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佐倉市の屋根・外壁塗装の実績・施工事例

佐倉市での、
塗り替え実績。

城下町の旧市街から、ユーカリが丘の新しい街まで。
佐倉市で行った工事をご紹介します。

佐倉市の住まいと京成佐倉駅・ユーカリが丘駅、京成本線の位置関係の概略図

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ご相談と、工事の内容

佐倉市の屋根・外壁塗装の施工事例

塗り替えの仕上がりを、施工事例で。

ご相談内容と、実施した工事をご紹介します。

施工事例 01 / 佐倉市 ユーカリが丘

築28年の住宅で、屋根を遮熱塗料に替えて2階の暑さを抑えた事例

施工前BEFORE
塗り替え前の、色あせて灰色がかったオフホワイトのサイディング外壁
施工後AFTER
外壁を濃いチャコールグレーに塗り替え、屋根も遮熱塗料で塗装した住宅
エリア
佐倉市 ユーカリが丘/2階建て・32坪
ご相談内容
2階の部屋が夏に暑い。塗装でどうにかなるか
施工前の状態
外壁の色あせ、スレート屋根の塗膜劣化
施工内容
屋根を遮熱塗料で3回塗り
外壁3回塗り、付帯部塗装
工期/費用
13日間/約147万円

外壁は白に近いオフホワイトから、濃いチャコールグレーに変更しています。濃い色は熱を持ちやすいため、外壁には遮熱を使わず、屋根に絞っています。

工事の詳しい内容

2階の部屋が夏に暑くなる、というご相談でした。屋根に遮熱塗料を使うと、日射を反射して屋根表面の温度上昇を抑えられます。断熱材を入れるような大きな効果は出ませんが、天井に伝わる熱は減ります。効果を過大にお伝えしないよう、体感で分かる範囲と分からない範囲を先にご説明したうえでお選びいただきました。外壁は白に近いオフホワイトから、濃いチャコールグレーに変更しています。濃い色は熱を持ちやすいため、外壁には遮熱を使わず、屋根に絞っています。

施工事例 02 / 佐倉市 臼井

打診調査でモルタルの浮きを特定し、ピンで固定してから塗装した事例

施工前BEFORE
塗り替え前の、色あせた水色のモルタル外壁
施工後AFTER
外壁を明るいベージュに塗り替え、雨樋と破風板を濃い茶色で塗装した住宅
エリア
佐倉市 臼井/2階建て・30坪
ご相談内容
壁を叩くと、ところどころ音が違う気がする
施工前の状態
モルタルの浮き(下地から剥離)、外壁の色あせ
施工内容
打診棒で全面を調査し、浮きの範囲を特定
アンカーピンで固定・エポキシ樹脂を注入のうえ外壁3回塗り
工期/費用
15日間/約158万円

アンカーピンを打ち込んで下地に固定し、エポキシ樹脂を注入してから塗装しています。足場を組まなければできない調査なので、塗り替えのタイミングでまとめて行いました。

工事の詳しい内容

モルタルは下地の木ずりやラスから剥がれて、浮いた状態になることがあります。見た目では分からず、棒で叩いた音の違いで判断します。全面を打診したところ、2階の南面を中心に浮きが見つかりました。浮いたまま塗装すると、数年のうちに塊で落ちます。アンカーピンを打ち込んで下地に固定し、エポキシ樹脂を注入してから塗装しています。足場を組まなければできない調査なので、塗り替えのタイミングでまとめて行いました。色は以前の水色から、明るいベージュに変更しています。

施工事例 03 / 佐倉市 新町

築58年の住宅を、町並みに合わせて艶を抑えた仕上げにした事例

施工前BEFORE
塗り替え前の、黄ばんでくすんだクリーム色のモルタル外壁と和瓦屋根
施工後AFTER
外壁を艶を抑えたグレージュに塗り替え、瓦屋根はそのまま残した住宅
エリア
佐倉市 新町/2階建て・27坪
ご相談内容
きれいにしたいが、まわりから浮きたくない
施工前の状態
モルタル外壁の色あせ、細かいひび割れ
施工内容
ひび割れをフィラーで充填
3分艶の塗料で外壁3回塗り、付帯部塗装
工期/費用
11日間/約112万円

この建物では3分艶を選び、周囲となじむ範囲に収めました。色は以前のクリーム色から、落ち着いたグレージュに変更しています。

工事の詳しい内容

佐倉城址に近い旧市街のお住まいで、古い建物が残る通りに面しています。塗り替えで建物だけが新しく見えるのを避けたい、というご希望でした。塗料には艶の度合いを選べるものがあり、艶有り・7分艶・5分艶・3分艶・艶消しから選べます。艶を落とすほど落ち着いて見えますが、汚れは付きやすくなります。この建物では3分艶を選び、周囲となじむ範囲に収めました。色は以前のクリーム色から、落ち着いたグレージュに変更しています。

ご相談いただいた方から

佐倉市の屋根・外壁塗装のお客様の声

工事を終えた方の、言葉そのまま。

効かない範囲も、先に。

佐倉市ユーカリが丘/K様(築28年・サイディング)

ご感想の抜粋二階が夏に暑いので、遮熱の塗料があると聞いて相談しました。ご感想の全文を読む閉じる

ご感想の原文

二階が夏に暑いので、遮熱の塗料があると聞いて相談しました。期待していたほどではないかもしれません、と先に言われたのが意外でした。屋根の表面温度は下がるけれど、断熱材を入れるのとは違うので、体感で分かるのは晴れた日の午後くらいだろう、と。実際そのとおりで、過剰に言われなかったぶん、裏切られた感じがありません。

叩いて、音を聞く。

佐倉市臼井/M様(築39年・モルタル)

ご感想の抜粋見積りの前に、棒で壁をずっと叩いて回っていました。ご感想の全文を読む閉じる

ご感想の原文

見積りの前に、棒で壁をずっと叩いて回っていました。何をしているのか聞いたら、音が変わるところは中で剥がれていると教えてくれました。素人目には何ともない壁だったので驚きました。そのまま塗ったら数年で落ちていたかもしれないと聞いて、やってもらって良かったと思っています。

まわりから、浮かないように。

佐倉市新町/T様(築58年・モルタル)

ご感想の抜粋この通りは古い建物が多いので、うちだけぴかぴかになるのは避けたいと伝えました。ご感想の全文を読む閉じる

ご感想の原文

この通りは古い建物が多いので、うちだけぴかぴかになるのは避けたいと伝えました。塗料の艶を選べることを、そのとき初めて知りました。見本を並べてもらい、三分艶というものにしました。きれいにはなりましたが、新築のような光り方ではありません。狙いどおりです。

見積りを、そろえてもらって。

佐倉市西志津/N様(築26年・サイディング)

ご感想の抜粋二社から見積りをもらったのですが、書き方がばらばらで比べられませんでした。ご感想の全文を読む閉じる

ご感想の原文

二社から見積りをもらったのですが、書き方がばらばらで比べられませんでした。相談したら、先方の見積りと同じ項目の並びで作り直してくれました。そのうえで、ここは入っていない、ここは数量が違う、と指摘がありました。安いほうが実は少ない工事だと分かって、判断できました。

住みながらの工事で。

佐倉市王子台/S様(築34年・モルタル)

ご感想の抜粋工事のあいだも家にいるので、生活がどうなるか心配でした。ご感想の全文を読む閉じる

ご感想の原文

工事のあいだも家にいるので、生活がどうなるか心配でした。養生で窓が開けられない日、洗濯物を外に干せない日を、工程表に書き込んで渡してくれました。だいたい四日くらいと分かっていたので、その週だけ乾燥機を借りて乗り切りました。先に分かっているかどうかで、ずいぶん違います。

塗らない判断も、あると。

佐倉市宮ノ台/A様(築22年・サイディング)

ご感想の抜粋築二十年を過ぎたので、そろそろかと思って見てもらいました。ご感想の全文を読む閉じる

ご感想の原文

築二十年を過ぎたので、そろそろかと思って見てもらいました。目地のゴムはまだ生きているし、壁も粉を吹いていないので、あと三年は様子を見ていいと言われました。その場で契約にならないのに、わざわざ来てもらって申し訳なかったです。結局そのあとお願いしましたが、最初にそう言われたことを覚えていたからです。

古い家でも、断られずに。

佐倉市大佐倉/Y様(築49年・モルタル)

ご感想の抜粋築五十年近い家なので、断られるか、全部やり替えましょうと言われるかだと思っていました。ご感想の全文を読む閉じる

ご感想の原文

築五十年近い家なので、断られるか、全部やり替えましょうと言われるかだと思っていました。見てもらったら、壁はまだ塗れる状態で、傷んでいるのは軒まわりだけでした。そこだけ直して塗れば十分だと言われ、思っていたより安く済みました。古い家だからと諦めなくてよかったです。

チラシの話も、聞けて。

佐倉市江原台/I様(築31年・サイディング)

ご感想の抜粋助成金が使えるというチラシが入っていたので、本当かどうか聞いてみました。ご感想の全文を読む閉じる

ご感想の原文

助成金が使えるというチラシが入っていたので、本当かどうか聞いてみました。佐倉市にはその制度はないこと、市のホームページにも注意書きが出ていることを、その場で見せてもらいました。知らずに契約していたらと思うとぞっとします。そういう話をきちんとしてくれる会社にお願いしたいと思いました。

地域と、工事の内容から

佐倉市の屋根・外壁塗装の施工実績一覧

市内各地の工事を、一覧から。

築年数、外壁材、工事の範囲、費用を見比べながら。
お住まいに近い施工事例をご覧ください。

スマートフォンでは表を左右にスクロールできます。

佐倉市の屋根・外壁塗装の施工実績一覧
エリア 築年数 外壁材 施工内容 費用
ユーカリが丘 ↑ 28年 サイディング 外壁塗装/屋根を遮熱塗料で塗装 147万円
臼井 ↑ 39年 モルタル 打診調査+ピン固定+外壁塗装 158万円
新町 ↑ 58年 モルタル 外壁塗装(3分艶)/ひび割れ補修 112万円
西志津 26年 サイディング 外壁塗装/シーリング打ち替え 104万円
王子台 34年 モルタル 外壁・屋根塗装 136万円
染井野 23年 サイディング 外壁塗装/付帯部塗装 92万円
中志津 43年 モルタル 外壁塗装/軒天張り替え 129万円
上座 30年 ALCパネル 外壁塗装/目地シーリング打ち替え 117万円
井野 25年 サイディング 外壁塗装/バイオ洗浄 99万円
大崎台 46年 モルタル 外壁・屋根塗装/雨樋交換 165万円
寺崎 37年 金属サイディング 外壁塗装/ケレン・錆止め 88万円
六崎 52年 モルタル 南面・東面の塗装/その他付帯工事 67万円

制度の対象範囲を確認

佐倉市の屋根・外壁塗装の補助金について

外壁塗装に使える補助金について

佐倉市は、長年お住まいの住宅の外壁塗装やリフォームを対象とした補助は行っていないと、公式ページで案内しています。「佐倉市の助成金を使って外壁塗装ができる」という趣旨のチラシや事業者のサイトが出回っているため、市が注意を呼びかけているものです。

市の住宅リフォーム補助は、中古住宅を購入して1年2か月以内の方が対象です。すでにお住まいの住宅の塗り替えは対象になりません。

外壁塗装の費用は、下地をどこまで直すか、何面を塗るかで数十万円単位で変わります。お見積りは内訳をお出ししていますので、ご予算に合わせたご提案ができます。

補助制度は年度ごとに内容が変わります。工事を計画される際は、佐倉市の公式ページで最新の情報をご確認ください。外壁塗装の助成については、市からの注意喚起も公開されています。

お住まいの場所から

佐倉市の屋根・外壁塗装の対応地域

お住まいの場所から、ご相談を。

成田市の拠点から、佐倉市のご相談に伺います。
工事内容・場所による対応可否や訪問日程は、お問い合わせください。

佐倉市の行政区域を表すシルエット地図。北が上。

地域の住まいについて

佐倉市は下総台地の中央部にあり、北には印旛沼が広がります。佐倉城址に近い旧市街、京成沿線の志津・臼井、開発が続いてきたユーカリが丘では、住宅が建った年代や外壁の素材に違いがあります。築年数だけで塗り替えの方法をそろえず、モルタルのひび割れや浮き、屋根の塗膜を分けて確かめることが大切です。臼井のようなモルタル壁の住まいで、叩いた音に差がある場合は、表面の色あせとは別に下地からの剥離を調べます。スレート屋根も塗る計画なら、屋根材の状態に加え、二階の暑さに対して遮熱塗料で期待できる範囲を整理します。遮熱塗装は断熱改修と同じ効果を約束するものではありません。旧市街で落ち着いた外観を残したいときは、色だけでなく艶の度合い、木部や雨樋との組み合わせまで比較すると、周囲の町並みとの調和を考えやすくなります。

佐倉市の対応エリア

  • 青菅
  • 畔田
  • 天辺
  • 飯重
  • 飯田
  • 飯田台
  • 飯塚
  • 飯野
  • 飯野町
  • 石川
  • 稲荷台
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  • 井野町
  • 岩富
  • 岩富町
  • 岩名
  • 印南
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  • 臼井田
  • 臼井台
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  • 江原新田
  • 江原台
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  • 海隣寺町
  • 角来
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  • 鏑木仲田町
  • 鏑木町
  • 上勝田
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  • ユーカリが丘
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  • JR 佐倉駅
  • 京成本線 志津駅
  • 京成本線 ユーカリが丘駅
  • 京成本線 京成臼井駅
  • 京成本線 京成佐倉駅
  • 京成本線 大佐倉駅
  • ユーカリが丘線 地区センター駅
  • ユーカリが丘線 公園駅
  • ユーカリが丘線 女子大駅
  • ユーカリが丘線 中学校駅
  • ユーカリが丘線 井野駅

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