長柄町の屋根・外壁塗装の実績・施工事例

薪を置いている場所の壁だけ黒ずんで柔らかい、というご相談でした。

北側の壁に沿って、割った薪が積んでありました。高さは1メートル40センチほど、長さは5メートル。壁にぴったり付けて積まれています。

薪をどけてもらいました。出てきた壁は、まわりとはっきり違いました。黒ずんで、押すと少し沈みます。塗膜が膨れて、指で押すと空気が動きます。

薪そのものが悪いわけではありません。問題は、壁との間に隙間がないことです。

風が通らないと、壁は乾きません。朝露や雨で濡れた壁が、濡れたままになります。北側ですので、日も当たりません。1年のうち、かなりの日数が濡れた状態だったことになります。

この状態で塗ることはできませんでした。下地が湿ったまま塗ると、塗料が密着しません。乾くまで待つ必要があります。

薪を敷地の別の場所へ移していただき、2週間ほど空けてから着工しました。工期が21日間と長いのは、この乾燥期間を含んでいるためです。

着工時に含水計で測り、数値が落ち着いているのを確かめてから下地に入っています。膨れた塗膜を落とし、傷んだ部分を補修してから3回塗りました。

工事のあと、薪の積み方についてお願いをしました。壁から10センチほど離して積んでいただくことです。

風が通れば、壁は乾きます。わずかな隙間ですが、乾くか乾かないかの差は大きく出ます。

色は以前の淡いグリーンから、グレージュに変更しました。付帯部は黒でまとめています。

煙突のまわりから雨が入っていないか見てほしい、というご相談でした。薪ストーブをお使いのお住まいです。

屋根から、黒い金属の煙突が立っています。足場を組んでから、根元を見に上がりました。

煙突が屋根を抜ける場所には、板金が巻いてあります。雨が入らないように、屋根材の下へ差し込んで納めてある部品です。

その板金と煙突の間のシーリングが、切れていました。熱で縮んだものです。煙突は使うたびに熱くなり、冷めるときに縮みます。シーリングはその動きに何年も付き合うことになりますので、ほかの場所より早く切れます。

古いシーリングを撤去して、耐熱性のあるもので打ち直しました。板金そのものは傷んでいませんでしたので、交換はしていません。

ここで、お伝えしたことがあります。煙突本体は塗りません。

煙突は熱を持ちます。ふつうの外壁用の塗料は、その熱に耐えられません。焼けて変色したり、剥がれたりします。煙突用の耐熱塗料は別の材料ですし、塗る必要がなければ触らないほうが確実です。

今回の煙突は、表面に傷みがありませんでした。黒いままで、そのままにしています。

壁のほうは、煙突の風下側に煤の汚れが広がっていました。黒い粉が、雨で流れて筋になっています。

煤は油を含んでいますので、水だけでは落ちきりません。洗剤を使って洗い、乾かしてから塗りました。

上下で色が分かれていた外壁は、1色にまとめています。色は以前の2色から、マスタードに変更しました。付帯部はこげ茶でまとめています。

雨が降っていない日も家の裏の地面が乾かない、というご相談でした。

お住まいは斜面の下にあり、裏側に高さ2メートルほどのコンクリートの擁壁が立っています。斜面の土を留めている壁です。

擁壁には、丸い穴が等間隔に開いています。水抜き穴といいます。壁の裏側にたまった水を、前へ逃がすための穴です。

見ると、6か所の穴のうち5か所が塞がっていました。土と、根と、落ち葉です。長い年月をかけて少しずつ詰まったものです。

穴が塞がると、裏の水は行き場をなくします。擁壁の天端から回り込んだり、隙間からにじんだりして、結局は下へ出てきます。その出口が、建物側の地面でした。

地面がいつも濡れていると、建物の足元が乾きません。外壁の下のほうが黒ずみ、基礎のコンクリートも湿った色をしていました。

ここで、順番をお伝えしました。先に水を抜きます。壁を塗るのはそのあとです。

6か所の穴を、1本ずつ通しました。細い棒とワイヤーで土と根をかき出し、水で流しています。出てきた水の量で、裏にどれだけたまっていたかが分かりました。

そのうえで、擁壁の足元に浅い排水路を作っています。抜けた水が建物側へ流れず、敷地の外へ向かうようにするためです。

この作業は塗装ではありませんので、お見積りを分けてお出ししました。長柄町では、擁壁の工事に使える補助の割合がリフォームより高く設定されていますので、その点もあわせてお伝えしています。

外壁は、下のほうの黒ずみを落としてから塗りました。足元から1メートルほどは、水をはじく性質の強い仕上げにしています。

色は以前のグレーから、ネイビーに変更しました。付帯部は白でまとめています。