色の点が散らばっている、というご相談でした。

1階の壁を中心に、米粒より小さい点が無数に付いています。遠目には汚れに見えますが、近づくと一つひとつが赤茶色です。

指でこすっても取れません。高圧洗浄の水をかけても、ほとんど落ちませんでした。

もらい錆です。

飛んできた鉄の粉が壁の表面に乗り、そこで錆びます。錆びるときに膨らんで塗膜に食い込みますので、水では落ちません。壁そのものが錆びているわけではなく、乗っているものが錆びています。

鉄粉は、いろいろなところから出ます。工場や鉄工所、線路、道路を走る車のブレーキからも出ます。風に乗って運ばれ、雨で濡れた壁に付いて止まります。

落とし方は2つあります。

ひとつは、薬品で溶かす方法です。酸性のものを使いますが、塗膜も一緒に傷めることがあります。アルミのサッシや金属部に垂れると、そちらも傷みます。

もうひとつは、削る方法です。今回はこちらにしました。目の細かい研磨材で、点のある範囲だけを軽くこすっています。

削ったあとは、下地が少し出ます。そのままにはできませんので、その範囲には錆止めの下塗りを入れました。残っている鉄粉が、新しい塗膜の下でまた錆びるのを抑えるためです。

ただ、これで二度と出ないわけではありません。飛んでくるものは止められませんので、次もまた付きます。次の塗り替えのときに、同じように落としてから塗ることになります。そこは先にお伝えしました。

色は以前の白から、ブルーグレーに変更しました。濃い色のほうが、細かい点は目立ちにくくなります。付帯部は黒でまとめています。

外壁の石目の柄を消したくない、というご相談でした。

石を積んだような柄が入ったサイディングです。1枚の中に濃い色と薄い色が混ざっていて、多彩柄（たさいがら）といいます。新築のときに、この柄を気に入って選ばれたそうです。

柄を残す方法はあります。クリヤー塗装です。色のついていない透明な塗料を塗りますので、下の柄がそのまま見えます。

ただし、使えるかどうかは壁の状態で決まります。

判定は、その場でできます。手のひらで壁をこすって、白い粉が付くかどうかです。チョーキングといいます。塗膜の表面が紫外線で分解して、粉になった状態です。

この家は、はっきり白くなりました。

粉が出ている壁にクリヤーを塗ると、粉の上に膜が乗ることになります。粉ごと剥がれますので、数年でめくれてきます。

洗えば落ちるのでは、と聞かれました。表面の粉は落ちますが、その下も分解が進んでいます。洗ったあとも、こすればまた出ます。

そこで、色のついた塗料で塗りつぶすことにしました。

お伝えしたのは、柄が消えるということです。石目の濃淡は塗料で埋まり、1色の壁になります。写真を撮っておきませんかとお話しして、着工前に何枚か撮っています。

ただ、石の形の凹凸までは消えません。無くなるのは色の濃淡だけで、石の境目のくぼみは塗ったあとも残ります。日が当たると、影で石目が見えます。のっぺりした壁にはなりません。

クリヤーを使うなら、目安としては築10年前後です。この家は築22年でしたので、時期としては過ぎていました。早めに声をかけていただいていれば、という話もしました。

色は以前のグレーから、テラコッタに変更しました。1色になるなら、はっきり気に入った色にしたいというご希望でした。付帯部はこげ茶でまとめています。

台風のあと瓦がずれた、保険で塗装もできると聞いた、というご相談でした。

屋根を見ると、棟の近くで瓦が3枚ずれていました。1枚は角が欠けています。台風のあとということですので、そのときに動いた可能性は高いです。

ここで、線引きをお伝えしました。

火災保険には、台風や強風による破損を補償するものがあります。この瓦のように、風で動いたり割れたりしたものは、対象になることがあります。

いっぽう、外壁の色あせやチョーキング、シーリングの痩せは、経年劣化です。保険の対象にはなりません。

「保険で外壁塗装が無料になる」という話を聞かれることがありますが、工事の内容を書き換えて請求すると、保険金の不正な請求になります。契約者であるお客様の責任になりますので、当社はそうした進め方はしません。

当社がするのは、現地で撮った写真をお渡しすることだけです。申請は、お客様から保険会社へしていただきます。申請の代行も、成功報酬をいただくこともしていません。

今回は、瓦の分だけ保険の対象になりました。外壁塗装は対象外です。

瓦は、ずれた3枚を一度外して、下の土と桟を直してから葺き直しました。欠けていた1枚は、予備の瓦と差し替えています。同じ形のものが残っていましたので、焼きの違う新しい瓦を入れずに済みました。

この作業は塗装ではありませんので、お見積りを分けてお出ししています。8万円ほどです。

足場は外壁と共用ですので、瓦の分で足場代が増えることはありませんでした。同じ足場でまとめて行うと、こういうところで無駄が減ります。

色は以前のダークブラウンから、グレージュに変更しました。付帯部は黒でまとめています。